В Волгограде средняя ставка аренды квартиры на вторичном рынке составила 26 105 руб. в месяц. Как рассказали эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», средняя ставка в 2019 году составлял в среднем 13-14 тыс. рублей, что на 90% ниже нынешних цен.
Как отмечают эксперты, при этом стоимость покупки жилья увеличилась значительно быстрее. Так, средняя стоимость квадратного метра в новостройке в городе-герое составляет 129 947 руб. В 2019 году показатель находился в диапазоне 44–46 тыс. руб. Прирост стоимости составил 2,2 раза.
К примеру, квартира площадью 60 квадратных метров шестью городами ранее стоила порядка 2,7 млн руб., а во вторичном сегменте — около 2,9 млн руб. В феврале 2026 года аналогичный объект оценивается примерно в 7,8 млн руб. в новостройке и около 6,5 млн руб. на вторичном рынке.
Основной скачок стоимости новостроек пришёлся на 2023–2025 годы, когда цены последовательно переходили из диапазона 85–90 тыс. руб. к уровням 130–170 тыс. руб. за квадратный метр. Арендный сегмент также рос, но без резких пиков, увеличиваясь поступательно.
— Волгоградский рынок жилья за последние шесть лет прошёл этап активной капитализации. Стоимость покупки увеличивалась быстрее, чем арендные ставки. Это изменило инвестиционную конфигурацию рынка и соотношение между ценой входа и текущим доходом, — отмечают специалисты агентства.
Сегодня, 16 марта, пользователи из Волгоградской области снова столкнулись с трудностями при работе мессенджера Telegram. Как сообщают Волгоградцы, сбои фиксируются как в компьютерных, так и в версиях для смартфонов.
Волгоградцы...
Россельхознадзор выявил нарушения при оформлении электронных ветеринарных сопроводительных документов на площадке хозяйствующего субъекта в Октябрьском районе Волгоградской области.
Было установлено, что ветеринарным специалистом был оформлен сертификат на продукцию, где количество...
Прокуратура Волгоградской области направила в суд иск о взыскании с бывшего депутата регионального парламента Станислава Короткова денежных средств, заработанных им от нелегальной предпринимательской деятельности. Направить в доход государства надзорный орган...
Работы по модернизации оборудования на 19 котельных в Волгограде началось до завершения отопительного сезона. Как сообщили в «Концессиях теплоснабжения», в настоящее время специалисты подрядной организации демонтируют старый паровой котел на...
В Волгоградской области оперативники регионального Управления ФСБ России задержали главу сельскохозяйственного потребкооператива. Как сообщили ИА «Высота 102» в управлении, женщина подозревается в мошенничестве в с особо крупном размере.
–...
Заведующая кафедрой неврологии ВолгГМУ Ольга Курушина предупредила волгоградцев о таинственной кластерной головной боли. Недуг по неустановленным причинам чаще появляется у пациентов определённых профессиональных специальностей в виде острых болевых приступов, ощущаемых...
Кадровые изменения произошли в руководящем составе ГУ МВД России по Волгоградской области. Новым заместителем начальника Главка, который будет курировать вопросы гражданства и миграционной политики, назначен полковник полиции Руслан Володин из...
В Волгограде средняя ставка аренды квартиры на вторичном рынке составила 26 105 руб. в месяц. Как рассказали эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», средняя ставка в 2019 году составлял в...
В Волгограде житель Ворошиловского района, напавший на контролёров энергосбыта и пытавшийся спустить их с лестницы, вновь получил штраф в размере 10 тысяч рублей. Как сообщает ИА «Высота 102», районный суд...
В Волгоградской области тёплая и солнечная погода уступила место хмурым будням. В ближайшие несколько дней метеорологи «Волгоградского ЦГМС» ожидают в регионе небольшие осадки и усиление ветра.
16 марта прогнозируется переменная...
В ночь с 15 на 16 марта в Волгоградской области расчёты ПВО вновь отражали налёт украинских беспилотников. По данным Минобороны, атака была успешно отбита.
- В течение прошедшей ночи с...
В управлении Роспотребнадзора по Волгоградской области перечислили шаги, которые потребителю необходимо совершить при обнаружении брака приобретённого товара. По данным экспертов, покупатель может рассчитывать не только на компенсацию недостатков, но и...
Накануне, 15 марта, в парке «Волжский» у Поклонного креста состоялся общегородской молебен о здравии воинов, участвующих в специальной военной операции. К мемориалу пришли сотни горожан, чтобы поддержать бойцов духовно.
...
В Волгоградской области 16 марта в 6:02 отменена беспилотная опасность. Соответствующую рассылку смс-сообщений начало МЧС России.
- Внимание! Отбой беспилотной опасности. Тел.: 112, — говорится в оповещении.
По данным...
Начало весны - время, когда расцветает все вокруг! Даже любимые всеми котики. Нежась под первыми лучами солнца, в мартовские дни они поют на все лады свою традиционную песню о тепле...
