В Волгограде на месте запустевшего кислородного завода могут построить жилой комплекс

Собственник ЗАО «Волгоградский кислородный завод» намерен отказаться от производственных площадей в пользу жилого строительства. Как сообщает ИА Высота 102» со ссылкой на данные контрольно-счетной палаты города, владелец предприятия обратился в мэрию с предложением изменить назначение земельного участка по адресу ул.Тракторостроителей, 19а, на котором расположен завод. Площадь территории составляет свыше 70 тысяч квадратных метров, на которых размещены старые здания и сооружения. «Сама организация на данной территории практически не работает и планирует в ближайшей перспективе (сроки не определены) изменить свое местонахождение на Красноармейский район Волгограда, в котором осуществляет строительство новых современных производственных площадей для своей деятельности», - указано в заключении КСП на проект решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города. На данном участке имеются сети газо-, водо-, тепло- и электроснабжения, а также канализации. На проект решения уже есть положительное заключение по итогам публичных слушаний. 

Вместе с тем, инициатива собственника кислородного завода вызвала нарекания у «Приволжской железной дороги» и филиала ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания юга» - «Волгоградэнерго», которые являются владельцами соседних земельных участков и расположенных на них сооружений. Филиал «РЖД» в официальном обращении в администрацию города указал, что жилую застройку необходимо отделять от железных дорог санитарно-защитной зоной шириной не менее 100 м, что обсуждаемым проектом не предусмотрено. В связи с чем «ПЖД» не согласовала представленный проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки. Также рядом с территорией кислородного завода находятся подстанция 110/10 кВ «Кислородная» и воздушная линия 110 кВ, принадлежащие электросетевой компании.

Контрольно-счетная палата Волгограда отмечает, что в охранной зоне высоковольтной линии электропередачи установлены ограничения в отношении строительства объектов. В связи с чем проверяющий орган предложил разработчику проекта представить в городскую думу исчерпывающие пояснения по данным вопросам при имеющихся замечаниях «ПЖД» и «МРСК Юга».