127 многоквартирных домов строится в настоящее время в Волгоградской области на средства дольщиков. Об этом сегодня на парламентском часе в облдуме, посвященном проблемным жилым объектам, заявила вице-губернатор Валентина Гречина. Всего заключено 8,2 тысячи договоров долевого участия.
Замгубернатора напомнила, что с октября 2017 года застройщики могут привлекать средства дольщиков только при условии уплаты взносов в компенсационный фонд долевого строительства. По этой схеме в регионе строится 81 дом (45% от всего объема), квартиры в которых купили свыше 3700 человек.
С июля 2019 года вступает в силу закон, который запрещает компаниям привлекать деньги дольщиков без открытия эскроу-счетов. Строительство должно вестись за счет собственных средств фирмы или привлеченных кредитов. Средства с эскроу-счетов, по словам Гречины, застройщики смогут получать только после ввода дома в эксплуатацию. При этом в законе есть исключения, которые все-таки позволяют задействовать капитал частных граждан при строительстве многоквартирных домов.
На сегодняшний день в региональном реестре проблемных жилых долгостроев – 24 жилых комплекса или 48 домов. Обманутыми признаны 2,5 тысячи граждан. 20 ЖК из этого перечня подлежат достройке, еще два уже введены в эксплуатацию, под двум остальным граждане вместо квартир получат субсидии. Только 5 комплексов из 20 достраивают прежние застройщики. Для 15 остальных – были привлечены новые инвесторы.
Самый крупный в Волгограде долгострой, включающий в себя 13 домов, - ЖК «Европейский». Новый застройщик приступил к работе в 2018 году. Четыре дома должны быть введены в эксплуатацию в текущем году. Первый дом планируется сдать уже в мае. Полностью строительство в комплексе предполагается завершить в 2022 году.
Еще один проблемный объект - ЖК «Атлант». 16-этажный дом в Дзержинском районе на 390 квартир строится с 2009 года. Первые две секции силами нового инвестора были достроены в конце 2018 года. Прогнозный ввод остальных двух секций – октябрь 2019 года.
ЖК «Гринвич» на улице Коммунистическая,56 начали возводить в 2006 году. 17-этажный дом на 90 квартир является так называемой точечной застройкой, поскольку бетонная «свечка» окружена пятиэтажками советской постройки. В апреле текущего года арбитражный суд Волгоградской области удовлетворил заявление нового застройщика на приобретение объекта. Работы планируется возобновить в июне и завершить до конца текущего года.
В сложной ситуации, по словам вице-губернатора, находится ЖК «Династия», который начали строить в 2014 году. Квартиры в нем приобрели 169 человек. На достройку дома требуется 28 млн рублей. Старый застройщик не признан банкротом, поэтому привлечь нового пока невозможно. Еще одна сложность в том, что ряд квартир были переданы подрядчикам, которые свою работу так и не выполнили. Все свободные квадратные метры в комплексе уже распроданы. «Мы практически достигли договоренности с новой компанией, находимся на стадии подписания соглашения. После признания старого застройщика несостоятельным и предоставления инвестору компенсационных земельных участков работы на объекте будут возобновлены», - пояснила Валентина Гречина.
В прошлом году был определен новый застройщик для ЖК «Маяк на Двинской». Высоту дома в целях повышения рентабельности объекта увеличили с трех до девяти этажей. В настоящее время семь этажей уже построены. Ведение дома в эксплуатацию запланировано на второй квартал 2020 года.
«Два очень красивых 21-этажных дома в очень хорошем месте Красноармейского района», - так описала ЖК «Адмиралтейский» Валентина Гречина. Свободные квартиры здесь выкуплены, деньги пошли в достройку. «Больше, к сожалению, при той позиции, которую занял застройщик, мы сделать не можем. Мы предлагаем дольщикам признать компанию банкротом и привлекать новую организацию», - отметила замглавы региона.
МВД России предложило усовершенствовать механизмы допуска людей старше 60 лет к управлению транспортом. Об этом говорится в проекте указа опубликованном на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
В МВД пояснили,...
Депутаты Государственной думы отклонили законопроект, предполагающий передачу охраны школ и детских садов в России Росгвардии.
Напомним, что инициатива была разработана в 2023 году, однако ее рассмотрение неоднократно переносилось. Когда же...
Россиянам за три года удалось собрать собственными силами порядка 54,5 миллиарда рублей на поддержку спецоперации. Об этом заявил Владимир Путин на форуме «Все для победы», передает V102.RU со ссылкой на...
Представитель ФАС России на совещании с вице-премьером Александром Новаком призвал увеличить поставки бензина на биржевые торги для баланса рынка нефтепродуктов. Об этом сообщается на сайте правительства.
Напомним, ранее участники топливного...
Родителям, у которых пять и более детей, пересчитают страховой стаж. Об этом заявила член комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Екатерина Стенякина, передает V102.RU со ссылкой на...
В России увеличится размер штрафов за ряд нарушений правил дорожного движения. Документ, подписанный Владимиром Путиным, появился на официальном интернет-портале правовой информации 7 июля.
Как ранее сообщалось информагентством, с 1 января...
В России с 1 сентября 2025 года введут запрет на продажу смартфонов и планшетов без отечественного магазина приложений RuStore. Закон подписал 5 июля Владимир Путин.
Напомним, согласно новому закону, все...
Владимир Путин освободил от должности главы Минтранса России Романа Старовойта. Об этом говорится в подписанном президентом указе, опубликованном 7 июля на портале правовых актов.
Роман Старовойт занимал пост с мая...
Россия в нынешнем году может поднять пошлину на импорт цветов из недружественных стран. Об этом сообщила министр сельского хозяйства РФ Оксана Лут, передает V102.RU со ссылкой на ТАСС.
Министр напомнила...
В Саратовской области после гибели 15-летнего подростка в ДТП по вине представителя цыганской общины и последовавшего затем народного схода возбудили уголовное дело, сообщает ИА «СарИнформ». По данным издания, следователи СК России...
Сегодня Московский городской суд вынес приговор бывшему замминистру обороны РФ Тимуру Иванову. Как сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на ТАСС, он проведет 13 лет в колонии общего режима и...
Возможность использования искусственного интеллекта (ИИ) для блокировки звонков мошенников поручил поручил оценить Роскомандзору, Минцифры, МВД и Банку России председатель правительства РФ Михаил Мишустин. Такое задачу он озвучил по итогам стратегической...
Минфин с сентября 2025 года увеличит пошлины за получение водительских прав вдвое. Об этом сообщили в «Известиях» со ссылкой на законопроект ведомства.
Так, за удостоверение старого образца водителям придется заплатить...
В июле в России вступает в силу целый ряд законов, направленных на усиление контроля за мигрантами, борьбу с мошенничеством и защиту прав граждан. Об этом рассказал в своем Telegram-канале председатель...
В Госдуму внесут законопроект об изменении правил расчет оплаты за услуги ЖКХ. Как сообщает V102.RU со ссылкой на РИА Новости, изменения могут коснуться правил расчета содержания общего имущества в многоквартирных...
