Вместо капиталовложений в строительство новых лечебниц депутаты городской Думы предложили сохранить комплекс старых зданий ради их сомнительной исторической ценности.
Градостроительный Совет Волгограда провел накануне майских праздников свое заседание. На нем обсуждалась реализация, пожалуй самого интересного в финансовом и архитектурном плане инвестпроекта, по застройке 58-го жилого квартала на месте туберкулезной и детской инфекционной больниц, получившего название «Волжская Дуга».
Собственно, обсуждения, как такового не было. Члены Технического Совета при главном архитекторе Волгограда, просто отвергли само осуществление данного проекта, не предложив, по сути, ничего взамен. В ход шли довольно странные аргументы представителей общественности и депутатов. Так, одним из них стало обвинение в адрес областной власти в том, что она за счет города (!) хочет решить свои (!?) проблемы по строительству больниц в черте Волгограда.
Напомним, что инвестпроект «Волжская дуга» представляет собой строительство жилого квартала объемом более 2000 квартир со всей инфраструктурой и социальными объектами, в том числе школой. Строительство его начнется только после того, как будут освоены финансовые средства инвестора в объеме 15 млн. Евро, на которые будут построены новые здания детской инфекционной и туберкулезной больниц на выделенном участке земли в черте города. Название «Дуга» квартал получил из-за технического решения по экранированию шумов, предполагаемых движением автомобилей по эстакаде моста через Волгу.
Собственно, обсуждения, как такового не было. Члены Технического Совета при главном архитекторе Волгограда, просто отвергли само осуществление данного проекта, не предложив, по сути, ничего взамен. В ход шли довольно странные аргументы представителей общественности и депутатов. Так, одним из них стало обвинение в адрес областной власти в том, что она за счет города (!) хочет решить свои (!?) проблемы по строительству больниц в черте Волгограда.
Напомним, что инвестпроект «Волжская дуга» представляет собой строительство жилого квартала объемом более 2000 квартир со всей инфраструктурой и социальными объектами, в том числе школой. Строительство его начнется только после того, как будут освоены финансовые средства инвестора в объеме 15 млн. Евро, на которые будут построены новые здания детской инфекционной и туберкулезной больниц на выделенном участке земли в черте города. Название «Дуга» квартал получил из-за технического решения по экранированию шумов, предполагаемых движением автомобилей по эстакаде моста через Волгу.
Для справки:
Как заявил еще в начале марта заместитель главы администрации Волгоградской области Анатолий Бровко, данная территория в скором времени перейдет из федеральной в областную собственность.
Однако инвестору будущей застройки 58 квартала, который определится по итогам конкурса, поставлено жесткое условие – учитывая высокую социальную значимость расположенных здесь объектов, взять на себя затраты, связанные с переносом их в Советский район Волгограда, где рядом с Кардиологическим центром для тубдиспансера и детской больницы будут построены новые современные здания. Объем необходимых для этого средств – более 15 миллионов евро.
Напомним, что вынос промышленных предприятий и больниц от берега Волги предусмотрен новым Генерального планом, а также необходимостью выполнения санитарных норм.
Разработчиком проекта обустройства территории 58 квартала, предполагающего строительство жилого комплекса «Волжская Дуга», является ЗАО «Институт Волгоградгражданпроект».
Как заявил еще в начале марта заместитель главы администрации Волгоградской области Анатолий Бровко, данная территория в скором времени перейдет из федеральной в областную собственность.
Однако инвестору будущей застройки 58 квартала, который определится по итогам конкурса, поставлено жесткое условие – учитывая высокую социальную значимость расположенных здесь объектов, взять на себя затраты, связанные с переносом их в Советский район Волгограда, где рядом с Кардиологическим центром для тубдиспансера и детской больницы будут построены новые современные здания. Объем необходимых для этого средств – более 15 миллионов евро.
Напомним, что вынос промышленных предприятий и больниц от берега Волги предусмотрен новым Генерального планом, а также необходимостью выполнения санитарных норм.
Разработчиком проекта обустройства территории 58 квартала, предполагающего строительство жилого комплекса «Волжская Дуга», является ЗАО «Институт Волгоградгражданпроект».
Примечательно, что собравшиеся члены совета, большинство из которых не являются ни архитекторами, на строителями, уже стали обсуждать предполагаемую прибыль от инвестпроекта, которую получит застройщик. Им она не понравилась, так как излишне велика (5 млрд. рублей) и не выгодна Волгограду. О том, что данная прибыль высчитана весьма произвольна, и длительность (а так же финансовые и коммерческие риски) осуществления проекта внесет массу корректив в любые расчеты, ни экологи, ни медики, ни депутаты не говорили.
На самом Совете 30 апреля в Доме архитекторов Волгограда не присутствовали ни проектировщики, ни застройщики, так что полемизировать собравшимся пришлось самим с собой. Но они были единодушны – нам от этого проекта ничего хорошего ждать не приходится. Таким образом, одним из самых убойных аргументов против проекта (прочие уже перечислены) стала проблема сохранения памятников старины (!) каковыми являются обветшалые здания больничного комплекса на 7-й Гвардейской. Представители общественности и депутаты вдруг вспомнили, что эти шедевры архитектуры нуждаются в опеке Волгограда (наверное, до того момента пока не будут снесены инвесторами выгодными городским чиновникам). Депутат Гордумы Мурылев вообще заявил, что строить на этом месте жилье не надо. Парк там нужен, а может еще чего…
Из резолютативной части заседания Градостроительного Совета, можно сделать вывод о том, что в Волгограде в настоящее время существует весьма странный подход к решению многих архитектурных и строительных вопросов. Так, к примеру, город ждет весьма эфемерный инвестпроект по созданию спортивного комплекса на земле Центрального стадионе объемом финансирования порядка 500 миллионов долларов! Или соглашается с решением затопить пойму реки Царицы в центре Волгограда, что повлечет затраты на весь комплекс берегоукрепительных работ на сумму не меньшую, которую и взять-то по сути неоткуда. Если не говорить о том, о том, что сами технические сложности этого проекта еще толком не обсуждались…
Но стоит только прийти реальному инвестору, как тут же оживляется «мэрский пул», который начинает делить еще не полученные на строительство деньги, якобы, на нужды города. При этом, конкурсы на выделение стройплощадок в городе проводятся в Волгограде крайне мало, если они вообще проводятся. Коммуникации устарели и многим застройщикам предлагается финансировать их подведение самим, что значительно повышает цены на конечный продукт – жилье как таковое – пресловутые квадратные метры.
Полемика, которая сразу же следует за подобными резолюциями, затягивает участников процесса в долгий и бессмысленный спор, между тем сам инвестор выбирает другой, более сговорчивый и менее жадный город.
На самом Совете 30 апреля в Доме архитекторов Волгограда не присутствовали ни проектировщики, ни застройщики, так что полемизировать собравшимся пришлось самим с собой. Но они были единодушны – нам от этого проекта ничего хорошего ждать не приходится. Таким образом, одним из самых убойных аргументов против проекта (прочие уже перечислены) стала проблема сохранения памятников старины (!) каковыми являются обветшалые здания больничного комплекса на 7-й Гвардейской. Представители общественности и депутаты вдруг вспомнили, что эти шедевры архитектуры нуждаются в опеке Волгограда (наверное, до того момента пока не будут снесены инвесторами выгодными городским чиновникам). Депутат Гордумы Мурылев вообще заявил, что строить на этом месте жилье не надо. Парк там нужен, а может еще чего…
Из резолютативной части заседания Градостроительного Совета, можно сделать вывод о том, что в Волгограде в настоящее время существует весьма странный подход к решению многих архитектурных и строительных вопросов. Так, к примеру, город ждет весьма эфемерный инвестпроект по созданию спортивного комплекса на земле Центрального стадионе объемом финансирования порядка 500 миллионов долларов! Или соглашается с решением затопить пойму реки Царицы в центре Волгограда, что повлечет затраты на весь комплекс берегоукрепительных работ на сумму не меньшую, которую и взять-то по сути неоткуда. Если не говорить о том, о том, что сами технические сложности этого проекта еще толком не обсуждались…
Но стоит только прийти реальному инвестору, как тут же оживляется «мэрский пул», который начинает делить еще не полученные на строительство деньги, якобы, на нужды города. При этом, конкурсы на выделение стройплощадок в городе проводятся в Волгограде крайне мало, если они вообще проводятся. Коммуникации устарели и многим застройщикам предлагается финансировать их подведение самим, что значительно повышает цены на конечный продукт – жилье как таковое – пресловутые квадратные метры.
Полемика, которая сразу же следует за подобными резолюциями, затягивает участников процесса в долгий и бессмысленный спор, между тем сам инвестор выбирает другой, более сговорчивый и менее жадный город.
В Волгоград сегодня, 17 апреля, с рабочим визитом прибыл заместитель председателя Правительства РФ Дмитрий Патрушев. Как сообщает ИА «Высота 102», в администрации региона он провел совещание по подготовке и проведению...
Стало известно о новых участниках предварительного голосования «Единой России» из Волгоградской области в преддверии выборов в Госдуму РФ. Среди них – ветеран СВО Игорь Воробьев.
Игорь Воробьев...
В Волгоградской области первый кандидат подал заявление на участие в предварительном голосовании «Единой России», которое партия проводит для формирования списка кандидатур и последующего выдвижения в депутаты Государственной Думы ФС РФ...
Губернатор Волгоградской области, секретарь реготделения «Единой России» Андрей Бочаров сегодня, 7 апреля, провел заседание президиума политсовета «Единой России» и поставил задачи по подготовке к избирательной кампании ведущей политической партии региона....
Депутат Волгоградской областной думы Дмитрий Калашников переизбран руководителем регионального отделения «Справедливой России». Как определили единогласно в ходе тайного голосования делегаты партийной отчётно-выборной конференции регионального отделения, которая состоялась накануне в Волгограде,...
Сотрудница подшипникового завода Волжского выдвинулась на праймериз «Единой России», организованный в преддверии выборов в Госдуму. Как сообщает ИА «Высота 102», Анна Кузнецова возглавляет отдел на предприятии, а с 2014 года...
В Волгоградской областной думе внесли изменения в ряд региональных законов перед тем, как освободить Руслана Шарифова от должности заместителя спикера регпарламента и председателя комитета по дорожно-транспортному комплексу, развитию инфраструктуры, связи...
Сегодня, 20 марта, губернатор Волгоградской области провел встречу с руководителями политических партий в регионе и представителями общественных организаций. Как сообщает ИА «Высота 102», главными темами обсуждения стали социально-экономическое развитие Волгоградской...
Президиум регионального политического совета партии «Единая Россия» запросил информацию о бывшем депутате Волгоградской облдумы Станиславе Короткове после изменения судом оснований прекращения его полномочий депутата.
Напомним, что Центральный районный...
Сегодня, 18 марта, главой Клетского района Волгоградской области по итогам голосования избран Михаил Харитонов.
Михаил Иванович родился в 1973 году, в 1999 году окончил Волгоградский юридический институт МВД России по...
18 марта в Волгоградской области проходит президиум реготделения «Единой России». В мероприятии принимает участие губернатор Андрей Бочаров.
Глава региона начал своё выступление с поздравления присутствующих и всех волгоградцев с исторической...
Предложения по развитию дорожной инфраструктуры от Волгоградской области войдут в новую народную программу партии «Единая Россия». Об этом стало известно сегодня, 12 марта, на отчётно-программном форуме партии «Есть результат!», который проходит...
12 марта в Ростове-на-Дону проходит форум «Есть результат!», организованный одной из ведущих политических партий страны. Региональную делегацию возглавил Андрей Бочаров. Это первое мероприятие, где руководитель предстал не только как глава...
В Волгоградской области в отставку подал глава Быковского района Александр Рычагов. Свои полномочия он сложил добровольно в связи с переходом на другую работу.
Как сообщили в облкомтерполитики, 11...
Вице-спикер Госдумы от ЛДПР Борис Чернышов выступил с инициативой сократить рабочее время по пятницам для женщин, трудящихся в бюджетной сфере и государственных учреждениях. О своей инициативе он, в частности, написал...
