Экономика
31.05.2023 13:59
0
31.05.2023 13:59
После окончания действия господдержки в 2024 году льготную ипотеку необходимо модернизировать, сделав ее адресной. Основной фокус поддержки целесообразно направить на социальные категории населения и регионы, требующие более активного ввода нового жилья. Об этом заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников в рамках форума недвижимости «Движение».
По оценкам ВТБ, в первом полугодии 2023 года россияне оформят ипотеку более чем на 2,76 трлн рублей, что на 2% превысит результат рекордного 2021 г. Таким образом, сегмент жилищного кредитования в России полностью восстановится, чему в значительной степени помогли действующие госпрограммы, по которым сейчас проводится 40% сделок. Однако ключевые из них - льготная ипотека под 8% и «семейная» программа - завершают свое действие в 2024 году, и над будущим рынка стоит задуматься уже сегодня, отмечает Анатолий Печатников.
По его словам, с учетом социальной значимости государственной поддержки, необходимо акцентировать ее не на конкретных сегментах недвижимости, а на отдельных категориях населения и регионах.
- После 1 июня 2024 года господдержка должна перейти на новый уровень развития и, с одной стороны, сфокусироваться на поддержке льготных категорий населения – например, врачей, учителей или многодетных семей, а с другой – на развитии стратегически важных для страны регионов, таких как Дальний Восток или моногорода, – прокомментировал Анатолий Печатников.
Дополнительными мерами адресной помощи социально незащищенным категориям населения могут стать: снижение ставки по «семейной ипотеке» в зависимости от количества детей и площади приобретаемой квартиры; увеличение лимитов по госпрограммам в регионах, где стоимость жилья не позволяет воспользоваться льготной ставкой; повышение максимальной суммы налогового вычета при покупке недвижимости (показатель не пересматривался с 2008 г., при этом стоимость недвижимости на рынке за это время значительно изменилась).
- Еще одним инструментом точечной поддержки мы видим внедрение «детских депозитов» или специального счёта с целью накопления на первое жилье для российских детей и молодежи. По нашей оценке, на горизонте нескольких лет это позволит сформировать необходимый финансовый капитал, который можно использовать для покупки новой квартиры или как первый взнос по ипотеке, - добавил
Печатников.
Зампред ВТБ также отметил, что многие меры социальной поддержки реализуются на рынке уже сейчас. Например, планируется запуск льготной ипотеки для молодежи, ожидается распространение господдержки на педагогов. В регионах, где не представлен первичный рынок, планируется внедрение льготной ипотеки на готовое жилье и т.д. Всего в 2023 году на реализацию льготных программ будет направлено 260 млрд рублей, что более чем вдвое превысит показатель 2022 года.
Кабмин спишет 34,4 млн рублей долга по бюджетному кредиту Волгоградской области
29.10.2024 17:21Экономика
29.10.2024 17:21
Сады Придонья представили свои лучшие решения на главном событии индустрии гостеприимства
29.10.2024 15:30 РекламаЭкономика
29.10.2024 15:30 Реклама
В Волгограде продавцы вторичного жилья решатся на скидки
29.10.2024 10:52Экономика
29.10.2024 10:52
Вклад «Доход» Уралсиба вошел в топ-3 выгодных вкладов
29.10.2024 09:28 РекламаЭкономика
29.10.2024 09:28 Реклама
Строительство жилья - всё? Банк России увидел нехорошую тенденцию в Волгограде
29.10.2024 06:46Экономика
29.10.2024 06:46
Волгоградская область поднялась на 1 строчку в научном рейтинге
28.10.2024 12:23Экономика
28.10.2024 12:23
ПСБ запустил семейную ипотеку на строительство индивидуального жилья
28.10.2024 12:22 РекламаЭкономика
28.10.2024 12:22 Реклама
Налог для букмекеров в Волгоградской области увеличат в три раза
27.10.2024 08:51Экономика
27.10.2024 08:51
Волгоградцам напомнили об уплате ряда налогов до 28 октября: список
25.10.2024 18:01Экономика
25.10.2024 18:01
Карта «120 дней на максимум» Банка Уралсиб вошла в топ-10 лучших кредитных карт
25.10.2024 15:19 РекламаЭкономика
25.10.2024 15:19 Реклама
Как сыр не покатаешься: в Волгоградской области резко подорожали утренние бутерброды
24.10.2024 09:38Экономика
24.10.2024 09:38
Цены на бензин снова «сорвались с поводка» в Волгоградской области
24.10.2024 08:44Экономика
24.10.2024 08:44
Новый налог с крупных вкладов в банках заплатят 17 тысяч волгоградцев
22.10.2024 19:39Экономика
22.10.2024 19:39
Почти 4 тысячи частных домов построили жители Волгоградской области
21.10.2024 19:45Экономика
21.10.2024 19:45