Спустя ровно полгода после вступления в силу закона о «гаражной амнистии» комитет по управлению госимуществом Волгоградской области утвердил регламент передачи жителям в собственность земли под гаражами. Немудрено, что на его подготовку у чиновников ушло 6 месяцев: 60-страничный документ во всех бюрократических подробностях описывает процедуру предоставления новой госуслуги в МФЦ.
«Гаражная амнистия» позволит россиянам, в том числе волгоградцам, наконец-то легализовать свои гаражи, которые достались им еще с советских времен. Под действие закона попадают только построенные до 2004 года боксы, не признанные судом или местной администрацией самостроями. Еще в сентябре прошлого года Росреестр перечислил характеристики зданий, которые подходят для регистрации по новому закону.
Гараж должен иметь прочную связь с землей, то есть быть капитальным. Не получится оформить помещения, которые являются вспомогательными по отношению к частным домам, подземные гаражи и боксы в многоквартирных домах. При этом узакониванию гаража не помешают общие стены с другими гаражами, распад гаражного кооператива и неоформленное наследство на бокс. Гараж можно зарегистрировать, даже если земля под ним предоставлена в бессрочное пользование или аренду гаражному кооперативу.
Согласно утвержденному 1 марта 2022 года регламенту, заявителем на получение новой госуслуги может быть:
Заявителей принимают во всех МФЦ Волгоградской области и региональном комитете по управлению госимуществом на ул. Новороссийской, 15 (4 и 5 этажи, кабинеты №№102, 402, 501, 507). В пятницу в облкомимуществе неприёмный день.
Регламент предусматривает также проведение консультаций по подаче заявлений для оформления земли под гаражами. Оговаривается даже время индивидуальных личных консультаций – на одного человека специалисты МФЦ или облкомимущества готовы потратить не более 10 минут. Разъяснения по услуге волгоградцы могут получить также по почте, в том числе электронной gosim@volganet.ru, и по телефонам: +7 (8442) 35-26-00, 35-26-18 (приемная); 35-26-41, 35-26-21 (общий отдел).
В МФЦ или облкомимущество волгоградцам, претендующим на «гаражную амнистию», нужно подать:
Также может быть предоставлен документ о выделении земли гаражному кооперативу, из которой должен образован участок, решение общего собрания членов кооператива о распределении гаража, документы о передаче гаража между двумя людьми, свидетельство о праве на наследство.
Если же у заявителя нет документов о предоставлении ему гаража или земли для его строительства, подойдут другие бумаги:
Все копии должны быть заверены нотариально либо представлены с оригиналами, которые после сверки возвращаются заявителю на приеме.
На эти процедуры чиновникам и работникам МФЦ отводится от 20 до 45 дней. Так, решение о предварительном согласовании либо об отказе в нём, о выдаче земельного участка в собственность бесплатно должно быть выдано не позднее 30 дней. Такой же срок предусмотрен для составления проекта договора аренды земли и решения об отказе в предоставлении земельного участка.
Дольше всего тянется процедура, при которой нужно согласовать схему расположения участка в комитете природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии. Если же заявитель предоставляет в облкомимущества технический план гаража, то принятие решения о предоставлении земли в собственность или составление договора аренды занимает всего 20 дней.
Почему могут отказать?
Госпошлина или любая другая плата за предоставление госуслуги не взимается.
Напомним, что до визита в МФЦ или облкомимущество волгоградцам необходимо проверить, состоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учете. Это можно сделать онлайн через публичную кадастровую карту или на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Если участка нет, то его нужно поставить на кадастровый учет. Потребуется составить межевой план земельного участка и технический план гаража, которые может подготовить кадастровый инженер.
В основе успеха любой крупной компании лежит профессионализм ее сотрудников. АО «Волгоградоблэлектро» – одно из ведущих предприятий энергетической отрасли региона – последовательно реализует стратегию, где главный приоритет – это люди....
До майских праздников еще больше месяца, а многие волгоградцы уже вовсю строят планы на длинные выходные. Когда горожане смогут отдохнуть от трудовых будней, предусмотрены ли для них сокращенные рабочие дни...
В Волгограде развивается история с вымогательством журналистами 1,2 млн рублей у главного врача поликлиники. Как сообщает ИА «Высота 102», кроме Виталия Кошелева и Алексея Серового, силовиками был задержан накануне политолог...
В СУ СК по Волгоградской области сообщили подробности громкого задержания двоих волгоградских журналистов, которые вымогали деньги у главврача одного из медучреждений.
Весной текущего года в правоохранительные...
В Волгограде оперативники УФСБ задержали двоих журналистов по подозрению в вымогательстве денег. По информации источников ИА «Высота 102», мужчины также подозреваются в клевете, которая распространялась ими в Telegram.
– Двое...
В Волгограде сегодня, 25 марта, на заседании президиума регионального политсовета «Единой России» стало известно о возможной скорой отставке заместителя председателя Волгоградской областной думы Руслана Шарифова. Как сообщает ИА «Высота 102»,...
Жители станицы Кременской Клетского района Волгоградской области готовятся к новому витку противостояния с майнинг-фермой бывшего мэра Волгограда Евгения Ищенко. Несмотря на многочисленные жалобы сельчан и проверки надзорных ведомств, с наступлением...
Второй год подряд пожароопасный сезон в Волгоградской области стартует на несколько недель раньше привычного срока. Горожан, готовящихся к весенним вылазкам на природу, предупреждают не только о регулярных рейдах, но и...
Накануне, 13 марта, Центральный районный суд Волгограда, удовлетворил иск прокуратуры региона об изменении оснований прекращения полномочий депутата Волгоградской областной думы Станислава Короткова. Суд признал незаконным решение комиссии по этике регпарламента,...
Центральный районный суд Волгограда сегодня, 13 марта, признал незаконным постановление Волгоградской областной думы, которая утвердила добровольную отставку депутата Станислава Короткова. Об этом сообщает корреспондент ИА «Высота 102» из зала суда. ...
В Волгограде в 2026 году планируют заменить рельсы и шпалы на трамвайном пути в Дзержинском районе Волгограда. По данным городской администрации, масштабные работы развернутся на четырехкилометровом отрезке – от трамвайного...
На первом заседании по административному иску прокурора Волгоградской области к областной думе с требованием признания незаконным постановления регпарламента об удовлетворении заявления Станислава Короткова о добровольной отставке выступил его представитель, московский...
В Волгограде по поручению губернатора Андрея Бочарова на площадке исторического здания царицынской каланчи откроют художественный музей им. Виктора Лосева и современный арт-центр. 11 марта глава региона осмотрел отремонтированные помещения нового...
В Волгограде подготовлен план четвёртой волны расширения платного парковочного пространства на муниципальной дорожно-транспортной сети. Городскими чиновниками разработан проект постановления, предусматривающий создание 47 стоянок на 1645 машиномест на территории Центрального и...
5 марта губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров избран секретарем регионального отделения партии «Единая Россия». Такое решение приняли делегаты 41-й Конференции реготделения партии, которая проходит сегодня в регионе на площадке оборонно-спортивного...