Общество
14.04.2017 14:40
0
14.04.2017 14:40
Скандальный "Дом творчества" на улице Новороссийской в Волгограде, который по факту является обычным торговым павильоном, построен и введен в эксплуатацию законно и никаких оснований для сноса этого строения нет. К такому выводу пришел арбитражный суд Волгоградской области, рассмотрев иск администрации Центрального района о сносе самовольной постройки на улице Новороссийской, 65 и прекращении права собственности. Ответчиками по делу выступили индивидуальный предприниматель Виктор Гаврилин - бывший собственник скандального "Дома творчества", а также новый владелец одноэтажного здания - ООО "КардиоФарм". Власти требовали признать спорный объект недвижимости самовольной постройкой на основании того, что оно используется с нарушением назначения земельного участка. Так, согласно отчету комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Центрального района Волгограда, 29 декабря 2016 года была проведена проверка использования земельных участков на территории района. Установлено, что в границах земельного участка, предоставленного для эксплуатации "Дома творчества" по улице Новороссийской, возведено одноэтажное капитальное здание, которое эксплуатируется для размещения магазинов, торгующих колбасной продукцией и бытовой химией, а также аптеки. Указанные обстоятельства, по мнению администрации района, свидетельствуют о наличии оснований для сноса спорного объекта недвижимости в качестве самовольной постройки.
Как выяснилось, история зарождения мифического "Дома творчества" в центре Волгограда, ради строительства которого были вырублены многолетние каштаны, началась 2 декабря 2013 года. Именно в этот день министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области издало распоряжение № 2622-р о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 34:34:040022:8 площадью 373 кв.м. Гаврилину В.П. в аренду на три года для строительства объекта "Дом творчества по ул. Новороссийской в Центральном районе". Предприниматель Гаврилин фигурирует в судебных документах как первоначальный собственник спорного объекта недвижимости. Далее, на основании указанного распоряжения, между предпринимателем и министерством 6 декабря 2013 года был заключен договор аренды земельного участка. 27 июня 2014 года администрация Волгограда выдала Гаврилину разрешение на строительство объекта. После завершения работ, 3 июля 2015 года, городская администрация выдала разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию № 34-RU34301000-219/Ц/14-2014. Примечательно, что на суде администрация района не оспорила законность выданных Гаврилину разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. После того, как разрешительные документы на возведенное здание были получены, предприниматель продал его ООО "КардиоФарм" на основании договора купли-продажи от 13 октября 2016 года. Сумма сделки не указывается. В настоящее время право собственности по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) зарегистрировано за ООО "КардиоФарм".
Рассмотрев доводы сторон суд не нашел оснований для удовлетворения иска администрации Центрального района. Из материалов дела следует, что спорный объект недвижимости самовольной постройкой не является: земельный участок предоставлен в установленном порядке, здание возведено при наличии необходимых разрешительных документов, нарушений градостроительных и строительных норм и правил не установлено. Тот факт, что в скандальном "Доме творчества" творчеством и не пахнет, суд посчитал недостаточным основаниям для сноса законного строения. Однако у властей остаются другие механизмы воздействия на собственника. "При наличии указанного нарушения истец не лишен права обратиться в уполномоченные органы либо в суд с требованиями о запрещении незаконной эксплуатации здания под размещение торговых объектов", - говорится в решении суда. В законную силу оно не вступило и может быть обжаловано в установленном порядке в Двенадцатый апелляционный суд.
Рекордное количество бегунов выйдет на старт полумарафона в Волгограде
18.05.2024 20:42Общество
18.05.2024 20:42
Нулевую продольную и 6 улиц перекроют в Волгограде 18 мая вечером
18.05.2024 19:05Общество
18.05.2024 19:05
Въезд в леса в Волгоградской области могут закрыть через 5 дней
18.05.2024 18:11Общество
18.05.2024 18:11
В Волгограде простятся с известным неврологом Михаилом Карасевым
18.05.2024 17:33Общество
18.05.2024 17:33
«Последствия увидим через несколько лет»: в Волгоградской области из-за заморозков погибла отложенная рыбами икра
18.05.2024 17:04Общество
18.05.2024 17:04
В Волжском на ремонт ул. Заволжской выделили 53 млн рублей
18.05.2024 16:30Общество
18.05.2024 16:30
Эксперты разрешили перекрасить гостиницу «Интурист» в Волгограде
18.05.2024 15:39Общество
18.05.2024 15:39
МЧС предупреждает о новых заморозках в Волгоградской области
18.05.2024 15:14Общество
18.05.2024 15:14
Суд и прокуратура подключились к решению транспортной проблемы в городе Фролово
18.05.2024 14:07Общество
18.05.2024 14:07
Теплоход эффектно залили водой на глазах иностранцев в Волгограде
18.05.2024 11:10Общество
18.05.2024 11:10
«Вся Россия ждет»: в Волгограде впервые показали стройку нового гандбольного зала «Динамо-Синары»
18.05.2024 09:01Общество
18.05.2024 09:01
В Волгоградской области продлили оранжевый уровень погодной опасности
18.05.2024 08:10Общество
18.05.2024 08:10
Лучшим волгоградским педагогам увеличат премию до 100 тыс. рублей
18.05.2024 06:40Общество
18.05.2024 06:40
Александр Ведяхин открыл в Волгограде серию научных лекций по искусственному интеллекту
17.05.2024 21:09Общество
17.05.2024 21:09
Волгоградцам рассказали, куда жаловаться в случае отключения МКД от газа
17.05.2024 20:52Общество
17.05.2024 20:52