По данным экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (входит в Группу ВТБ), цены на первичном рынке Москвы в августе сократились на 3% по сравнению с июлем.
Аналитики ждут укрепления тренда осенью и называют текущую ситуацию на рынке недвижимости «временем покупателя».
Средняя цена квадратного метра на рынке новостроек в столице сегодня составляет около 280 тыс. рублей. На вторичном рынке в августе рост цен также снизился – до минимального 1%, в июле он составлял 1,5%. Средняя цена за «вторичку» составляет в Москве порядка 260 тыс. рублей за квадратный метр.
В Санкт-Петербурге стоимость квартир в новостройках пока не меняется, хотя уже заметен тренд на резкое замедление роста цен. Если в первом полугодии они увеличились на 20%, то за июль-август – всего на 2,5%. Средняя стоимость квадратного метра на рынке региона сегодня составляет 180 тыс. руб.
По оценке аналитиков М2, в связи с выходом сезонных предложений уже осенью прирост цен в Петербурге и Ленобласти может остановиться. На вторичном рынке цены на недвижимость с мая колеблются в диапазоне 175-180 тыс. руб./кв. м.
«Снижение роста цен заметно в большинстве регионов, в том числе – на столичных рынках, максимально «перегретых» за последние 1,5 года. Важным фактором стала нормализация потребительского спроса, который достиг своего пика накануне изменений ипотечной госпрограммы. Сейчас ценовые условия на объекты в новостройках корректируются покупателем, который понимает изменившуюся конъюнктуру рынка и ждет от застройщиков более выгодных предложений. В результате, сначала мы увидели снижение среднего чека на первичном рынке в июле, а уже в августе – и постепенное снижение цен. Ожидаем, что осенью-зимой этого года тенденция продолжится – и для желающих купить квартиру в новостройке или инвестировать этот момент будет очень своевременным», – комментирует генеральный директор «Метра квадратного» Вячеслав Дусалеев.
Топ-менеджер также отметил рост спроса на вторичном рынке, где традиционно совершается порядка 80% всех сделок. «Ипотечные предложения на новостройки и готовые объекты, по сути, выровнялись в конце лета, и многие покупатели стали активнее обращать внимание на вторичный рынок, где в последнее время не наблюдалось столь резкого роста цен. Продолжится ли эта тенденция в дальнейшем, во многом, будет зависеть от поведения продавцов квартир на вторичном рынке. Важно учитывать, что в условиях конкуренции за потребителя застройщики могут предлагать более гибкие варианты приобретения жилья, дополнительные бонусы и сезонные акции, чтобы удержать массового клиента», – добавил Вячеслав Дусалеев.
Справка: экосистема «Метр квадратный» — проект группы ВТБ, открытая цифровая платформа в сфере недвижимости. Партнеры — крупные девелоперы, банки, агентства недвижимости и ремонтные компании. Впервые на рынке компания реализовала полностью цифровой клиентский путь от поиска объекта до сделки и организации ремонта. На сегодняшний день М2 провел свыше 200 000 онлайн-сделок более чем на 700 млрд рублей, сотрудничает с 21 банками-партнерами и предоставляет онлайн-сервисы более 1300 группам застройщиков и более 4200 агентствам недвижимости.
Спрос на вахтовиков со знанием ИИ вырос в Волгоградской области. По данным аналитиков, одной из самых востребованных вахтовых позиций, где навыки автоматизации оказались особенно востребованы, стала профессия доярки.
...
Банк Уралсиб занял 1-е место в рейтинге самых выгодных программ рефинансирования кредитов, который в феврале подготовил портал Выберу.ру. Эксперты рассмотрели продукты российских банков из топ-100 по размерам кредитных портфелей (на...
В Волгоградской области, начиная с 17 марта, – в период проведения декларационной кампании 2026 года будут работать мобильные офисы приема налогоплательщиков. Как сообщили ИА «Высота 102» в региональном управлении ФНС...
В январе 2026 года цены на товары и услуги в Волгоградской области выросли в целом на 1,7%. Об этом заявили в волгоградском отделении Банка РФ. В частности, в первом месяце...
Из-за геополитических событий на Ближнем Востоке цена нефти Brent открылась в понедельник в районе отметки $80 с ростом примерно на 8%. Пока стороны воздерживаются от атаки на нефтяную инфраструктуру в...
В ЮФО медиана предполагаемых зарплат в вакансиях для высшего и среднего менеджмента в январе 2026 года составила 127800 рублей. По данным hh.ru, всего в Южном федеральном округе было опубликовано почти 1,4 тыс....
Банк Уралсиб расширил возможности онлайн-банка для бизнес-клиентов «Уралсиб Бизнес Онлайн», дополнив его функционал рядом полезных опций и возможностей.
Выписка по бизнес-картам. Теперь для карточных счетов и бизнес-карт можно подключить...
Практически каждую неделю прошедшего года, за редким исключением, цены на автомобильное топливо в Волгограде и области подрастали. ИА «Высота 102» проанализировало особенности этого процесса, а также реакцию и действия контролирующих...
От 44 до 163 средних заработных плат потребуется для приобретения однокомнатной квартиры на вторичном рынке в крупных городах РФ. Разброс - почти в 4 раза. Такие данные опубликовал ЦИАН. В...
В Волгоградской области впервые с конца прошлого года резко подешевели тепличные огурцы. По данным Волгоградстата, за минувшую неделю стоимость этих овощей снизилась на 11,5% - до 263,1 рубля за килограмм....
В Волгоградской области по итогам прошедшей недели в очередной раз изменились ценники на АЗС. По данным Росстата, АИ-92 стоит уже 62,94 рубля, тогда как по итогам предпоследнего мониторинга было 62,81...
ПСБ первым на российском рынке реализовал полностью дистанционный процесс открытия расчетного счета для индивидуальных предпринимателей, избавив клиентов от необходимости личного визита в отделение или встречи с выездным менеджером. Теперь ИП...
Волгоградская гордума в целях пополнения доходной части бюджета пересмотрела формулу расчета платы за наружную рекламу в областном центре. Согласно принятому решению, в ближайшее время плата по договору на установку и...
УФНС России по Волгоградской области напомнило жителям региона о прогрессивной школе ставок налогообложения для доходов физлиц, полученных с января 2025 года. Простыми словами: НДФЛ с прошлого года зависит от доходов...
Банк Уралсиб вошел в топ-10 февральского рейтинга наиболее выгодных автокредитов на покупку нового автомобиля, по версии портала Банкирос.ру. Эксперты проанализировали автокредитные продукты, размещенные на Банкирос.ру – сроком на 5 лет...
