Дольщиков оставят замерзать?..

"Известия" от 25 ноября 2010 года

После выхода в газете «Известия. Волга-Каспий» статьи «Дом, которого нет» ситуация с «бесхозной» новостройкой по адресу улица Землячки,58 в Волгограде стала развиваться активнее. Корреспонденту газеты удалось побывать на совещании в комитете архитектуры и градостроительства мэрии Волгограда, где обсуждалась эта тема. Чиновники обсудили с руководством «Юнижстроя» вопрос как сделать так чтобы в ближайшее время наконец сдать дом в эксплуатацию. Казалось, что выход из тупика найден и у жильцов многоэтажки появилась надежда на сдачу дома в эксплуатацию до нового года. Однако буквально на следующий день к жильцам с претензиями пришла милиция и прокуратура…

На этой неделе заместитель председателя комитета по архитектуре и градостроительству Александр Ермаков провел совещание с гендиректором компании «Юнижстрой» по вопросу сдачи в эксплуатацию дома №58 по улице Землячки. Напомним, «Известия. Волга-Каспий» ранее писали, что готовый к заселению дом с проведенными коммуникациями и выполненной отделкой вот уже третий год никак не могут сдать в эксплуатацию по причине отсутствия застройщика. Ранее им являлся «Волгоградпроектстрой». Однако в сентябре 2009 года эту компания была признана банкротом. К тому времени дом уже как почти год был готов к заселению жильцов, вот только разрешения на это комитета  по архитектуре выдано не было. Осенью прошлого года дольщики организовали общедомовое собрание, на котором решили вступить в ТСЖ. Вскоре  в дом заселились первые несколько семей. Благодаря стараним товарищества в новостройке появились тепло и свет. Так и живут порядка 15 семей в доме, который по документам еще не существует. Поскольку в дом вселились всего несколько семей, то за потребленное тепло те, кто не живут в доме, платить отказываются. В результате к началу отопительного сезона этой осенью коммунальщики отказываются отапливать дом из-за образовавшихся долгов. Вот-вот начнутся морозы, а жильцы многоэтажки не знают, когда в их квартиры придет тепло.
-- В случае, если ТСЖ не решит эту проблему, то «Юнижстрою» придется взять ее на себя, -- заявил на совещании Александр Ермаков. – Компании придется заключить на себя договор с МУП «Тепловые сети» для того, чтобы дом начал отапливаться.
Гендиректор «Юнижстроя» Юрий Корольков хоть и не охотно, но с такими предложением согласился.
-- Чтобы сдать дом в эксплуатацию «Юнижстрою» сейчас нужно продлить разрешение на строительство. Но перед необходимо получить правоустанавливающий документ на землю. Ведь после банкротства «Волгоградпроектстроя», земельный участок на котором возведен дом, оказался бесхозным. Его мы переоформим на владельцев квартир. Без этой процедуры сдача дома в эксплуатацию невозможна. Затем «Юнижстрой» должен будет подготовить и предоставить в наш комитет, а  также в ряд других ведомств ряд необходимых документов, в  частности, градостроительный план застройки. Только после этого дом будет введен в к эксплуатацию, -- разъяснил зампредседателя городского комитета по архитектуре и градостроительству.

Один из членов комитета, присутствовавший на совещании,  выразил сомнение в том, что дом удастся ввести в эксплуатацию до нового года. Похоже, не верит в это и гендиректор «Юнижстроя».
-- Я не успею так быстро подготовить все документы, о которых говорилось на совещании, -- признался корреспонденту «Известий» Юрий Корольков.
Есть ли у генподрядчика намерение предпринять все возможные усилия, чтобы все-таки преподнести дольщикам новогодний подарок, неизвестно. Из слов Королькова следует, что в этой сложной проблеме виновны  обанкротившийся застройщик, мэрия Волгограда, дольщики – все кто угодно. Но не он сам.
Буквально на следующий день гендиректор «Юнижстроя» вместе с сотрудниками милиции и прокуратуры приехали на осмотр дома. Правоохранители зафиксировали на фотоаппарат факт проживания жильцов в доме. Примечательно, что с этой целью они пришли именно в квартиру семьи Бузиных, которые и обратились за помощью в «Известия». По словам Алины Бузиной, ей весьма в грубой форме заявили, что она живет здесь незаконно. Что означает этот «визит» в «бесхозный» дом нам пока выяснит не удалось. Но у жильцов теперь появились опасения, что крайними в проблеме с их домом, могут сделать их самих.