Федеральные новости
15.05.2019 16:06
0
15.05.2019 16:06
127 многоквартирных домов строится в настоящее время в Волгоградской области на средства дольщиков. Об этом сегодня на парламентском часе в облдуме, посвященном проблемным жилым объектам, заявила вице-губернатор Валентина Гречина. Всего заключено 8,2 тысячи договоров долевого участия.
Замгубернатора напомнила, что с октября 2017 года застройщики могут привлекать средства дольщиков только при условии уплаты взносов в компенсационный фонд долевого строительства. По этой схеме в регионе строится 81 дом (45% от всего объема), квартиры в которых купили свыше 3700 человек.
С июля 2019 года вступает в силу закон, который запрещает компаниям привлекать деньги дольщиков без открытия эскроу-счетов. Строительство должно вестись за счет собственных средств фирмы или привлеченных кредитов. Средства с эскроу-счетов, по словам Гречины, застройщики смогут получать только после ввода дома в эксплуатацию. При этом в законе есть исключения, которые все-таки позволяют задействовать капитал частных граждан при строительстве многоквартирных домов.
На сегодняшний день в региональном реестре проблемных жилых долгостроев – 24 жилых комплекса или 48 домов. Обманутыми признаны 2,5 тысячи граждан. 20 ЖК из этого перечня подлежат достройке, еще два уже введены в эксплуатацию, под двум остальным граждане вместо квартир получат субсидии. Только 5 комплексов из 20 достраивают прежние застройщики. Для 15 остальных – были привлечены новые инвесторы.
Самый крупный в Волгограде долгострой, включающий в себя 13 домов, - ЖК «Европейский». Новый застройщик приступил к работе в 2018 году. Четыре дома должны быть введены в эксплуатацию в текущем году. Первый дом планируется сдать уже в мае. Полностью строительство в комплексе предполагается завершить в 2022 году.
Еще один проблемный объект - ЖК «Атлант». 16-этажный дом в Дзержинском районе на 390 квартир строится с 2009 года. Первые две секции силами нового инвестора были достроены в конце 2018 года. Прогнозный ввод остальных двух секций – октябрь 2019 года.
ЖК «Гринвич» на улице Коммунистическая,56 начали возводить в 2006 году. 17-этажный дом на 90 квартир является так называемой точечной застройкой, поскольку бетонная «свечка» окружена пятиэтажками советской постройки. В апреле текущего года арбитражный суд Волгоградской области удовлетворил заявление нового застройщика на приобретение объекта. Работы планируется возобновить в июне и завершить до конца текущего года.
В сложной ситуации, по словам вице-губернатора, находится ЖК «Династия», который начали строить в 2014 году. Квартиры в нем приобрели 169 человек. На достройку дома требуется 28 млн рублей. Старый застройщик не признан банкротом, поэтому привлечь нового пока невозможно. Еще одна сложность в том, что ряд квартир были переданы подрядчикам, которые свою работу так и не выполнили. Все свободные квадратные метры в комплексе уже распроданы. «Мы практически достигли договоренности с новой компанией, находимся на стадии подписания соглашения. После признания старого застройщика несостоятельным и предоставления инвестору компенсационных земельных участков работы на объекте будут возобновлены», - пояснила Валентина Гречина.
В прошлом году был определен новый застройщик для ЖК «Маяк на Двинской». Высоту дома в целях повышения рентабельности объекта увеличили с трех до девяти этажей. В настоящее время семь этажей уже построены. Ведение дома в эксплуатацию запланировано на второй квартал 2020 года.
«Два очень красивых 21-этажных дома в очень хорошем месте Красноармейского района», - так описала ЖК «Адмиралтейский» Валентина Гречина. Свободные квартиры здесь выкуплены, деньги пошли в достройку. «Больше, к сожалению, при той позиции, которую занял застройщик, мы сделать не можем. Мы предлагаем дольщикам признать компанию банкротом и привлекать новую организацию», - отметила замглавы региона.
Приоритетную диспансеризацию для участников СВО предложил министр Мурашко
25.04.2024 10:38Федеральные новости
25.04.2024 10:38
Регионы России отказываются от салютов и парадов 9 Мая
19.04.2024 14:27Федеральные новости
19.04.2024 14:27
Дисквалификация мигрантов грозит ростом цен на услуги такси в регионах
19.04.2024 10:48Федеральные новости
19.04.2024 10:48
Участников СВО начинают готовить к работе в госкорпорациях и органах власти
19.04.2024 09:47Федеральные новости
19.04.2024 09:47
Для электросамокатчиков-нарушителей готовят крупные штрафы
19.04.2024 09:29Федеральные новости
19.04.2024 09:29
Столкновение сухогруза и баржи произошло 17 апреля на Волге
17.04.2024 16:43Федеральные новости
17.04.2024 16:43
Допустимую концентрацию наливаек рассчитают в Госдуме
17.04.2024 13:07Федеральные новости
17.04.2024 13:07
Саратовские власти после теракта в «Крокусе» думают над санкциями для иностранцев
10.04.2024 16:19Федеральные новости
10.04.2024 16:19
Участников СВО освободили от процентов за период кредитных каникул
10.04.2024 15:43Федеральные новости
10.04.2024 15:43
Кабмин утвердил льготы для добровольцев Росгвардии
10.04.2024 11:10Федеральные новости
10.04.2024 11:10
В ГД планируют полностью запретить продажу вейпов в России
10.04.2024 10:15Федеральные новости
10.04.2024 10:15
Педофилам разрешили приближаться к школам при одном условии
08.04.2024 18:33Федеральные новости
08.04.2024 18:33
В России ввели штраф до полумиллиона за самовольную замену плит и колонок
07.04.2024 15:01Федеральные новости
07.04.2024 15:01
СК: теракт в «Крокусе» планировали в годовщину СВО из Украины
05.04.2024 18:19Федеральные новости
05.04.2024 18:19