По итогам девяти месяцев нынешнего года ВТБ выдал около 5,5 тысячи ипотечных кредитов с чеком выше 12 млн рублей. Объем продаж составил более 100 млрд рублей. Это почти в три раза превышает показатели за три квартала прошлого года.
Основной спрос на ипотеку от 12 млн рублей состоятельные клиенты ВТБ формируют на первичном рынке. Если по итогам девяти месяцев прошлого года соотношение готового и строящегося жилья составляло практически 50/50, то за три квартала текущего года спрос на «первичку» вырос до 57% в общем количестве таких сделок.
Средняя площадь приобретаемых квартир в состоятельном сегменте составляет сегодня около 114 кв. метров. В основном, «дорогую» ипотеку оформляют мужчины (73%). Размер первоначального взноса в среднем достигает трети от стоимости объекта. Средний чек составляет 19 млн рублей.
Абсолютное большинство ипотек с чеком от 12 млн рублей клиенты берут для приобретения жилья в Москве и Московской области. Также в топ-5 регионов входят Санкт-Петербург и Ленобласть, Приморский край и Новосибирская область. Краснодарский край, включая курортные районы Адлера и Сочи, оказался только на пятом месте по уровню спроса.
По статистике экосистемы недвижимости ВТБ «Метр квадратный», доля сделок с жильем стоимостью от 16 млн рублей также выросла в 2,5-3 раза. Если в третьем квартале 2020 года она составляла лишь 10% по объёму, то в нынешнем году – уже 25%. Средний чек по таким сделкам вырос на первичном рынке с 22 до 25,5 млн рублей, на вторичном – до 26 млн. В большинстве случаев такие покупки характерны для Московского региона и Санкт-Петербурга.
«За последний год спрос на «дорогие» ипотечные кредиты, которые не попадали в лимиты госпрограммы 2020-2021 гг., в ВТБ вырос втрое. Сделки на сумму от 12 млн рублей, в первую очередь, характерны для мегаполисов, где стоимость жилья выше. Мы отмечаем, что клиенты приобретают элитную недвижимость и жилье бизнес-класса не только в целях собственного проживания, но и как инвестиции на будущее, что характерно и для первичного, и для вторичного рынков. Это подтверждает и увеличение срока таких кредитов – сегодня их берут в среднем на 20 лет», – комментирует заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
По словам топ-менеджера, в ВТБ доля сделок с чеком от 12 млн рублей в сравнении с тремя кварталами прошлого года удвоилась и достигла 13% от общего объема выдач. «По нашим прогнозам, рост рынка ипотеки для состоятельных клиентов продолжится – застройщики за последние 1,5-2 года анонсировали значительное число новых премиум-проектов, строительный рынок в нашей стране устойчив и по-прежнему инвестиционно привлекателен. Учитывая активность заемщиков в четвертом квартале, можно ожидать, что спрос в этом сегменте по итогам года достигнет рекордных значений и увеличит конкуренцию среди банков», - добавил Анатолий Печатников.
ВТБ – один из лидеров рынка ипотечного кредитования. Портфель на начало октября 2021 года превысил 2,3 трлн рублей, объем выдач за девять месяцев составил более 780 млрд рублей. По оценке аналитиков ВТБ, за три квартала нынешнего года российские банки увеличили выдачу ипотеки на 42%, до 4 трлн рублей. В сентябре общий объем продаж составил порядка 500 млрд рублей, что сопоставимо с результатом сентября прошлого года. К концу года объем выдач ипотеки превысит рекордные для рынка 5 трлн рублей.
Жители Волгоградской области смогут решить налоговые вопросы без поездки в инспекцию — с 13 по 16 октября в регионе вновь заработают мобильные офисы ФНС. Специалисты приедут в МФЦ и крупные...
Банк Уралсиб повысил ставки по срочным вкладам в рублях: по вкладам «Доход» – на сроках 91, 181, 271, 367, 732 и 1100 дней, «Комфорт Плюс» – на сроках 91, 181...
В Волгоградской области число покупок, оплаченных по QR-коду, за полгода выросло на 17%. В целом таким образом приобретено товаров на сумму более 33,5 миллиарда рублей, сообщили в Отделении Волгоград Южного...
24 сентября председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал распоряжение, пересматривающее предельный уровень индексации тарифов на 2026 год, действующий в шести регионах. В числе субъектов, где показатель ощутимо вырос, оказалась и...
Команда металлургического завода «Красный октябрь» одержала победу в отборочном этапе чемпионата России по мини-футболу среди корпоративных команд и впервые с 1957 года стала финалистом соревнований всероссийского уровня.
Игроки команды провели...
Управление ФНС России по Волгоградской области разъяснило порядок налогообложения доходов от сдачи имущества в аренду. Заместитель руководителя УФНС Ольга Зинина в интервью ИА «Высота 102» рассказала о действующих налоговых режимах,...
Кредитная карта «120 дней на максимум» Банка Уралсиб вошла в подборку кредитных карт с бесплатным обслуживанием, возможностью онлайн-оформления и длинным льготным периодом. В исследовании, представленном Банки.ру, рассматривались предложения российских банков...
Яйца стали лидером по подорожанию в Волгоградской области среди продуктов питания за минувшую неделю. По данным Волгоградстата, цена на десяток повысилась на 6% - до 81,74 рубля. При этом на...
В Волгоградской области за период с 15 по 21 сентября цены на автомобильное топливо не изменились ни на копейку. По данным Росстата, средняя стоимость бензина в регионе осталась на прежнем...
УФНС России по Волгоградской области напоминает налогоплательщикам, что 25 сентября истекает срок представления ряда налоговых деклараций. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.
В частности, не позднее 25 сентября организациям необходимо отчитаться...
О выполнении в полном объеме социальных обязательств региона перед жителями заявил сегодня, 23 сентября, губернатор Волгоградской области на совещании по социально-экономическому развитию региона.
- Обеспечивается выполнение задач...
Экономическую ситуацию в строительной сфере Волгоградской области в третьем квартале 2026 года большинство руководителей профильных компаний оценили как удовлетворительную. По данным Волгоградстата, этот вывод сделан по итогам выборочного обследования деловой...
Российский рынок корпоративного кредитования в 2026 году может показать двузначные темпы роста, заявил первый заместитель президента – председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов на Московском финансовом форуме. По его оценке, кредитование...
ПСБ отметил наградами педагогов, чьи воспитанники показали лучшие результаты на региональном чемпионате по управлению беспилотными летательными аппаратами «Взлёт34». Церемония прошла на площадке Президентской академии в Волгограде.
Три дня в...
Президентская академия и ПАО «БАНК УРАЛСИБ» заключили соглашение о сотрудничестве в области образования и помощи в карьерном развитии студентов. Документ подписали проректор Президентской академии Владимир Колодкин и старший вице-президент по...
