Власти Волгограда намерены оспорить строительство кафе на набережной областного центра

Между администрацией Волгограда и застройщиком кафе на Центральной набережной областного центра идут рьяные судебные споры за земельный участок в сквере по улице Чуйкова. На днях напротив дома №31 по этой улице рабочие уже оградили металлическим забором территорию под строительство кафе. По словам заместителя председателя комитета по градостроительству и архитектуре мэрии Волгограда Александра Ермакова, ограждение территории стоительная компания осуществила незаконно.

Как сообщил ИА «Высота 102» Александр Ермаков, разрешение на строительство кафе на 40 мест ООО «Концерн СПЕКТР» получило еще в июле 2004 года. Однако за три прошедших года к возведению объекта до последнего момента застройщик так и не приступил. Неожиданный «порыв» строительной компании все-таки начать строительные работы Ермаков объясняет тем, что между «Концерн СПЕКТР» и администрацией Волгограда сегодня идут горячие судебные споры за право «владения» этим земельным участком.
Однако начнем по порядку. В октябре 2005 года мэрия областного центра, так и не обнаружив признаков строительства кафе на улице Чуйкова, отменила постановление прежнего городского  руководства о сдаче в аренду участка площадью 686 квадратных метров «Концерн СПЕКТР». Правда компания так просто не сдалась и через арбитражный суд добилась признания решения городских властей незаконным. После чего в начале 2007 года аренда «козырного» участка в самом центре Волгограда была продлена еще на год. В октябре 2007 года «Концерн СПЕКТР» захотел продлить и разрешение на строительство, но администрация намерения Общества вновь не поддержала и выдала в мае 2008 года соответствующий отказ.

В сентябре 2008 года застройщик вновь обращается в арбитраж с иском на администрацию Волгограда. В первой инстанции мэрия Волгограда снова потерпела фиаско, но через кассацию ей все-таки удалось добиться определенных успехов. Федеральный арбитражный суд поволжского округа  своим решением от седьмого апреля 2009 года постановил «обязать администрацию продлить ООО «Концерн СПЕКТР» срок действия разрешения на строительство кафе в порядке, установленном действующим законодательством».
Последняя фраза в данном судебном заключении и является ключевой. Начальник отдела подготовки разрешения на строительство городского комитета  архитектуры и градостроительства Юрий Корольков пояснил, что согласно этому порядку, профильный комитет не имеет право продлять разрешение на строительство в том случае, если строительство объекта еще не начато. «А это как раз наш случай: если мы сейчас все-таки продлим разрешение, то тем самым нарушим Градостроительный кодекс», - говорит Корольков.
Правда и оформлять отказ в разрешении на строительство  «Концерну СПЕКТР» городские чиновники  пока не спешат. По словам Юрия Королькова, в ходе последнего судебного процесса в казанском суде, юристы горадминистрации усмотрели ряд неких  изъянов. "только после того, как наши адвокаты в них разберутся, решение суда кассационной инстанции может быть исполнено», - говорит собеседник агентства. Однако зампредседателя городского комитета по градостроительству и архитектуре Александр Ермаков предполагает, что судебные разбирательства вполне могут и продолжиться – как по инициативе застройщика, так и по инициативе мэрии. "На сегодняшний день ситуация такова: разрешения ни на аренду участка по Чуйкова, ни на строительство у «Концерна СПЕКТР» нет, - говорит Ермаков. - А значит ограждение территории является незаконным».
По словам Ермакова, продолжение судебных баталий для строительной компании  - единственный выход вернуть во владение участок, поскольку в настоящее время сквер по улице Чуйкова внесен в список объектов культурного наследия Волгограда. Из чего следует, что «вход» на его территорию коммерческим фирмам заказан.