Гостройнадзор Волгоградской области: закон о страховании дольщиков защитит граждан от финансовых рисков

Волгоградская область входит в Новый год с миллионом квадратных метров строящихся жилых многоэтажек. Об этом ИА «Высота 102» сообщил руководитель инспекции госстройнадзора по Волгоградской области Михаил Норкин. «Задел на будущий год есть», - отмечает руководитель ведомства. 

Какое число квадратных метров из этого объема будет введено в новом 2013 году – пока неизвестно. Однако напомним, что согласно данным Волгоградстата,  в текущем году темпы строительства в целом на территории региона сократились до 98%, по сравнению с 2011 годом. По вводу  в эксплуатацию жилых домов за счет «провального» 2011 года показатель гораздо оптимистичнее – 140% (633 тысячи квадратных метров). Отметим, что в структуре построенного жилья значительную долю составляет индивидуальное строительство. В этом году  плановые показатели сдачи жилых строений в эксплуатацию для Волгоградской области - 915 тыс.кв.метров. 

К концу года, как отметил Михаил Норкин, в Волгограде и области сданы в эксплуатацию, помимо прочих, несколько домов, сроки строительства которых были нарушены. Перестали быть обманутыми дольщики, которые приобрели квартиры в домах по адресу  ул Даугавская, 20; ул. Землячки, мкр. 125; ул. Набережная Волжской Флотилии, 7а; ул. Репина, 62. Особую радость  у руководителя инспекции госстройнадзора вызвало окончание строительства долгостроя «ЖБИ №1» в Дзержинском районе по адресу ул.Морозова,9. Готовы к передаче собственникам также жилые многоэтажки, застройщиками которых являются компании «Евродом», «Старт-Дом» (вторая очередь) и др.

«Все дома добротные. Безопасности людей не угрожают», - уверяет Михаил Норкин.

«Если у граждан будут какие-то вопросы или проблемы, то пусть смело обращаются к нам. Мы им обязательно поможем. Тем более, что все строители дают гарантию на свои дома в течение 5 лет», - пояснил руководитель инспекции гостсройнадзора.

В 2013 году, по словам Михаила Норкина, надзорное ведомство сильно рассчитывает на вступление в силу федерального закона о страховании участников долевого строительства. В текущем месяце документ в третьем чтении утвердила Госдума РФ. «Только при наличии страхования дольщиков подписание договора долевого участия становится безопасным. Если у застройщика возникают проблемы, то дом достраивается за счет страховки». Пока такого механизма нет, так и будут периодически появляться проблемные дома и такое устойчивое выражение, как «обманутые дольщики»», - говорит Норкин.

Для сведения. Федеральный закон «О взаимном страховании гражданской ответственности лиц, привлекающих денежные средства для долевого строительства многоквартирных домов (застройщиков), за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по договору участия в долевом строительстве» предусматривает создание механизма в виде общества взаимного страхования, членами которого должны будут становиться все без исключения застройщики, привлекающие средства граждан. Как сообщает «РБК», в случае неисполнения застройщиком своих обязательств перед гражданами, наступления страхового случая, средства, вложенные гражданами-дольщиками, будут возвращаться ими в полном объеме. Под страховым случаем, в соответствие с текстом предложенного проекта закона, подразумевается банкротство застройщика.