Росимущество передало волгоградскому предприятию непригодный для использования земельный участок

Арбитражный суд Волгоградской области отказал в удовлетворении иска территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области к ООО «Стройсервис» о взыскании около 47 миллионов рублей. Об этом ИА «Высота 102» сообщили в пресс-службе суда.
ТУ Росимущества по Волгоградской области, арендодатель, и ГНУ ВНИАЛМИ Россельхозакадемии, арендатор, заключили договор аренды. Согласно акту приема-передачи арендатору во временное пользование был передан участок из земель населенных пунктов в Советском и Кировском районах. На этой площади – а она составила свыше 500 тысяч квадратных метров – размещались объекты недвижимости. Установленный размер годовой арендной платы на 2008 год был установлен в размере более 24 миллионов рублей.
Впоследствии арендатор заключил договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды другому лицу (перенаем), ООО «Стройсервис», о чем и проинформировал ГНУ ВНИАЛМИ Россельхозакадемии. Согласно дополнительному соглашению арендная плата составила свыше 7 миллионов рублей. А чуть позже ТУ Росимущества письменно сообщило ООО «Стройсервис», что поднимает ее еще на два с лишним миллиона рублей. Поскольку ООО «Стройсервис» обязанности по уплате арендной платы исполняло ненадлежащим образом, истец и обратился в арбитражный суд.
Однако суд, изучив материалы дела, пришел к выводу, что требование истца является необоснованным и не подлежит удовлетворению. Было установлено, что земельный участок находится в рекреационной зоне. А это значит, что его использование по назначению, указанному в договоре, исключено. В связи с тем, что истец свои обязательства по передаче пригодного для использования земельного участка не исполнил, то и у ответчика обязанность по уплате арендной платы не возникла.
Решение вступило в законную силу.