По оценке экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (проект группы ВТБ), в 2022 году российский рынок вернется к равновесному росту цен, но при этом пока выше уровня инфляции. К концу года стоимость квадратного метра в России увеличится в среднем на 6-10%, а темп роста цен по сравнению с прошлым годом снизится в три-четыре раза.
По данным экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (проект группы ВТБ), в 2021 году средняя цена квадратного метра на первичном рынке в целом по России выросла более чем на 30% и превысила 100 тыс. рублей. В столичных новостройках стоимость жилья увеличилась на 27%, до 178 тыс. за квадратный метр. В Московской области динамика оказалась гораздо скромнее: аналогичный показатель составил 16% – 158 тыс. В Санкт-Петербурге недвижимость «прибавила» в цене 23%, превысив 180 тыс. за квадратный метр, в Ленинградской области – 22%, примерно до 120 тыс.
На вторичном рынке недвижимости в России цены росли более скромными темпами: средняя стоимость квадратного метра увеличилась более чем на 20%, превысив 80 тыс. рублей. При этом в столице рост составил только 12%, до 298 тыс., а в Московской области – 29%, до 146 тыс. В Санкт Петербурге «вторичка» прибавила в цене 24% и достигла 179 тыс. рублей за квадратный метр, в Ленинградской области — 35%, примерно до 120 тыс.
«Несмотря на тенденцию к росту цен на квадратный метр в 2021 году, московский рынок осенью-зимой показал сокращение абсолютной стоимости приобретаемых объектов. Так, средняя цена покупаемых клиентами квартир в новостройках с сентября по декабрь снизилась на 4% — с 14,2 до 13,6 млн рублей. На вторичном рынке уменьшение средней стоимости сделки оказалось более значимым — на 12%, с 14,1 до 12,3 млн рублей. Это может говорить о том, что перед новогодними праздниками клиенты в первую очередь активно раскупали наиболее интересные и относительно недорогие квартиры», — прокомментировал генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный» Вячеслав Дусалеев.
В 2022 году аналитики «Метра квадратного» не ожидают «просадки» рынка недвижимости ни по ценам, ни по количеству сделок. Рост цен продолжит поддерживать увеличение себестоимости строительства. Так, по итогам 2021 года строительные материалы подорожали на 23,8%.
«В этом году рынок недвижимости в России вернется к равновесному росту цен, но при этом пока выше уровня инфляции, и, по нашей оценке, он составит порядка 6-10% по итогам года. В целом в 2022 году можно ожидать снижения темпов роста стоимости недвижимости примерно в три-четыре раза», — отметил Вячеслав Дусалеев.
Эксперт ипотечного рынка добавил, что даже в условиях удорожания ипотеки и роста цены квадратного метра, покупка жилья по-прежнему останется привлекательной для населения. Поддерживать интерес клиентов будет льготное ипотечное кредитование и индексация материнского капитала, который можно направлять на улучшение жилищных условий, в том числе на первоначальный взнос по ипотеке.
Бренд «Сады Придонья» занимает первое место в категории 100 % соков в России. Яблочный сок прямого отжима и соки на основе собственного сырья уверенно лидируют в продажах. За девять месяцев...
Банк Уралсиб занял 1-е место в рейтинге лучших кредитов наличными в октябре – исследование подготовил портал Выберу.ру. Эксперты рассмотрели продукты российских банков из топ-50 по размерам кредитных портфелей (на 01.09.2026...
В Анапе открылся стационар для экстренного лечения и реабилитации диких черноморских китообразных. Объект стал первым подобным в России и создан Центром спасения дельфинов «Дельфа» при поддержке Фонда защитников природы и...
В многоквартирных домах Волгоградской области продолжается установка интеллектуальных приборов учета электроэнергии. С начала года смонтировано более 15 тысяч таких устройств – и это только часть годового плана, сообщает ИА «Высота...
Оборот организаций Волгоградской области в январе-августе 2026 года составил 1852,1 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года он вырос на 4,6%, передает Волгоградстат.
Напомним, по данным...
Банк Уралсиб предлагает повышенную ставку 13% годовых на ежедневный остаток по карте «Прибыль» с подключенной услугой «Прибыль+». Повышенная ставка* начисляется на фактический ежедневный остаток до 1 000 000 рублей включительно....
В рамках программы льготного финансирования «Пять морей и озеро Байкал» ВТБ подписал первые шесть соглашений о финансировании туристических объектов на общую сумму 32,2 млрд рублей. Средства пойдут на строительство отелей...
В разгар рассылки налоговых уведомлений жители станицы Кумылженской и Волгограда смогут получить консультации специалистов УФНС по вопросам об имущественных налогах и НДФЛ без визита в инспекцию. Как сообщает ИА «Высота...
Любопытную тенденцию на рынке новостроек выявили эксперты портала «Мир квартир». По данным сервиса, несмотря на то, что процентные ставки по ипотеке не снижаются, цены на новое жилье не падают –...
Банк Уралсиб запустил акцию «Курс на экономию 2.0» со специальными условиями для новых бизнес-клиентов банка – юрлиц, индивидуальных предпринимателей, физлиц с частной практикой.
Откройте расчетный счет в период проведения акции,...
По оценкам аналитиков ВТБ, за январь–сентябрь россияне взяли в банках на покупку автомобилей более 1,4 трлн рублей – на 22% больше, чем по итогам девяти месяцев прошлого года. После августовского...
В Волгоградской области оборот розничной торговли за январь-август вырос до 563,2 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года он увеличился на 6,3% в сопоставимой оценке, сообщили в Волгоградстате.
...
Российский энерго-металлургический холдинг Эн+|РУСАЛ объявил 1 октября о начале шестого сезона стипендиальной программы для талантливых студентов России. В этом году проект вышел на новый уровень: участники будут работать над реальными...
В сентябре объем ипотечных выдач в России составил порядка 600 млрд рублей. Это, по предварительным оценкам ВТБ, примерно на 60% больше результата августа и на 50% превышает показатель сентября прошлого...
Банк Уралсиб запустил международный эквайринг для иностранных юридических лиц, который позволяет компаниям-нерезидентам принимать оплату российскими банковскими картами и получать возмещение на счёт в Банке Уралсиб.
Продукт ориентирован на зарубежные компании,...
