В Волгограде жильцы добились снижения платы за ОДН

Жители дома по улице Варшавской в Волгограде в судебном порядке снизили тарифы на общедомовые нужды с 23 рублей до 18 за квадратный метр. Как рассказал ИА «Высота 102» руководитель «Национального юридического центра» Михаил Алексеев, специалисты которого в суде защищали интересы жителей, волгоградцы, проживающие в ЖК «Мишино», решили разобраться в  начисляемых ежемесячно расходах на общедомовые нужды.  Волгоградцев возмутила высокая цена на ОДН в новостройке. Жильцы подробно изучили, на что расходуются средства, собираемые на ОДН и пришли к выводу, что некоторые расходы дублируются, а другие, такие как замена дверей, откосов, облицовочной плитки и прочее, на данный момент времени не востребованы в новом доме. Например, облицовочной плитки не было в подъездах вообще. Также жильцов возмутило включение в расчет оплаты за ремонт и замену лифтового оборудования, учитывая, что лифт находится на гарантийном обслуживании. Неравнодушные жители ЖК “Мишино” провели очно-заочное собрание собственников квартир, по результатам которого более 52% жильцов проголосовали  за изменение стоимости содержания общедомового имущества. В результате плата за содержание и ремонт общедомового имущества уменьшилась с 22 рублей 74 копеек за 1 квадратный метр до 18 рублей.

В итоге жилищная инспекция вынесла предписание о применении данного размера платы и перерасчете оплаты за ОДН с апреля 2016 года. Однако один из проживающих в доме  обратился в суд за обжалованием  решения собрания собственников дома, ссылаясь на то, что оно создает  угрозу жизни и здоровья людей.  Интересы жильца в суде представлял юрист УК «Мишино». 

Но Волжский городской суд, где рассматривалось дело (ответчик  прописан в Волжском – прим. ред. ИА «Высота 102»),  отказал в признании недействительным внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и признал законным снижение платы на общедомовые нужды. Данное решение в силу не вступило, истец подал апелляционную жалобу в Волгоградский областной суд.