В Волжском дольщики недостроенного дома пикетируют строительную компанию

Сегодня в городе Волжском дольщики дома по улице Оломоуцкой,18, организовали пикет возле офиса строительной компании «Дом – Инвест» в связи с задержкой введения дома в эксплуатацию.
На пикет собралось более 30 дольщиков, некоторые из них пришли с детьми, приехали представители фирмы-застройщика и администрации Волжского Волгоградской области. Как пояснили  корреспонденту ИА «Высота 102» собравшиеся на пикет горожане, накануне строители уведомили их об очередном переносе окончания строительства – четвертый квартал 2011 года. Таким образом, обещанное заселение волжан в новые квартиры откладывается уже два  года. Принять решение о пикетировании «Дом-Инвеста» дольщиков заставил и тот факт, что стройка, по их мнению, практически «встала». В их выступлениях звучало следующее:
- Некоторые из нас продали квартиры под покупку нового жилья, некоторые взяли ипотечные кредиты. В 2007 году цены на жилье в «Дом-Инвесте» стоили дешевле, чем на вторичном рынке.
Одна из дольщиков – Ольга - рассказала, что использовала для приобретения квартиры материнский капитал. Если строительство не будет завершено, использование этих денег будет признано нецелевым.
- На прошедшей неделе строители докладывали нам о введении в строй теплового узла. Сегодня его монтаж должен быть завершен. Но, даже если тепловой узел в ближайшее время будет подключен, проблемы не решатся. В доме лишь частично застеклены окна, необходимо проводить коммуникации, завершить кладку.
- Вы поймите, среди нас нет олигархов, мы практически вложили все, влезли в долги. Ситуация накаляется по той причине, что мы теряем уверенность в том, что стройку не «заморозят» и компания-застройщик не станет банкротом.
От лица дольщиков требования к фирме-застройщику и администрации области и города публично зачитала Светлана Пихиенко. В  требованиях   прозвучало - не допустить банкротства компании и принять все меры для завершения строительства.
Технический директор  компании «Дом-Инвест» Владимир Ермолич ответил на вопросы собравшихся и корреспондента ИА «Высота 102», объясняя сложившуюся ситуацию на строительстве жилого дома.
- В компании понимают трудности, с которыми столкнулись люди, инвестировавшие свои деньги в недвижимость. И менее всего мы заинтересованы в банкротстве. В 2007 году, когда началось строительство дома, ничто не предвещало наступления экономического кризиса, мы предполагали сдать его на 9 месяцев ранее нормативного срока – в декабре 2009 года вместо планового - августа 2010. Однако после кризиса 2008 года, который начался как финансовый, а продолжился - как кризис ликвидности, на оставшиеся квартиры участников долевого строительства денег не нашлось и нам не удалось реализовать 36 квартир. Надзорные органы не выявили в нашей деятельности нарушений целевого использования денег дольщиков – средства всех 238 дольщиков вложены в строительство. Средств, которые бы мы выручили с реализации непроданного  жилья, возможно, хватило бы на завершение строительства, однако шлейф «незавершенки» не побуждает волжан делать вложения в нашу недвижимость.
В этой ситуации нас бы выручило кредитование. Но, если до кризиса банки наперебой предлагали свои услуги, то после начала кризиса все изменилось. Банкам реальные сектора экономики, в том числе и строительство, стали неинтересны. В такую ситуацию попала и наша компания. Мы пытаемся вести конструктивный диалог и со Сбербанком, который приостановил кредитную линию в конце 2008 года, и с другими коммерческими банками, пока эти переговоры к результату не привели. Мы пониманием, что пикетирование нашей фирмы направлено, прежде всего, на то, чтобы мы исполнили перед дольщиками свои обязательства. Но, возможно,  данная акция привлечет внимание общественности, руководителей региона, управляющих банков и к нашим проблемам.