Мэрия Волгограда продала земельные участки ЖСК «Рассвет» по бросовым ценам

Сегодня Президиум Волгоградского областного суда рассмотрел и удовлетворил представление прокурора Волгоградской области Владимира Чурикова о пересмотре кассационного определения облсуда по аукционным торгам в Красноармейском районе двухгодичной давности.
Напомним, что торги на земельные участки проводились в то время, когда «у руля» власти находились (ныне бывший) глава Волгограда Роман Гребенников и обвиняемые ныне по ст. 286 ч. 1 УК РФ (превышение должностных полномочий) бывшие руководители Красноармейского района – глава Александр Горбунов и его заместитель Роман Каратанов.
Как пояснила ИА «Высота 102» руководитель отдела облпрокуратуры по участию прокуроров в гражданских процессах Эльвира Джаналиева, обратившись зимой 2011 года с иском к администрации Волгограда, департаменту муниципального имущества администрации, ЖСК «Рассвет», прокурор Красноармейского района поставил вопрос о законности заключенных в бытность Гребенникова, Горбунова и Каратанова договоров купли-продажи поистине гигантских земельных участков некоему жилищно-строительному кооперативу (ЖСК) «Рассвет». Площадь одного из них превышала 120 тысяч квадратных метров, второго – 70 тысяч. Оба участка предназначались для индивидуального жилищного строительства. А проще говоря, исключительно для нужд горожан, которые хотят построить свой частный дом. Более того, на страже их интересов – Земельный и Градостроительный кодексы РФ, не предусматривающие за органами местного самоуправления даже права на предоставление таких земельных участков никому: ни физическим, ни юридическим лицам.
Однако 19 февраля 2010 года именно с благословения местных чиновников - мэрии и районной администрации – проводятся аукционные торги, единственным участником которых становится уже знакомое нам юридическое лицо – ЖСК «Рассвет». Еще через неделю, 26 февраля, «Рассвет» и департамент муниципального имущества Волгограда заключают договор о передаче в собственность кооперативу названных выше земельных участков.
Как заметила Эльвира Джаналиева, действующее постановление Волгоградского городского Совета народных депутатов № 43/735 от 5 июля 2002 года предусматривает, что «в целях рационального использования территориальных ресурсов Волгограда» предельный размер такого рода земельных участков для физических лиц – не более 1000 квадратных метров. Как видно, ЖСК «Рассвет» попало в разряд исключений по всем статьям. Во-первых, сами отнюдь не маленькие земельные участки, предназначенные исключительно для индивидуального жилищного строительства горожан, в нарушение закона были проданы юридическому лицу. Во-вторых, выставлены на торги по смехотворной цене.
«Продажа ЖСК «Рассвет» на аукционных торгах земельных участков общей площадью почти в 200 тысяч квадратных метров за символическую сумму 4 миллиона 449 тысяч рублей, то есть за 23 тысячи рублей за 1000 квадратных метров, подрывает экономическую безопасность региона, что, в свою очередь, нарушает права его жителей, лишая их возможности на участие в таком аукционе. А значит, и на улучшение жилищных условий путем индивидуального жилищного строительства», - сказала корреспонденту ИА «»Высота 102» Эльвира Джаналиева.
Согласившись с позицией и доводами прокурора области, Президиум Волгоградского областного суда отменил решение кассационной инстанции и оставил в силе решение Красноармейского районного суда.