В Волгограде покупка жилья и его сдача в аренду окупается за 12-13 лет

Средняя стоимость аренды жилья в Волгограде за июль 2016 года — 310 рублей за квадратный метр в месяц. При стоимости квадрата в 48079 рублей сдача в наем жилья окупится за 12-13 лет. Об этом ИА «Высота 102» сообщили в аналитическом центре SRG по итогам исследования стоимости аренды и покупки квартир в городах Южного федерального округа, в котором не учитывалась «амортизация» - то есть расходы на ремонт, коммунальные и налоговые платежи. Самое дорогое жилье — в Сочи, его стоимость за квадратный метр составляет более 96 тысяч рублей, вместе с тем и сдается в аренду оно тоже по большей цене, нежели в других городах юга страны — 770 рублей за квадратный метр, соответственно окупаемость — около 11 лет с годовым доходом порядка 8%. В рейтинг попал и город Волжский Волгоградской области. Он находится на последнем 10-м месте. Владельцы недвижимости здесь предлагают в наем жилье за 221 рубль за квадратный метр в среднем при стоимости в 39 тысяч рублей, а годовой доход владельцев может достигать 6,8%.