Общество
04.09.2021 18:36
0
04.09.2021 18:36
С 1 сентября в России вступил в силу закон о «гаражной амнистии»: владельцы незарегистрированных гаражей, в том числе в кооперативах, могут оформить их в упрощенном порядке бесплатно. При разработке законопроекта депутаты Госдумы заявляли, что он затронет около 3,5 млн россиян.
В Волгоградской области точное или даже примерное число незарегистрированных гаражей и их де-факто владельцев неизвестно: ни в администрации Волгограда, ни в региональном управлении Росреестра на этот вопрос ответить затруднились. В ведомствах сослались на тот факт, что легализация неучтенных гаражей носит заявительный характер – власти рассчитывают, что жители самостоятельно будут обращаться для упрощенного оформления боксов.
Между тем, депутаты Волгоградской облдумы в конце августа приняли закон о проведении мероприятий по выявлению неучтенных гаражей. Согласно документу органы местного самоуправления займутся поиском сведений о выделении земельных участков под строительство или эксплуатацию гаражей и о правообладателях ранее учтенных сооружений. Соответствующие запросы чиновники смогут направлять в органы государственной власти, организации, а также в нотариальную палату для получения сведений о правообладателях таких объектов. Для поиска владельцев неучтенных гаражей будет также запущена информационная кампания, в частности, власти разместят на гаражах и в гаражных кооперативах объявления о порядке действий по «гаражной амнистии».
Под действие закона о «гаражной амнистии» попадают только построенные до 2004 года гаражи, не признанные судом или местной администрацией самостроями. Гараж должен иметь прочную связь с землей, то есть быть капитальным. Оформить не получится помещения, которые являются объектами вспомогательного использования по отношению к частным домам, подземные гаражи и боксы в многоквартирных домах. Оформлению гаража не помешают общие стены с другими гаражами, распад гаражного кооператива и неоформленное наследство на бокс. Гараж можно зарегистрировать, даже, если земля под ним предоставлена в бессрочное пользование или аренду гаражному кооперативу.
Первым шагом волгоградцам необходимо проверить, состоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учете. Это можно сделать онлайн через публичную кадастровую карту или на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Если участка нет, то его нужно поставить на кадастровый учет. Потребуется составить межевой план земельного участка и технический план гаража, которые может подготовить кадастровый инженер.
Далее гараж можно зарегистрировать в МФЦ, для чего понадобится один из следующих документов:
- любое решение органа власти о предоставлении земельного участка (в том числе советского периода времени);
- любое решение предприятия, совхоза, колхоза, при которых был построен гараж;
- документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе;
- решение собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение гаража;
- старый техпаспорт на гараж;
- документы о подключении гаража к электросетям;
- документы о наследовании или покупке гаража.
В Росреестре отметили, что новый закон предусматривает бесплатное предоставление земли под гаражом. Госпошлину за регистрацию права собственности на гараж и землю берет на себя администрация – для владельцев оформление является бесплатным.
В ближайшее время региональное управление Росреестра соберет на семинаре для разъяснения нового закона волгоградских кадастровых инженеров и представителей гаражных кооперативов. В дальнейшем жители Волгоградской области смогут проконсультироваться и у них.
Обладмин утвердил список курортов в Волгоградской области
30.06.2025 21:34Общество
30.06.2025 21:34
В соседнем с Волгоградской областью регионе обнаружили бивни мамонта
30.06.2025 21:10Общество
30.06.2025 21:10
Миллион получат медработники четырех востребованных профессий в Волгограде
30.06.2025 20:51Общество
30.06.2025 20:51
«Паника может сыграть злую шутку»: 200-балльник Никита Волга раскрыл секрет успешной сдачи ЕГЭ
30.06.2025 20:01Общество
30.06.2025 20:01
Премии имени Олега Иншакова и по 500 тыс. рублей вручили ученым Волгограда
30.06.2025 18:26Общество
30.06.2025 18:26
Контейнерную площадку на бульваре Энгельса завалили ветками
30.06.2025 17:24Общество
30.06.2025 17:24
Волгоградский подросток отдал родительский миллион «силовикам» и «министрам»
30.06.2025 16:10Общество
30.06.2025 16:10
Полиция вернула в храм Волгограда украденные Евангелие и антиминс
30.06.2025 16:09Общество
30.06.2025 16:09
Новая волна ливней захлестнёт Волгоградский регион до конца дня
30.06.2025 14:47Общество
30.06.2025 14:47
В Волгоградской области до 53 выросло количество стобалльников по ЕГЭ
30.06.2025 14:42Общество
30.06.2025 14:42
Под Волгоградом задержали мужчину, избившего знакомого молотком
30.06.2025 14:06Общество
30.06.2025 14:06
Бастрыкин заинтересовался 9-летней задержкой в выдаче квартиры волгоградской сироте
30.06.2025 12:22Общество
30.06.2025 12:22