Вместо капиталовложений в строительство новых лечебниц депутаты городской Думы предложили сохранить комплекс старых зданий ради их сомнительной исторической ценности.
Градостроительный Совет Волгограда провел накануне майских праздников свое заседание. На нем обсуждалась реализация, пожалуй самого интересного в финансовом и архитектурном плане инвестпроекта, по застройке 58-го жилого квартала на месте туберкулезной и детской инфекционной больниц, получившего название «Волжская Дуга».
Собственно, обсуждения, как такового не было. Члены Технического Совета при главном архитекторе Волгограда, просто отвергли само осуществление данного проекта, не предложив, по сути, ничего взамен. В ход шли довольно странные аргументы представителей общественности и депутатов. Так, одним из них стало обвинение в адрес областной власти в том, что она за счет города (!) хочет решить свои (!?) проблемы по строительству больниц в черте Волгограда.
Напомним, что инвестпроект «Волжская дуга» представляет собой строительство жилого квартала объемом более 2000 квартир со всей инфраструктурой и социальными объектами, в том числе школой. Строительство его начнется только после того, как будут освоены финансовые средства инвестора в объеме 15 млн. Евро, на которые будут построены новые здания детской инфекционной и туберкулезной больниц на выделенном участке земли в черте города. Название «Дуга» квартал получил из-за технического решения по экранированию шумов, предполагаемых движением автомобилей по эстакаде моста через Волгу.
Собственно, обсуждения, как такового не было. Члены Технического Совета при главном архитекторе Волгограда, просто отвергли само осуществление данного проекта, не предложив, по сути, ничего взамен. В ход шли довольно странные аргументы представителей общественности и депутатов. Так, одним из них стало обвинение в адрес областной власти в том, что она за счет города (!) хочет решить свои (!?) проблемы по строительству больниц в черте Волгограда.
Напомним, что инвестпроект «Волжская дуга» представляет собой строительство жилого квартала объемом более 2000 квартир со всей инфраструктурой и социальными объектами, в том числе школой. Строительство его начнется только после того, как будут освоены финансовые средства инвестора в объеме 15 млн. Евро, на которые будут построены новые здания детской инфекционной и туберкулезной больниц на выделенном участке земли в черте города. Название «Дуга» квартал получил из-за технического решения по экранированию шумов, предполагаемых движением автомобилей по эстакаде моста через Волгу.
Для справки:
Как заявил еще в начале марта заместитель главы администрации Волгоградской области Анатолий Бровко, данная территория в скором времени перейдет из федеральной в областную собственность.
Однако инвестору будущей застройки 58 квартала, который определится по итогам конкурса, поставлено жесткое условие – учитывая высокую социальную значимость расположенных здесь объектов, взять на себя затраты, связанные с переносом их в Советский район Волгограда, где рядом с Кардиологическим центром для тубдиспансера и детской больницы будут построены новые современные здания. Объем необходимых для этого средств – более 15 миллионов евро.
Напомним, что вынос промышленных предприятий и больниц от берега Волги предусмотрен новым Генерального планом, а также необходимостью выполнения санитарных норм.
Разработчиком проекта обустройства территории 58 квартала, предполагающего строительство жилого комплекса «Волжская Дуга», является ЗАО «Институт Волгоградгражданпроект».
Как заявил еще в начале марта заместитель главы администрации Волгоградской области Анатолий Бровко, данная территория в скором времени перейдет из федеральной в областную собственность.
Однако инвестору будущей застройки 58 квартала, который определится по итогам конкурса, поставлено жесткое условие – учитывая высокую социальную значимость расположенных здесь объектов, взять на себя затраты, связанные с переносом их в Советский район Волгограда, где рядом с Кардиологическим центром для тубдиспансера и детской больницы будут построены новые современные здания. Объем необходимых для этого средств – более 15 миллионов евро.
Напомним, что вынос промышленных предприятий и больниц от берега Волги предусмотрен новым Генерального планом, а также необходимостью выполнения санитарных норм.
Разработчиком проекта обустройства территории 58 квартала, предполагающего строительство жилого комплекса «Волжская Дуга», является ЗАО «Институт Волгоградгражданпроект».
Примечательно, что собравшиеся члены совета, большинство из которых не являются ни архитекторами, на строителями, уже стали обсуждать предполагаемую прибыль от инвестпроекта, которую получит застройщик. Им она не понравилась, так как излишне велика (5 млрд. рублей) и не выгодна Волгограду. О том, что данная прибыль высчитана весьма произвольна, и длительность (а так же финансовые и коммерческие риски) осуществления проекта внесет массу корректив в любые расчеты, ни экологи, ни медики, ни депутаты не говорили.
На самом Совете 30 апреля в Доме архитекторов Волгограда не присутствовали ни проектировщики, ни застройщики, так что полемизировать собравшимся пришлось самим с собой. Но они были единодушны – нам от этого проекта ничего хорошего ждать не приходится. Таким образом, одним из самых убойных аргументов против проекта (прочие уже перечислены) стала проблема сохранения памятников старины (!) каковыми являются обветшалые здания больничного комплекса на 7-й Гвардейской. Представители общественности и депутаты вдруг вспомнили, что эти шедевры архитектуры нуждаются в опеке Волгограда (наверное, до того момента пока не будут снесены инвесторами выгодными городским чиновникам). Депутат Гордумы Мурылев вообще заявил, что строить на этом месте жилье не надо. Парк там нужен, а может еще чего…
Из резолютативной части заседания Градостроительного Совета, можно сделать вывод о том, что в Волгограде в настоящее время существует весьма странный подход к решению многих архитектурных и строительных вопросов. Так, к примеру, город ждет весьма эфемерный инвестпроект по созданию спортивного комплекса на земле Центрального стадионе объемом финансирования порядка 500 миллионов долларов! Или соглашается с решением затопить пойму реки Царицы в центре Волгограда, что повлечет затраты на весь комплекс берегоукрепительных работ на сумму не меньшую, которую и взять-то по сути неоткуда. Если не говорить о том, о том, что сами технические сложности этого проекта еще толком не обсуждались…
Но стоит только прийти реальному инвестору, как тут же оживляется «мэрский пул», который начинает делить еще не полученные на строительство деньги, якобы, на нужды города. При этом, конкурсы на выделение стройплощадок в городе проводятся в Волгограде крайне мало, если они вообще проводятся. Коммуникации устарели и многим застройщикам предлагается финансировать их подведение самим, что значительно повышает цены на конечный продукт – жилье как таковое – пресловутые квадратные метры.
Полемика, которая сразу же следует за подобными резолюциями, затягивает участников процесса в долгий и бессмысленный спор, между тем сам инвестор выбирает другой, более сговорчивый и менее жадный город.
На самом Совете 30 апреля в Доме архитекторов Волгограда не присутствовали ни проектировщики, ни застройщики, так что полемизировать собравшимся пришлось самим с собой. Но они были единодушны – нам от этого проекта ничего хорошего ждать не приходится. Таким образом, одним из самых убойных аргументов против проекта (прочие уже перечислены) стала проблема сохранения памятников старины (!) каковыми являются обветшалые здания больничного комплекса на 7-й Гвардейской. Представители общественности и депутаты вдруг вспомнили, что эти шедевры архитектуры нуждаются в опеке Волгограда (наверное, до того момента пока не будут снесены инвесторами выгодными городским чиновникам). Депутат Гордумы Мурылев вообще заявил, что строить на этом месте жилье не надо. Парк там нужен, а может еще чего…
Из резолютативной части заседания Градостроительного Совета, можно сделать вывод о том, что в Волгограде в настоящее время существует весьма странный подход к решению многих архитектурных и строительных вопросов. Так, к примеру, город ждет весьма эфемерный инвестпроект по созданию спортивного комплекса на земле Центрального стадионе объемом финансирования порядка 500 миллионов долларов! Или соглашается с решением затопить пойму реки Царицы в центре Волгограда, что повлечет затраты на весь комплекс берегоукрепительных работ на сумму не меньшую, которую и взять-то по сути неоткуда. Если не говорить о том, о том, что сами технические сложности этого проекта еще толком не обсуждались…
Но стоит только прийти реальному инвестору, как тут же оживляется «мэрский пул», который начинает делить еще не полученные на строительство деньги, якобы, на нужды города. При этом, конкурсы на выделение стройплощадок в городе проводятся в Волгограде крайне мало, если они вообще проводятся. Коммуникации устарели и многим застройщикам предлагается финансировать их подведение самим, что значительно повышает цены на конечный продукт – жилье как таковое – пресловутые квадратные метры.
Полемика, которая сразу же следует за подобными резолюциями, затягивает участников процесса в долгий и бессмысленный спор, между тем сам инвестор выбирает другой, более сговорчивый и менее жадный город.
Глава Ольховского района Волгоградской области Алексей Солонин покинул пост 4 декабря. Как сообщает ИА «Высота 102» депутаты Ольховской районной думы приняли решение удовлетворить его заявление.
По данным...
В администрации Волгоградской области руководителем комитета по делам национальности и казачества назначен Алексей Мельниченко.
В обладмине уточнили, что до недавнего времени Мельниченко работал в должности заместителя главы другого...
Президент России Владимир Путин 28 ноября подписал федеральный закон о повышении основной ставки налога на добавленную стоимость (НДС) до 22%. Документ, опубликованный на официальном портале правовой информации, вступит в силу...
В администрации Волгоградской области объявили об отставке главы очередного комитета. На этот раз, сообщает ИА «Высота 102», свой пост покидает председатель комитета по делам национальностей и казачества Эдуард Давыдовский. ...
Губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров на IX отчетно-выборной конференции Волгоградского регионального отделения Всероссийской общественной организации ветеранов поддержал кандидатуру нового председателя. Как уточнили в пресс-службе администрации региона, главой совета вновь стал...
Главой Камышинского района Волгоградской области сегодня, 18 ноября, избрана Елена Береговая. Депутаты Камышинской районной думы поддержали ее кандидатуру единогласно, сообщает комитет по делам территориальных образований, внутренней и информационной политики. ...
Депутат Государственной думы Сергей Миронов направил в адрес главы Правительства РФ Михаила Мишустина обращение с предложением вдвое увеличить фиксированную выплату к страховой пенсии россиян. По его мнению, индексация могла бы...
20 октября в администрации Волгограда прошла рабочая встреча губернатора Андрея Бочарова с членом ЦИК России Антоном Лопатиным. В мероприятии также приняли участие председатель избирательной комиссии региона Виктор Черячукин и председатель...
Известный политтехнолог Андрей Чешов, комментируя серию увольнений глав комитетов в администрации Волгоградской области, предположил, что губернатор Андрей Бочаров «обновляет кровь» накануне новых испытаний, которые предстоят региону. Напомним, в течение месяца...
В Волгограде своего поста лишился глава спорткомитета администрации Волгоградской области Владимир Попков. Как сообщает ИА «Высота 102», сегодня, 16 октября, об этом сообщили в пресс-службе губернатора.
Отметим, что речь идет...
Президент России Владимир Путин указом № 706 от 6 октября обновил состав судов Волгограда и области. Изменения, сообщает ИА «Высота 102», произошли в Красноармейском и Краснооктябрьском районных судах Волгограда, а...
В администрации Волгоградской области на минувшей неделе с формулировкой «освобождены от должности» оставили посты главы пяти комитетов: Облкомветеринарии, Облпромторга и ТЭК, Облкоминформтехнологии, Облархитектуры, КУГИ. Некоторые руководители, как уже сообщало ИА...
Владимир Путин в ходе своего выступления на заседании дискуссионного клуба «Валдай» призвал европейских политиков, видящих в России врага, переключиться уже на свои проблемы и спокойно спать.
– Уймитесь, спите спокойно,...
В Волгограде от должности отстранили председателя регионального комитета ветеринарии Галину Аликову. Как сообщает «ИА «Высота 102», на данном посту она проработала с 2012 года.
Напомним, в должность главы областного комитета...
В Волгограде от должности отстранили председателя комитета промышленной политики, торговли и топливно-энергетического комплекса админстрации региона. Как сообщает ИА «Высота 102», официально о причинах увольнения Эдуарда Кривова в обладмине не сообщают. ...
