
Общество
14.04.2017 14:40
0
14.04.2017 14:40

Скандальный "Дом творчества" на улице Новороссийской в Волгограде, который по факту является обычным торговым павильоном, построен и введен в эксплуатацию законно и никаких оснований для сноса этого строения нет. К такому выводу пришел арбитражный суд Волгоградской области, рассмотрев иск администрации Центрального района о сносе самовольной постройки на улице Новороссийской, 65 и прекращении права собственности. Ответчиками по делу выступили индивидуальный предприниматель Виктор Гаврилин - бывший собственник скандального "Дома творчества", а также новый владелец одноэтажного здания - ООО "КардиоФарм". Власти требовали признать спорный объект недвижимости самовольной постройкой на основании того, что оно используется с нарушением назначения земельного участка. Так, согласно отчету комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Центрального района Волгограда, 29 декабря 2016 года была проведена проверка использования земельных участков на территории района. Установлено, что в границах земельного участка, предоставленного для эксплуатации "Дома творчества" по улице Новороссийской, возведено одноэтажное капитальное здание, которое эксплуатируется для размещения магазинов, торгующих колбасной продукцией и бытовой химией, а также аптеки. Указанные обстоятельства, по мнению администрации района, свидетельствуют о наличии оснований для сноса спорного объекта недвижимости в качестве самовольной постройки.

Как выяснилось, история зарождения мифического "Дома творчества" в центре Волгограда, ради строительства которого были вырублены многолетние каштаны, началась 2 декабря 2013 года. Именно в этот день министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области издало распоряжение № 2622-р о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 34:34:040022:8 площадью 373 кв.м. Гаврилину В.П. в аренду на три года для строительства объекта "Дом творчества по ул. Новороссийской в Центральном районе". Предприниматель Гаврилин фигурирует в судебных документах как первоначальный собственник спорного объекта недвижимости. Далее, на основании указанного распоряжения, между предпринимателем и министерством 6 декабря 2013 года был заключен договор аренды земельного участка. 27 июня 2014 года администрация Волгограда выдала Гаврилину разрешение на строительство объекта. После завершения работ, 3 июля 2015 года, городская администрация выдала разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию № 34-RU34301000-219/Ц/14-2014. Примечательно, что на суде администрация района не оспорила законность выданных Гаврилину разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. После того, как разрешительные документы на возведенное здание были получены, предприниматель продал его ООО "КардиоФарм" на основании договора купли-продажи от 13 октября 2016 года. Сумма сделки не указывается. В настоящее время право собственности по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) зарегистрировано за ООО "КардиоФарм".
Рассмотрев доводы сторон суд не нашел оснований для удовлетворения иска администрации Центрального района. Из материалов дела следует, что спорный объект недвижимости самовольной постройкой не является: земельный участок предоставлен в установленном порядке, здание возведено при наличии необходимых разрешительных документов, нарушений градостроительных и строительных норм и правил не установлено. Тот факт, что в скандальном "Доме творчества" творчеством и не пахнет, суд посчитал недостаточным основаниям для сноса законного строения. Однако у властей остаются другие механизмы воздействия на собственника. "При наличии указанного нарушения истец не лишен права обратиться в уполномоченные органы либо в суд с требованиями о запрещении незаконной эксплуатации здания под размещение торговых объектов", - говорится в решении суда. В законную силу оно не вступило и может быть обжаловано в установленном порядке в Двенадцатый апелляционный суд.
В Волгограде столовую обязали оборудовать туалет для обедающих
17.07.2025 08:07Общество
17.07.2025 08:07
Школьник обгорел, пытаясь повторить каскадёрский трюк на мопеде
17.07.2025 07:39Общество
17.07.2025 07:39
В Котово начался капремонт 8-километрового участка водовода за 435 млн рублей
16.07.2025 21:17Общество
16.07.2025 21:17
Кондиционеры не работают в каждом десятом новом автобусе и трамвае в Волгограде
16.07.2025 19:33Общество
16.07.2025 19:33
Волгоградцев приглашают поучаствовать в раскопках столицы Золотой Орды
16.07.2025 19:08Общество
16.07.2025 19:08
Даже голуби теряют сознание: фонтан влюбленных «досыхает» последние дни на ул. Мира
16.07.2025 18:24Общество
16.07.2025 18:24
Детфонд закупил оборудование для волгоградских детей-инвалидов
16.07.2025 18:08Общество
16.07.2025 18:08
«Нужно больше находиться в стрессовых ситуациях»: в Волгограде выпускник пересдал ЕГЭ по математике на 100 баллов
16.07.2025 17:08Общество
16.07.2025 17:08
У олигархов новые тренды? Яхту «Легенда Сочи» вновь заметили у Волгограда
16.07.2025 16:24Общество
16.07.2025 16:24
Приключения юных шахтёров: на Гремячинском ГОКе прошла экскурсия для детей работников предприятия
16.07.2025 15:15Общество
16.07.2025 15:15
«Это что? Смерч?»: Пылевой столб сняли на видео в разгар непогоды под Волгоградом
16.07.2025 13:55Общество
16.07.2025 13:55
Врачи посоветовали россиянам питаться травой во время летнего зноя
16.07.2025 13:44Общество
16.07.2025 13:44