Экономика
22.12.2020 20:02
0
22.12.2020 20:02
Волгоградский областной суд снизил почти в пять раз кадастровую стоимость участка, расположенного в Волжском. Как сообщает ИА "Высота 102", решение в пользу собственника 40 соток земли на острове Зеленом вынесено накануне.
Как пояснили информагентству в объединенной пресс-службе судов общей юрисдикции региона, по итогам государственной кадастровой оценки стоимость недвижимости составила 30 млн рублей. Истица настаивала на снижении суммы до 6 350 000 рублей. Областной комитет по управлению государственным имуществом и управление Росреестра, которые выступали в роли ответчиков, против удовлетворения исковых требований не возражали, положившись на усмотрение суда.
Аналогичное решение облсуд накануне вынес в пользу владельца другого объекта недвижимости. В производстве суда находится еще ряд административных производств по оспариванию кадастровой стоимости участков и зданий.
Ранее суд поддержал требования АНО «Авиационно-технический спортивный клуб «Ястреб», которая заявила о нарушении своих прав как налогоплательщика. Приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области по состоянию на 1 января 2016 года кадастровая стоимость земельного участка под аэродромом, которым владеет клуб, составила почти 74 млн рублей. Согласно заключению судебной оценочной экспертизы, рыночная стоимость спорного участка упала до 32 млн рублей. В итоге суд снизил ценник объекта более, чем в два раза.
Напомним, в 2020 году в Волгоградской области прошла широкая кампания по государственной кадастровой оценке недвижимости. Пересмотру подлежало 2,8 млн объектов. Как поясняли в ГБУ ВО "Центр кадастровой оценки", увеличение или уменьшение кадастровой стоимости зависит от уровня цен на рынке недвижимости, состояния объекта, глобальной экономической ситуации и изменений окружающей инфраструктуры. Многие предприниматели выражали опасения за свой бизнес, поскольку кадастровая стоимость напрямую влияет на объем налоговых отчислений. В итоге стоимость 1,8 тысячи объектов, по которым владельцы успели в установленный срок направить замечания, была снижена в досудебном порядке.
В связи с пересмотром кадастровой стоимости недвижимости власти региона задумались на тему налоговых льгот. На рассмотрении Волгоградской облдумы сейчас находится проект закона о преференциях юридическим лицам, на балансе которых есть ведомственное жилье. На пониженные ставки могут рассчитывать учреждения, которые предоставляют свои жилые помещения по договорам социального найма своим нынешним или бывшим работникам-пенсионерам.
Как подсчитали в администрации региона, после проведенной в 2020 году кадастровой оценки имущества ведомственное жилье в целом по региону подорожало в 3,92 раза. «Исчисление налога на имущество организаций от кадастровой стоимости вызвало существенное увеличение налоговой нагрузки, что может привести к многократному росту платы за пользование жильем или к отчуждению этих помещений, в том числе путем их продажи физическим лицам», - пояснили разработчики документа.
Росстат: зарплата волгоградцев за месяц выросла на 1,5 тыс. рублей
04.07.2025 21:20Экономика
04.07.2025 21:20
В ФНС объяснили, какие переводы между физлицами могут облагаться НДФЛ
03.07.2025 09:52Экономика
03.07.2025 09:52
В Банке РФ назвали волгоградцам выгоду от оплаты по QR-коду
03.07.2025 06:21Экономика
03.07.2025 06:21
Цены на бензин снова не удержали в Волгоградской области
02.07.2025 21:42Экономика
02.07.2025 21:42
Волгоградцы удивили смелыми мечтами о МРОТ: им надо 50 тысяч
02.07.2025 18:01Экономика
02.07.2025 18:01
Сувениры и спонтанные покупки: какие траты в отпуске южане признали бесполезными
01.07.2025 12:19Экономика
01.07.2025 12:19
Зато подешевели шубы: как подорожали еда и товары в Волгоградской области за год
29.06.2025 12:22Экономика
29.06.2025 12:22
Волгоградским организациям и предпринимателям напомнили о сроках уплаты налогов
27.06.2025 18:34Экономика
27.06.2025 18:34
«Красный октябрь» автоматизирует систему медицинских осмотров
27.06.2025 13:20 РекламаЭкономика
27.06.2025 13:20 Реклама
В Волгограде застройщик «Синара-Девелопмент» рассказал об инновациях и особой философии новых ЖК
26.06.2025 16:41 РекламаЭкономика
26.06.2025 16:41 Реклама
Компания «Сады Придонья» реализует масштабный проект по строительству нового завода
26.06.2025 12:50 РекламаЭкономика
26.06.2025 12:50 Реклама