Застройщику гостиницы на Предмостной площади в Волгограде «включили счетчик»

Свыше одного миллиона рублей долга за аренду земли и проценты за каждый день просрочки должен выплатить застройщик гостиницы на Предмостной площади в центре Волгограда – ООО «Земля Профи». Такое решение, как сообщает ИА «Высота 102», принял арбитражный суд Волгоградской области по иску комитета управления государственным имуществом Волгоградской области. С застройщика взыскана сумма долга и пени в размере 1045324 рубля 35 копеек за аренду земли в период с 1 января 2016 года по 10 апреля 2016 года. А также неустойка, начисленная на сумму долга за период с 11 апреля по день фактической уплаты, исходя из 0,1% за каждый календарный день просрочки. Решение может быть обжаловано в установленном порядке.

Как ранее сообщало информагентство, судебные тяжбы с ООО «Земля Профи», которое является арендатором земли и застройщиком, начались в феврале 2016 года и продолжаются по настоящее время. В производстве суда находится несколько исков комитета по управлению госимуществом к ООО «Земля Профи» о взыскании неуплаченных арендных платежей и пени за просрочку в общей сложности на сумму более 6 миллионов рублей. Первый иск был подан зимой прошлого года. Комитет по управлению госимуществом Волгоградской области посчитал, что застройщик не уплатил более 1, 455 млн рублей в качестве арендной платы за земельный участок общей площадью 7571 кв.м., расположенный по адресу: Центральный район, ул. Краснознаменская, 5А. В свою очередь ООО «Земля Профи» подало встречный иск к комитету о взыскании более 2,8 млн рублей необоснованного обогащения. Стороны не согласны с методикой, по которой идет расчет размера арендной платы в период с 1 января 2013 года по 31 декабря 2015 года. Комитет настаивает, что расчет должен осуществляться с применением штрафного коэффициента за нарушение установленных сроков строительства. Застройщик указывает на то, что попадает в льготный период, утвержденный постановлением правительства РФ для организаций, осуществляющих строительство объектов к ЧМ-2018. Гостиница на Предмостной площади категории «четыре звезды», была включена в программу подготовки к чемпионату мира по футболу. Из-за того, что гостиница возводится медленно, а сроки окончания работ постоянно переносятся, в этом году объект исключили из программы подготовки к ЧМ-2018. По данному делу арбитражный суд Волгоградской области удовлетворил иск частично, после чего решение было обжаловано обеими сторонами. Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в сентябре прошлого года его отменил, постановив взыскать в пользу комитета госимущества более 1,5 млн рублей долга по аренде земли и пени за просрочку платежей. ООО «Земля Профи» обжаловала это решение в АС Поволжского округа, который отправил дело на новое рассмотрение. В суде рассматривается еще один иск к застройщику, поданный комитетом госимущества в октябре 2016 года. Ведомство просит взыскать с ООО «Земля Профи» более 3,5 млн рублей - задолженность по арендной плате за период с 11 апреля по 31 августа 2016 года, а также пени за просрочку. По ходатайству ответчика рассмотрение этого иска приостановлено до вынесения Волгоградским областным судом решения по исковому заявлению ООО «Земля Профи» об установлении кадастровой стоимости арендуемого земельного участка в размере рыночной стоимости.