Общество
04.09.2021 18:36
0
04.09.2021 18:36
С 1 сентября в России вступил в силу закон о «гаражной амнистии»: владельцы незарегистрированных гаражей, в том числе в кооперативах, могут оформить их в упрощенном порядке бесплатно. При разработке законопроекта депутаты Госдумы заявляли, что он затронет около 3,5 млн россиян.
В Волгоградской области точное или даже примерное число незарегистрированных гаражей и их де-факто владельцев неизвестно: ни в администрации Волгограда, ни в региональном управлении Росреестра на этот вопрос ответить затруднились. В ведомствах сослались на тот факт, что легализация неучтенных гаражей носит заявительный характер – власти рассчитывают, что жители самостоятельно будут обращаться для упрощенного оформления боксов.
Между тем, депутаты Волгоградской облдумы в конце августа приняли закон о проведении мероприятий по выявлению неучтенных гаражей. Согласно документу органы местного самоуправления займутся поиском сведений о выделении земельных участков под строительство или эксплуатацию гаражей и о правообладателях ранее учтенных сооружений. Соответствующие запросы чиновники смогут направлять в органы государственной власти, организации, а также в нотариальную палату для получения сведений о правообладателях таких объектов. Для поиска владельцев неучтенных гаражей будет также запущена информационная кампания, в частности, власти разместят на гаражах и в гаражных кооперативах объявления о порядке действий по «гаражной амнистии».
Под действие закона о «гаражной амнистии» попадают только построенные до 2004 года гаражи, не признанные судом или местной администрацией самостроями. Гараж должен иметь прочную связь с землей, то есть быть капитальным. Оформить не получится помещения, которые являются объектами вспомогательного использования по отношению к частным домам, подземные гаражи и боксы в многоквартирных домах. Оформлению гаража не помешают общие стены с другими гаражами, распад гаражного кооператива и неоформленное наследство на бокс. Гараж можно зарегистрировать, даже, если земля под ним предоставлена в бессрочное пользование или аренду гаражному кооперативу.
Первым шагом волгоградцам необходимо проверить, состоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учете. Это можно сделать онлайн через публичную кадастровую карту или на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Если участка нет, то его нужно поставить на кадастровый учет. Потребуется составить межевой план земельного участка и технический план гаража, которые может подготовить кадастровый инженер.
Далее гараж можно зарегистрировать в МФЦ, для чего понадобится один из следующих документов:
- любое решение органа власти о предоставлении земельного участка (в том числе советского периода времени);
- любое решение предприятия, совхоза, колхоза, при которых был построен гараж;
- документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе;
- решение собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение гаража;
- старый техпаспорт на гараж;
- документы о подключении гаража к электросетям;
- документы о наследовании или покупке гаража.
В Росреестре отметили, что новый закон предусматривает бесплатное предоставление земли под гаражом. Госпошлину за регистрацию права собственности на гараж и землю берет на себя администрация – для владельцев оформление является бесплатным.
В ближайшее время региональное управление Росреестра соберет на семинаре для разъяснения нового закона волгоградских кадастровых инженеров и представителей гаражных кооперативов. В дальнейшем жители Волгоградской области смогут проконсультироваться и у них.
Под Волгоградом оштрафовали любителя зимней рыбалки из-за перебора жерлиц
12.03.2025 07:02Общество
12.03.2025 07:02
Алиментщик из Волгоградской области исправился после 10-часовой вахты в ЖКХ
11.03.2025 20:48Общество
11.03.2025 20:48
В Волгоградской области похоронят 28-летнего мобилизованного Вадима Головырина
11.03.2025 20:14Общество
11.03.2025 20:14
В парке «Дружба: Волгоград – Баку» началось благоустройство
11.03.2025 14:30Общество
11.03.2025 14:30
Жители Михайловки сказали «нет» АЗС на публичных слушаниях
11.03.2025 13:54Общество
11.03.2025 13:54
«Работают в усиленном режиме»: таможня пообещала освободить Гумрак от нашествия фур
11.03.2025 13:46Общество
11.03.2025 13:46
В Волгограде заметили премиальный спорткар Lamborghini Huracan
11.03.2025 11:58Общество
11.03.2025 11:58
В Волгограде у экс-председателя СНТ «Горчичник» изъяли 35 земельных участков
11.03.2025 11:53Общество
11.03.2025 11:53
Пропавшего почти год назад бойца СВО похоронят в Волгоградской области
11.03.2025 11:26Общество
11.03.2025 11:26
Волгоградцам рассказали, где можно заработать до 130 тысяч рублей
11.03.2025 11:24Общество
11.03.2025 11:24
Сняты ограничения на полеты в аэропортах Москвы, Нижнего Новгорода и Ярославля
11.03.2025 10:38Общество
11.03.2025 10:38