На фоне кратного снижения ставок по жилищным кредитам и приостановки роста цен на недвижимость во втором полугодии произойдет резкий рост ипотечных сделок на первичном рынке, прогнозируют эксперты ВТБ. В результате их доля по итогам 2022 года может составить рекордные 60%.
Стабилизация экономической ситуации и снижение темпов инфляции позволили ЦБ РФвернуть ключевую ставку к уровню конца 2021 года. На этом фоне произошло существенное улучшение условий кредитования и, как следствие, рост потребительской активности населения. По данным аналитиков рынка, в июле ипотечные заемщики провели около 89 тысяч сделок, что почти на 40% превысило результат июня. Объем выданных средств составил более 346 млрд рублей.
По прогнозам экспертов ВТБ, осенью с ростом деловой активности и возможным очередным снижением ключевой ставки спрос на жилищное кредитование продолжит восстанавливаться. В результате во втором полугодии произойдет резкий рост числа ипотечных сделок.
-По итогам первого квартала доля сделок с ипотекой на рынке первичной недвижимости уже была близка к рекордному показателю, составив 56%. Однако потом на фоне экономической конъюнктуры и резкого роста ключевой ставки произошло ее снижение до минимальных с 2016 года 42%. Сейчас ипотечные сделки отвоевывают свои позиции, и, по нашей оценке, уже к концу года они могут превысить 60% в общем объеме продаж. Помимо улучшения условий кредитования свой вклад в динамику рынка вносят снижение ставок по депозитам и корректировка цен на недвижимость, - прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
По оценке экспертов банка, начиная с июня, стоимость квадратного метра на первичном рынке стала снижаться. На текущий момент, по данным ВТБ, цены скорректировались примерно на 2%, даже без учета дополнительных дисконтов от застройщиков. В случае сохранения текущей ситуации в экономике, в августе эксперты ВТБ прогнозируют дальнейшее движение стоимости квадратного метра вниз при относительно меньшем, чем в прошлом году, количества сделок на рынке. Согласно последним данным потребительских настроений россиян, уменьшения цен на жилье ждут порядка 70% граждан. На фоне еще не до конца восстановившейся доступности ипотеки и возросших весной цен на жилье это не позволяет рынку восстанавливаться активнее.Понимая это, застройщики могут пойти на дальнейшее снижение стоимости "квадрата". Однако осенью в условиях сезонного оживления спроса снижение цен, по прогнозам банка, может остановиться.
ВТБ – один из лидеров российского рынка ипотечного кредитования. По итогам семи месяцев года банк выдал более 112 тысяч ипотечных кредитов на 510 млрд рублей. Каждая вторая сделка прошла на льготных условиях. Регионами-лидерами по объему выданных кредитов стали Москва и область (203 млрд), Санкт-Петербург с Ленинградской областью (51,5 млрд рублей), Краснодарский край (24,9 млрд), Республика Татарстан (21,1 млрд) и Новосибирской области (14,9 млрд).
Новые данные об обороте организаций Волгоградской области опубликовал Волгоградстат. Как сообщили в ведомстве, с января по июль 2026 года он составил 1605,1 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом этот...
Банк Уралсиб запустил акцию «Включайся в чате – получи кешбэк за ЖКУ» – с кешбэком 3% (до 2 тыс. руб.) за оплату электричества, воды, газа, отопления, содержания и ремонта жилья,...
Новые данные о размере средних зарплат жителей Волгоградской области опубликовал Росстат. В федеральном ведомстве, судя по обнародованным цифрам, вновь увидели рост зарплат в регионе.
Так, в июне, уверены статистики,...
Волгоградская область по площади посевов сельскохозяйственных культур в 2026 году занимает шестое место в Российской Федерации и третье в Южном федеральном округе. Такие данные опубликовал Волгоградстат.
В этом году ...
В Волжском Волгоградской области тепловые сети уже протестировали прием платежей за горячую воду в цифровых рублях – первый перевод от потребителя успешно прошел. Таким образом предприятие подтвердило готовность к работе...
Почти половина опрошенных жителей Южного федерального округа никогда не слышали термин «нейрокогнитивные технологии». Однако 66% респондентов хотели бы использовать банковские продукты и сервисы, созданные с помощью этих технологий, и готовы...
Волгоградстат зафиксировал очередной рост цен на некоторые продукты питания. Вновь подорожал сахар – до 80,57 рубля за килограмм (плюс 2,68%). Цены на яйца подросли на 0,63% - до 71,77 рубля...
Росстат зафиксировал очередное подорожание бензина, за которым выстраиваются очереди на волгоградских АЗС. По данным ведомства, средняя стоимость автомобильного топлива период с 18 по 24 августа выросла с 71,07 до 71,46...
С 16 по 18 сентября в Волгоградской области организуют выездные приемы граждан в мобильных офисах ФНС. Это удобный формат взаимодействия для жителей отдаленных населенных пунктов, позволяющий решить налоговые вопросы без...
Согласно результатам опроса* ВТБ, 77% жителей Южного федерального округа хранят средства на банковских вкладах или накопительных счетах. При этом 62% респондентов не снимали средства с депозитов в течение последних шести...
Банк Уралсиб опубликовал отчетность по МСФО за 1 полугодие 2026 года, согласно которой прибыль банка составила 6,5 млрд рублей.
Активы банка за указанный период составили 789,9 млрд рублей, собственные...
Специалисты металлургического завода «Красный октябрь» и ученые Волгоградского государственного технического университета (ВолгГТУ) добились повышения стойкости пильных дисков. Теперь инструмент для резки горячего проката служит в пять раз дольше.
Что...
УФНС России по Волгоградской области напоминает, что срок уплаты ряда налогов истекает уже завтра, 28 августа. Опоздание грозит пенями и штрафами, поэтому бизнесу и предпринимателям стоит поторопиться.
До конца четверга,...
С 18 по 24 августа на потребительском рынке Волгоградской области традиционно выделились несколько продуктов, которые показали наиболее заметный рост цен. Лидерами подорожания за отчетную неделю стали куры, сахар-песок и гречневая...
Средняя стоимость автомобильного топлива в Волгоградской области за неделю с 18 по 24 августа осталась на уровне предыдущей недели и составила 71,07 рубля. Однако внутри марочного ряда динамика оказалась разнонаправленной:...
