Общество
04.09.2021 18:36
0
04.09.2021 18:36
С 1 сентября в России вступил в силу закон о «гаражной амнистии»: владельцы незарегистрированных гаражей, в том числе в кооперативах, могут оформить их в упрощенном порядке бесплатно. При разработке законопроекта депутаты Госдумы заявляли, что он затронет около 3,5 млн россиян.
В Волгоградской области точное или даже примерное число незарегистрированных гаражей и их де-факто владельцев неизвестно: ни в администрации Волгограда, ни в региональном управлении Росреестра на этот вопрос ответить затруднились. В ведомствах сослались на тот факт, что легализация неучтенных гаражей носит заявительный характер – власти рассчитывают, что жители самостоятельно будут обращаться для упрощенного оформления боксов.
Между тем, депутаты Волгоградской облдумы в конце августа приняли закон о проведении мероприятий по выявлению неучтенных гаражей. Согласно документу органы местного самоуправления займутся поиском сведений о выделении земельных участков под строительство или эксплуатацию гаражей и о правообладателях ранее учтенных сооружений. Соответствующие запросы чиновники смогут направлять в органы государственной власти, организации, а также в нотариальную палату для получения сведений о правообладателях таких объектов. Для поиска владельцев неучтенных гаражей будет также запущена информационная кампания, в частности, власти разместят на гаражах и в гаражных кооперативах объявления о порядке действий по «гаражной амнистии».
Под действие закона о «гаражной амнистии» попадают только построенные до 2004 года гаражи, не признанные судом или местной администрацией самостроями. Гараж должен иметь прочную связь с землей, то есть быть капитальным. Оформить не получится помещения, которые являются объектами вспомогательного использования по отношению к частным домам, подземные гаражи и боксы в многоквартирных домах. Оформлению гаража не помешают общие стены с другими гаражами, распад гаражного кооператива и неоформленное наследство на бокс. Гараж можно зарегистрировать, даже, если земля под ним предоставлена в бессрочное пользование или аренду гаражному кооперативу.
Первым шагом волгоградцам необходимо проверить, состоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учете. Это можно сделать онлайн через публичную кадастровую карту или на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Если участка нет, то его нужно поставить на кадастровый учет. Потребуется составить межевой план земельного участка и технический план гаража, которые может подготовить кадастровый инженер.
Далее гараж можно зарегистрировать в МФЦ, для чего понадобится один из следующих документов:
- любое решение органа власти о предоставлении земельного участка (в том числе советского периода времени);
- любое решение предприятия, совхоза, колхоза, при которых был построен гараж;
- документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе;
- решение собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение гаража;
- старый техпаспорт на гараж;
- документы о подключении гаража к электросетям;
- документы о наследовании или покупке гаража.
В Росреестре отметили, что новый закон предусматривает бесплатное предоставление земли под гаражом. Госпошлину за регистрацию права собственности на гараж и землю берет на себя администрация – для владельцев оформление является бесплатным.
В ближайшее время региональное управление Росреестра соберет на семинаре для разъяснения нового закона волгоградских кадастровых инженеров и представителей гаражных кооперативов. В дальнейшем жители Волгоградской области смогут проконсультироваться и у них.
Облздрав назначил нового главврача стоматологии в Волгограде
02.06.2025 20:35Общество
02.06.2025 20:35
УК лишили права управления МКД в Волгограде, Волжском и Калаче
02.06.2025 19:41Общество
02.06.2025 19:41
В Волжском заработает паром через Ахтубу после восстановления уровня воды
02.06.2025 18:53Общество
02.06.2025 18:53
В «Царицынской опере» прошёл праздник искусства ко Дню защиты детей
02.06.2025 17:46 РекламаОбщество
02.06.2025 17:46 Реклама
РПН предупредил волгоградцев о риске заражения «мусорными» глистами
02.06.2025 17:38Общество
02.06.2025 17:38
Участковый спас пенсионерку от дорогой посылки мошенников
02.06.2025 16:02Общество
02.06.2025 16:02
В Волгограде из-за больного пассажира приземлился летевший в Хургаду самолет
02.06.2025 14:26Общество
02.06.2025 14:26
В Волгограде силовики искали в ночных клубах тусующихся с подростками мигрантов
02.06.2025 13:25Общество
02.06.2025 13:25
МЧС предупредило о высокой пожароопасности в Волгоградской области
02.06.2025 13:08Общество
02.06.2025 13:08
Тело утонувшего в оросительном канале ребенка нашли после двух суток поисков
02.06.2025 12:06Общество
02.06.2025 12:06
Особый режим из-за жары и пожаров объявлен в Волгоградской области
02.06.2025 11:19Общество
02.06.2025 11:19
Состояние выпавшего из окна 3-летнего волгоградца остается тяжелым
02.06.2025 11:05Общество
02.06.2025 11:05
В Волгограде память погибших под Брянском почтили минутой молчания
02.06.2025 10:37Общество
02.06.2025 10:37
Лицеистка из Волгограда предложила Дмитрию Чернышенко учредить фестиваль ремесел
02.06.2025 10:25Общество
02.06.2025 10:25