В Волгограде из-за ложного заключения эксперта с ООО «Евробилд» взыскано более 4 млн рублей

Управление МВД России по Волгограду возбудило уголовное дело по ст. 307 ч. 1 УК РФ (заведомо ложное заключение) в отношении эксперта ООО «Волгоградский Центр Экспертизы». Как пояснили ИА «Высота 102» в ведомстве, из-за неверных выводов 34-летней подозреваемой по поводу происхождения строительных дефектов в квартире новостройки пострадал застройщик – ООО «Евробилд».
А началось все с обращения двоих бывших дольщиков в Ворошиловский районный суд с иском к ООО «Евробилд». Собственники 2-хкомнатной квартиры просили расторгнуть с обществом договор участия в долевом строительстве. А, кроме того, взыскать с него сумму, уплаченную по договору, убытки и компенсацию морального вреда. Истцы утверждали, что уже после своего вселения в квартиру обнаружили, что в ней отсутствует вентиляция, на стенах виден грибок, к тому же одна из них сильно промерзает. Для проверки их доводов суд назначил строительно-техническую экспертизу. И хотя застройщик просил учесть, что истцы незаконно произвели в квартире перепланировку, эксперт заявила, что «в выявленных существенных дефектах - квартиры вина застройщика». Это заключение эксперта районный суд положил потом в основу своего решения о расторжении договора участия в долевом строительстве. При этом суд ссылался на Закон о защите прав потребителей, позволяющий подобного рода шаг « при наличии не любых, а лишь существенных недостатков спорной квартиры». В результате с ООО «Евробилд» в пользу истцов было взыскано более 2 млн рублей по договору. Почти на такую же сумму потянули убытки, неустойка и компенсация морального вреда. В итоге общая сумма взыскания составила свыше 4 млн рублей. Правда, при этом суд обязал бывших дольщиков квартиру вернуть застройщику.
«Мы изначально были не согласны с решением, обжаловали его в кассационную инстанцию. И судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда, отменив его как незаконное, вынесла новое решение. В свою очередь, президиум облсуда отменил кассационное определение и оставил в силе решение Ворошиловского районного суда. Мы пытались объяснить, что истцы своей незаконной перепланировкой сами себе, если так можно сказать, навредили. Поэтому обнаруженные недостатки – исключительно на их совести. К сожалению, как мы теперь понимаем, доводы специалиста - эксперта Волгоградского Центра Экспертизы - перевесили все. Сейчас решение вступило в законную силу», - рассказал корреспонденту ИА «Высота 102» директор ООО «Евробилд» Михаил Пучков.
Несмотря ни на что застройщик все же решил не сдаваться и обратился к независимым рецензентам – специалистам Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения «Волгоградский государственный архитектурно-строительный университет». А те, проанализировав заключение коллеги, выявили в нем существенные недостатки. В частности, они обратили внимание, что первая экспертиза проводилась … 31 мая. То есть в тот период времени, когда эксперт при всем желании не мог делать вывод о промерзании стены. Для этого температура воздуха должна была бы опуститься до 0. Критично отнеслись рецензенты и к недостаткам в системе вентиляции. По их мнению, все нарушения - следствие изменений, которые произошли после перепланировки по инициативе истцов. Вины же строителей в этом нет.
Добавим, что в отношении подозреваемой есть претензии не только у ООО «Евробилд». По словам директора общества Михаила Пучкова, в настоящее время с заявлением о привлечении эксперта к уголовной ответственности в правоохранительный орган обратился еще один заявитель.

Фото ekspert-finans.alloy.ru