Аналитики Домклик определили средний размер скидки, которую получают покупатели при покупке квартиры на вторичном рынке. За основу взяты данные по ипотечным сделкам Сбера за апрель 2023 года для крупнейших субъектов РФ.
Средняя величина торга
Средний размер скидки по стране составил 1%. Сейчас продавцы квартир склонны к скидкам в меньшей степени, чем в период с октября 2022 года по январь 2023 года. Эксперты отмечают, что росту уверенности собственников по всей стране и стабилизации величины торга способствовал прогнозируемый и относительно высокий спрос на вторичное жильё в марте и апреле.
Максимальные скидки
Наибольшие значения скидок среди крупнейших регионов отмечаются в Тюменской области (2,4%), Воронежской области (2%) и Краснодарском крае (2%), где величина уступки в два с лишним раза больше, чем в среднем по стране. В Москве скидка также высока — 1,7%.
Минимальные скидки
В ряде субъектов РФ торг практически отсутствует. Речь о таких регионах, как Пермский край (0%), Омская область (0%), Челябинская область (0,2%), Московская область (0,2%), Красноярский край (0,3%) и Волгоградская область (0.4%).
Вывод
Аналитики Домклик отмечают, что на величину дисконта влияет не только покупательская активность, но и общий уровень конкуренции за покупателя. Последнее определяется как объёмом предложения на вторичном рынке, так и доступностью других типов недвижимости (первичное жильё, ИЖС).
Например, владельцы квартир в Москве вынуждены дополнительно конкурировать с первичным рынком и ИЖС, на чью долю суммарно приходится более 40% (данные за апрель 2023 года), а также с предложением в области. Поэтому в Москве величина торга не опускается ниже 2% с сентября 2022 года.
Обратная ситуация наблюдается в Челябинской области, где величина торга стабильно не превышает 0,5% с мая 2022 года. В этом регионе уровень доступности первичного жилья ниже, чем вторичного: по данным на апрель, различие в стоимости квадратного метра превышает 25% (в Москве — 9%).
В Волгограде сегодня, 26 мая, подвели итоги исполнения бюджета региона за 2022 год. Как сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на опубликованную информацию обладмина, несмотря на санкционные ограничения и действия...
Искусственный интеллект будет определять наше будущее, а самыми востребованными специалистами в ближайшие пять лет станут эксперты по искусственному интеллекту и машинному обучению, бизнес-аналитики и инженеры по робототехнике. Об этом в своей...
Аварийно-спасательная служба организовала ежедневный контроль за противопожарным состоянием на территории промышленного предприятия в Краснооктябрьском районе города.
Для рабочих и служащих завода «Красный Октябрь» прошел внеплановый инструктаж по соблюдению мер...
В канун Дня Химика, который в России традиционно отмечается в последнее воскресенье мая, в подразделениях шеститысячного коллектива предприятий промплощадки «КАУСТИКа» чествуют представителей нескольких десятков специальностей, которые в этом году отмечены...
Эксперты «Открытие Авто» (блок автобизнеса банка «Открытие») и агентства «АВТОСТАТ» провели совместное исследование российского рынка легковых автомобилей с пробегом и определили его финансовую емкость* по итогам апреля 2023 года. Согласно...
Администрация Волгоградской области и Сбер расширяют сотрудничество в сфере технологий искусственного интеллекта, машинного обучения, цифровой трансформации, научно-исследовательской и инновационной деятельности. Соглашение о сотрудничестве подписали первый заместитель Председателя Правления Сбербанка Александр...
На предприятии реализован проект, позволяющий существенно сократить расход воды и снизить нагрузку на очистные сооружения.
На площадке завода детского питания компании «Сады Придонья» завершена установка оборудования для водооборотной системы. ...
С начала текущего года АО «Волгоградоблэлектро» исполнено более 400 договоров технологического присоединения, из которых 85% с заявителями льготной категории. Общий объем максимальной мощности подключенных электроустановок составил свыше 7,6 МВт. Как...
Заместитель председателя правления Сбербанка Станислав Кузнецов выступил на 32-й сессии Комиссии ООН по предупреждению преступности и уголовному правосудию в ходе сессии России «Использование информационно-телекоммуникационных технологий в преступных целях: будущий ландшафт...
Суд поддержал позицию ООО «НПГ «Сады Придонья», не согласившись с требованиями Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Астраханской и Волгоградской областям.
В декабре 2022 года в...
В Волгоградской области за неделю поднялись цены на некоторые продукты. Как сообщает V102.RU со ссылкой на данные Волгоградстата, так, стоимость кур выросла на 3,12% - до 151,63 рубля за кг....
Эксперты «Открытие Авто» (блок автобизнеса банка «Открытие») изучили официальные продажи пикапов в апреле 2023 года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Оказалось, что их продажи возросли почти втрое –...
В Волгоградской области за неделю подорожал бензин двух марок. Как сообщает V102.RU со ссылкой на Росстат, так, бензин АИ-92 вырос в цене на 10 копеек – до 48,24 рублей за...
26 мая на площадке Волгоградского государственного технического университета пройдет цикл образовательных лекций по искусственному интеллекту (ИИ). Организованные Сбером совместно с Институтом искусственного интеллекта AIRI, Школой 21 и ведущими ВУЗами страны...
В мае средняя сумма сделки с жильем, приобретаемым в ипотеку ВТБ, достигла 6,7 млн рублей, сократившись с начала года почти на 6%. По прогнозам экспертов банка, на фоне завершения «околонулевых»...
