До сих пор ни у кого из будущих новоселов не укладывается в голове, как можно было выдать разрешение на ввод дома застройщику - ЗАО «Юниж-Строй»? Жить в нем невозможно. До сих пор дом огорожен забором, и такое впечатление, что скрипучие ворота вот-вот рухнут. Никаких коммуникаций: ни воды, ни электричества, ни отопления, ни канализации, ни ливневок. Практически всегда подвал «высотки» заполнен водой. О реальных сроках готовности дома ни власти, ни застройщик ничего не говорят, людям присылают одни отписки. Замкнутый круг, в который попали 200 семей: и стар, и мал называют ситуацию издевательством над ними.
Как объясняют волгоградцы, 17 апреля 2012 года ЗАО «Юниж-Строй» обратилось в администрацию Волгограда с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, однако получило отказ. Застройщик, не долго думая, обратился в Арбитражный суд. Тот действия администрации г. Волгограда признал незаконными, и обязал, цитируем, «устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем принятия в эксплуатацию жилого дома №2 (вторая очередь строительства), расположенного в мкр.125 Дзержинского района».
Решение суда стало для многих «снегом посредине лета», - говорят несостоявшиеся новоселы. – В результате 30 ноября 2012 года мэрия, выполняя данное решение, выдает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию за № RU 34301000.
«Что получается? По документам дом сдан, губернатор Боженов отчитался о вводе квадратных метров перед Москвой. Мы пишем жалобы и получаем расплывчатые ответы, - говорят жители. – Создается впечатление, что все просто бессильны перед всемогущим «Юниж-Строем», хотя и в прокуратуре, и в коридорах власти как города так и области признают невозможность проживания граждан в доме».
Несмотря на это, ситуация доведена до абсурда. И чем дальше, тем больше. Прокуратура Волгограда обратилась в Центральный районный суд с исковым заявлением к застройщику «обеспечить жилой дом по ул. Землячки, 58, электроснабжением, отоплением, водоснабжением». Но 08.08.2013 суд отказывается принять исковое заявление. Как сообщается в ответе, «в связи с отсутствием полномочий, предусмотренных ст. 45 ГПК РФ — отсутствует неопределенный круг лиц». То есть, 200 семей страдают от бездействия застройщика и властей, а кто эти лица, получается, неизвестно.
Причем и в инспекции государственного строительного надзора, и в мэрии, и в аппарате губернатора и правительства Волгоградской области, и в правоохранительных и надзорных органах, куда бесконечно обращаются обманутые дольщики, признают, что дом принят с недоделками, что их надо бы устранить, но все остается без изменений.
Недоумение вызвал и один из последних ответов, датированный 15 ноября 2013 года и подписанным заместителем председателя комитета по градостроительству и архитектуре мэрии. В нем - снова обещания: «В настоящее время администрацией Волгограда принимаются все возможные меры по организации работ ООО «Юниж-Строй», направленных на устранение недоделок по данному жилому объекту. …По заявлению застройщика окончание работ по устранению недоделок запланировано в декабре 2013 года».
Какие меры были приняты, - людям не сообщили, но в результате снова получился пшик.
Участники долевого строительства убеждены, что компанию «Юниж-Строй», грубо нарушающую права жильцов, необходимо лишить права вести строительные работы на других объектах до тех пор, пока полностью не будет достроен их дом. «Почему мы оказались заложниками у компании, которой заплатили деньги? Почему невозможно разработать необходимые механизмы решения ситуации, взять проблему долгостроя на особый контроль не на словах, а на деле?», - задаются они вопросом.
Подобное отношение люди считают недопустимым. «Мы готовы выйти на митинги, если власти города и области будут нас за наши кровные деньги продолжать кормить обещаниями и дальше. Кредит доверия к местной власти и чиновникам, которые ее представляют, у людей иссяк», - заключают волгоградцы.