Компанию «Автоград» в Волгограде обязали погасить миллионные долги за аренду земли

Верховный Суд России признал законным и обоснованным решение арбитражного суда Волгоградской области о взыскании с ООО «Автоград» по договору аренды земельного участка задолженности  в размере 4 млн 399 тыс.  967 руб. и пени - 54 тыс. руб. в пользу комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области. Как сообщили ИА «Высота 102» в пресс-службе арбитражного суда по региону, 5 августа 2008 года администрация Волгограда  и ООО «Авто-С» (далее «Автоград») заключили договор аренды. Общество получило сроком на три года земельный участок площадью 27 тыс. 941 кв.м. по улице имени Михаила Балонина, 9 для строительства многофункционального центра. Впоследствии арендодателем по договору стал комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области. 

В связи с образовавшейся задолженностью по арендной плате комитет обратился в суд с иском к ООО «Автоград» о взыскании арендной платы. Представители «Автограда»  заявили, что в связи с утвержденным проектом  планировки территории, ограниченной улицами имени Пархоменко, Хиросимы, Коммунистической, Голубинской в Центральном районе Волгограда, общество  не имело возможности для ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства. Однако данный аргумент судом не был принят. Зная, что с 6 апреля 2015 года строительство запланированного объекта недвижимости на арендуемом участке не представляется возможным, общество тем не менее не обратилось к истцу с предложением о расторжении договора аренды земельного участка. Более того, с 2008-го по 2015 годы компания так и не приступила к строительству многофункционального центра.