127 многоквартирных домов строится в настоящее время в Волгоградской области на средства дольщиков. Об этом сегодня на парламентском часе в облдуме, посвященном проблемным жилым объектам, заявила вице-губернатор Валентина Гречина. Всего заключено 8,2 тысячи договоров долевого участия.
Замгубернатора напомнила, что с октября 2017 года застройщики могут привлекать средства дольщиков только при условии уплаты взносов в компенсационный фонд долевого строительства. По этой схеме в регионе строится 81 дом (45% от всего объема), квартиры в которых купили свыше 3700 человек.
С июля 2019 года вступает в силу закон, который запрещает компаниям привлекать деньги дольщиков без открытия эскроу-счетов. Строительство должно вестись за счет собственных средств фирмы или привлеченных кредитов. Средства с эскроу-счетов, по словам Гречины, застройщики смогут получать только после ввода дома в эксплуатацию. При этом в законе есть исключения, которые все-таки позволяют задействовать капитал частных граждан при строительстве многоквартирных домов.
На сегодняшний день в региональном реестре проблемных жилых долгостроев – 24 жилых комплекса или 48 домов. Обманутыми признаны 2,5 тысячи граждан. 20 ЖК из этого перечня подлежат достройке, еще два уже введены в эксплуатацию, под двум остальным граждане вместо квартир получат субсидии. Только 5 комплексов из 20 достраивают прежние застройщики. Для 15 остальных – были привлечены новые инвесторы.
Самый крупный в Волгограде долгострой, включающий в себя 13 домов, - ЖК «Европейский». Новый застройщик приступил к работе в 2018 году. Четыре дома должны быть введены в эксплуатацию в текущем году. Первый дом планируется сдать уже в мае. Полностью строительство в комплексе предполагается завершить в 2022 году.
Еще один проблемный объект - ЖК «Атлант». 16-этажный дом в Дзержинском районе на 390 квартир строится с 2009 года. Первые две секции силами нового инвестора были достроены в конце 2018 года. Прогнозный ввод остальных двух секций – октябрь 2019 года.
ЖК «Гринвич» на улице Коммунистическая,56 начали возводить в 2006 году. 17-этажный дом на 90 квартир является так называемой точечной застройкой, поскольку бетонная «свечка» окружена пятиэтажками советской постройки. В апреле текущего года арбитражный суд Волгоградской области удовлетворил заявление нового застройщика на приобретение объекта. Работы планируется возобновить в июне и завершить до конца текущего года.
В сложной ситуации, по словам вице-губернатора, находится ЖК «Династия», который начали строить в 2014 году. Квартиры в нем приобрели 169 человек. На достройку дома требуется 28 млн рублей. Старый застройщик не признан банкротом, поэтому привлечь нового пока невозможно. Еще одна сложность в том, что ряд квартир были переданы подрядчикам, которые свою работу так и не выполнили. Все свободные квадратные метры в комплексе уже распроданы. «Мы практически достигли договоренности с новой компанией, находимся на стадии подписания соглашения. После признания старого застройщика несостоятельным и предоставления инвестору компенсационных земельных участков работы на объекте будут возобновлены», - пояснила Валентина Гречина.
В прошлом году был определен новый застройщик для ЖК «Маяк на Двинской». Высоту дома в целях повышения рентабельности объекта увеличили с трех до девяти этажей. В настоящее время семь этажей уже построены. Ведение дома в эксплуатацию запланировано на второй квартал 2020 года.
«Два очень красивых 21-этажных дома в очень хорошем месте Красноармейского района», - так описала ЖК «Адмиралтейский» Валентина Гречина. Свободные квартиры здесь выкуплены, деньги пошли в достройку. «Больше, к сожалению, при той позиции, которую занял застройщик, мы сделать не можем. Мы предлагаем дольщикам признать компанию банкротом и привлекать новую организацию», - отметила замглавы региона.
В Саратовской области после гибели 15-летнего подростка в ДТП по вине представителя цыганской общины и последовавшего затем народного схода возбудили уголовное дело, сообщает ИА «СарИнформ». По данным издания, следователи СК России...
Сегодня Московский городской суд вынес приговор бывшему замминистру обороны РФ Тимуру Иванову. Как сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на ТАСС, он проведет 13 лет в колонии общего режима и...
Возможность использования искусственного интеллекта (ИИ) для блокировки звонков мошенников поручил поручил оценить Роскомандзору, Минцифры, МВД и Банку России председатель правительства РФ Михаил Мишустин. Такое задачу он озвучил по итогам стратегической...
Минфин с сентября 2025 года увеличит пошлины за получение водительских прав вдвое. Об этом сообщили в «Известиях» со ссылкой на законопроект ведомства.
Так, за удостоверение старого образца водителям придется заплатить...
В июле в России вступает в силу целый ряд законов, направленных на усиление контроля за мигрантами, борьбу с мошенничеством и защиту прав граждан. Об этом рассказал в своем Telegram-канале председатель...
В Госдуму внесут законопроект об изменении правил расчет оплаты за услуги ЖКХ. Как сообщает V102.RU со ссылкой на РИА Новости, изменения могут коснуться правил расчета содержания общего имущества в многоквартирных...
Годовая инфляция в России с 17 по 23 июня замедлилась с 9,59% до 9,48%. Как сообщает V102.RU, такими данными поделились в обзоре о текущей экономической ситуации в Минэкономразвития.
- На...
На рассмотрение в Госдуму внесен законопроект, который увеличивает список оснований для лишения гражданства мигрантов. Об этом сообщил в своем Telegram-канале председатель ГД Вячеслав Володин, передает V102.RU.
Список хотят дополнить еще...
Депутаты Госдумы во втором и третьем чтениях приняли закон, который обязывает предустанавливать российский магазин приложений RuStore производителям смартфонов, в том числе на гаджеты Apple. Как сообщает V102.RU со ссылкой на...
Минпромторг предложил перейти на долгосрочное ценообразование сезонных товаров для стабилизации цен на продукты. Об этом рассказал в интервью РИА Новости статс-секретарь — замглавы ведомства Роман Чекушов, передает V102.RU.
– Вопрос...
Водителю смогут аннулировать права, если у него обнаружится противопоказания к управлению транспортом во время медосмотра или диспансеризации. Как сообщает V102.RU, законопроект был принят Госдумой 24 июня во втором и третьем...
Владимир Путин Подписал закон о введении уголовной ответственности для граждан, содействующим мошенникам. Как сообщает V102.RU, соответствующий документ был опубликован 24 июня на официальном интернет-портале правовой информации.
Как ранее сообщалось информагентством,...
Вице-премьер России заявил о стабилизации цен на картофель на внутреннем рынке. Как сообщает ИА «Высота 102», мнением Дмитрий Патрушев поделился с журналистами KP.RU.
По словам вице-премьера, временное подорожание было связано с...
В России увеличили штраф при несообщении данных о смене места жительства в военный комиссариат. Как сообщает V102.RU, соответствующий законопроект был принят 24 июня во втором и третьем чтениях в Госдуме....
Депутаты Госдумы направили в кабмин законопроект, которым предлагается ввести бесплатный проезд на общественном транспорте для учащихся вузов и ссузов, передает V102.RU со ссылкой на РИА Новости.
- Предоставление бесплатного проезда...
