После реформы программ льготной ипотеки с 1 июля 2024 года рост площади новых проектов МКД замедлился. Такие данные, сообщает V102.RU, содержатся в докладе Банка России «Региональная экономика: комментарии ГУ» за октябрь 2024 года. Это связано с завершением действия основной программы льготной ипотеки, ужесточением условий «Семейной» и «ИТ-ипотеки» и ростом ставок по рыночным программам, отмечают эксперты.
В сентябре текущего года объем проданной жилой площади в строящихся МКД продолжал расти, но более низкими темпами, чем в июне, когда показатель достиг максимума. Наибольшее замедление роста продаж наблюдалось в регионах Сибири, Юга и Урала. По оценкам отдельных застройщиков в этих регионах, в III квартале объемы реализации квартир в новостройках снизились на 30–50% по сравнению со средним уровнем прошлого года.
На охлаждение спроса также указывает снижение выдач ипотечных кредитов. В III квартале 2024 года банки выдали кредитов в два раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Рост ипотечного портфеля в августе замедлился до минимума за последние два года. На первичном рынке в июле-августе текущего года объем выданных кредитов сократился в 2,2 раза. Выдачи по всем видам льготных программ - в 2,3 раза. Их доля в общем объеме выданных ипотечных кредитов составила 53%, хотя во втором квартале занимала 81%.
По информации региональных застройщиков, старт строительства новых объектов сдерживается неопределенностью величины будущего спроса. В этих условиях предприятия корректируют планы по запуску новых проектов. Так, некоторые застройщики из Удмуртии, Пензенской области, Волгоградской области и Приморского края сообщили о переносе на более поздние периоды начала строительства новых проектов, подчеркивается в докладе. Отдельные компании Московской области планируют сокращение объемов запуска новых проектов. Некоторые строительные компании Челябинской области сообщили о планах заморозки отдельных объектов на стадии котлована. В ряде случаев застройщики корректируют проекты под новую структуру спроса. Некоторые предприятия в Марий Эл постепенно сокращают жилую площадь квартир, в Республике Крым – планируют перейти от строительства жилья класса комфорт к классу эконом, в том числе за счет упрощения элементов конструкции и инфраструктуры.
На начало 2025 года уровень доступности финансовых услуг в регионе составил почти 78 баллов из 100. Этот показатель отражает высокую степень внедрения современных сервисов и расширения возможностей для жителей, отметили...
Цены на автомобильное топливо снова подросли в Волгоградской области. По данным Росстата, АИ-92 подорожал на 11 копеек – до 57,71 рубля за литр. На столько же выросла стоимость АИ-95 –...
Волгоградцы ужесточили требования к желаемому МРОТ. В SuperJob выяснили, что мечты о минимальном доходе сильно различаются в зависимости от регионов. Самые высокие запросы – у жителей Москвы, Санкт-Петербурга и Хабаровска,...
Долгосрочные облигации федерального займа, корпоративные рублёвые облигации высокого кредитного качества, а также акции компаний, ориентированных на внутренний рынок, наиболее привлекательны для инвестирования в третьем квартале 2025 года.
По мнению экспертов,...
По данным опроса жителей ЮФО, лишними тратами в отпуске признаны расходы на покупку сувениров – в этом признались 68% респондентов, спонтанные расходы на развлечения – 58%, посещение переоцененных ресторанов –...
В Волгоградской области долги по зарплате перед работниками на конец мая снизились всего на 100 тысяч рублей по сравнению с апрелем. Такие данные опубликовал Росстат. Задолженность составляет 4,7 миллиона рублей,...
Волгоградское отделение банка РФ выдало статистику по темпам подорожания продуктов, товаров и услуг в регионе за последний год. В сфере продовольствия безоговорочное первое место заняла плодоовощная продукция, включая картофель. Рост...
УФНС России по Волгоградской области напоминает организациям и индивидуальным предпринимателям о приближающемся сроке уплаты налогов. Не позднее 30 июня уплачиваются такие налоги, как:
третий ежемесячный авансовый...
На металлургическом предприятии начал работу аппарат ЭСМО (электронная система медицинских осмотров). Высокотехнологичное оборудование позволит практически в десять раз сократить время предрейсовых и послерейсовых обследований машинистов тепловозов и составителей поездов.
...
В Волгограде застройщик «Синара-Девелопмент» поделился секретом успеха новых жилых комплексов. Сейчас компания реализует в городе сразу несколько уникальных проектов, которые отличаются нестандартными архитектурными решениями, требовательным подходом к качеству работ и...
Решение компании «Сады Придонья» о строительстве нового завода по выпуску соков – это не просто ответ на текущий успех, а стратегический шаг, продиктованный глубоким пониманием рыночных тенденций и долгосрочным стремлением...
Цены на огурцы после длительного падения пошли вверх на минувшей неделе. Как сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на данные Волгоградстата, до последнего времени эти овощи стремительно дешевели и достигли...
В Волгоградской области снова выросли цены на автомобильное топливо, но не на все виды. Как сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на Росстат, за минувшую неделю АИ-92 подорожал на 12...
Под видом работодателей мошенники стали все чаще выманивать крупные суммы у новых сотрудников. Жертвами становятся пользователи сайтов по поиску работы, которые перечисляют деньги под предлогом «помощи». О новом способе обмана...
Цены в мае в Волгоградской области, за исключением фактора сезонности, выросли меньше, чем в предыдушем месяце. Это связано с расширением предложения на отдельных продовольственных рынках, а также с укреплением рубля,...
