127 многоквартирных домов строится в настоящее время в Волгоградской области на средства дольщиков. Об этом сегодня на парламентском часе в облдуме, посвященном проблемным жилым объектам, заявила вице-губернатор Валентина Гречина. Всего заключено 8,2 тысячи договоров долевого участия.
Замгубернатора напомнила, что с октября 2017 года застройщики могут привлекать средства дольщиков только при условии уплаты взносов в компенсационный фонд долевого строительства. По этой схеме в регионе строится 81 дом (45% от всего объема), квартиры в которых купили свыше 3700 человек.
С июля 2019 года вступает в силу закон, который запрещает компаниям привлекать деньги дольщиков без открытия эскроу-счетов. Строительство должно вестись за счет собственных средств фирмы или привлеченных кредитов. Средства с эскроу-счетов, по словам Гречины, застройщики смогут получать только после ввода дома в эксплуатацию. При этом в законе есть исключения, которые все-таки позволяют задействовать капитал частных граждан при строительстве многоквартирных домов.
На сегодняшний день в региональном реестре проблемных жилых долгостроев – 24 жилых комплекса или 48 домов. Обманутыми признаны 2,5 тысячи граждан. 20 ЖК из этого перечня подлежат достройке, еще два уже введены в эксплуатацию, под двум остальным граждане вместо квартир получат субсидии. Только 5 комплексов из 20 достраивают прежние застройщики. Для 15 остальных – были привлечены новые инвесторы.
Самый крупный в Волгограде долгострой, включающий в себя 13 домов, - ЖК «Европейский». Новый застройщик приступил к работе в 2018 году. Четыре дома должны быть введены в эксплуатацию в текущем году. Первый дом планируется сдать уже в мае. Полностью строительство в комплексе предполагается завершить в 2022 году.
Еще один проблемный объект - ЖК «Атлант». 16-этажный дом в Дзержинском районе на 390 квартир строится с 2009 года. Первые две секции силами нового инвестора были достроены в конце 2018 года. Прогнозный ввод остальных двух секций – октябрь 2019 года.
ЖК «Гринвич» на улице Коммунистическая,56 начали возводить в 2006 году. 17-этажный дом на 90 квартир является так называемой точечной застройкой, поскольку бетонная «свечка» окружена пятиэтажками советской постройки. В апреле текущего года арбитражный суд Волгоградской области удовлетворил заявление нового застройщика на приобретение объекта. Работы планируется возобновить в июне и завершить до конца текущего года.
В сложной ситуации, по словам вице-губернатора, находится ЖК «Династия», который начали строить в 2014 году. Квартиры в нем приобрели 169 человек. На достройку дома требуется 28 млн рублей. Старый застройщик не признан банкротом, поэтому привлечь нового пока невозможно. Еще одна сложность в том, что ряд квартир были переданы подрядчикам, которые свою работу так и не выполнили. Все свободные квадратные метры в комплексе уже распроданы. «Мы практически достигли договоренности с новой компанией, находимся на стадии подписания соглашения. После признания старого застройщика несостоятельным и предоставления инвестору компенсационных земельных участков работы на объекте будут возобновлены», - пояснила Валентина Гречина.
В прошлом году был определен новый застройщик для ЖК «Маяк на Двинской». Высоту дома в целях повышения рентабельности объекта увеличили с трех до девяти этажей. В настоящее время семь этажей уже построены. Ведение дома в эксплуатацию запланировано на второй квартал 2020 года.
«Два очень красивых 21-этажных дома в очень хорошем месте Красноармейского района», - так описала ЖК «Адмиралтейский» Валентина Гречина. Свободные квартиры здесь выкуплены, деньги пошли в достройку. «Больше, к сожалению, при той позиции, которую занял застройщик, мы сделать не можем. Мы предлагаем дольщикам признать компанию банкротом и привлекать новую организацию», - отметила замглавы региона.
ФАС РФ разработала проект приказа о предельно максимальных тарифах на железнодорожные пассажирские перевозки. Документ опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.
Напомним, перевозки пассажиров в поездах...
Компании, которые будут оборудовать рабочие места для ветеранов СВО, получат финансовую поддержку. Об этом 15 сентября рассказали в официальном Telegram-канале Минтруда со ссылкой на председателя Антона Котякова.
- Предприятие может...
Высшая квалификационная коллегия судей России рекомендовала назначить на должность главы Верховного суда России Игоря Краснова, который в настоящее время возглавляет Генпрокуратуру РФ. Об этом, как передает V102.RU, сообщает ТАСС.
...
Такое решение Центральный банк России принял сегодня, 12 сентября. Напомним, предыдущее снижение с 20% до 18% произошло 25 июля.
Интересно, что еще до заседания, где рассматривался вопрос...
Дежурные средства ПВО в течение прошедшей ночи ликвидировали 221 беспилотный летательный аппарат самолетного типа над тринадцатью регионами России. Об этом, как передает V102.RU, сообщает Минобороны РФ.
Перехвачены и уничтожены ночью...
Преподаватели из числа участников специальной военной операции должны быть в каждой школе для повышения качества детского обучения. Об этом заявил председатель Госдумы Вячеслав Володин.
— Хотелось бы, чтобы в каждой...
Годовая инфляция с 2 по 8 сентября замедлилась с 8,28% до 8,1%. Такими данными поделились в обзоре о текущей экономической ситуации в Минэкономразвития.
- За неделю с 2 по 8...
На официальный канал президента Владимира Путина в госмессенджере Max за сутки подписались более 160 тысяч человек. На двух первых публикациях глава государства набрал также более 25 тысяч реакций.
Помимо канала президента...
Вице-спикер Госдумы Борис Чернышов направил обращение главе Минкультуры Ольге Любимовой с предложением ввести «Карту Достоевского» для покупки книг подросткам от 14 до 18 лет. Именная банковская карта в случае принятия...
Председатель Госдумы и председатель парламентского Собрания Союза Беларуси и России Вячеслав Володин в ходе рабочей поездки в Могилев отметил большое значение комиссии по защите исторической памяти, созданной в Волгограде — Сталинграде. ...
В Минтруде предложили поднять верхнюю возрастную границу возраста молодежи в России с 35 до 40-45 лет. Об это «РИА Новости» рассказал председатель Общественного совета при Минтруде России Константин Абрамов.
—...
В России группа депутатов и сенатор Елена Афанасьева внесли в Госдуму законопроект о введении моратория на штрафы и пени по кредитам. Документ опубликован 5 сентября в электронной базе палаты.
По...
Минцифры перечислило сервисы, которые будут работать в период глобальных отключений мобильного Интернета. Как пояснили в ведомстве, россиянам будут доступны наиболее востребованные и социально значимые приложения.
Министерство совместно с сотовыми операторами...
Центробанк поддержал идею Правительства об установлении лимита в 10 банковских карт на одного человека. По мнению члена комитета ГД по информационной политике, технологиям и связи Антона Немкина, ограничение не создаст...
Ипотечные ставки в России в скором времени начнут снижаться. Об этом заявил ТАСС на X Восточном экономическом форуме министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.
— Вы знаете, ставка, чем ниже,...
