![](http://media.v102.ru/pictures/20170414121821.png)
Общество
14.04.2017 14:40
0
14.04.2017 14:40
![](http://media.v102.ru/pictures/20170414121821.png)
Скандальный "Дом творчества" на улице Новороссийской в Волгограде, который по факту является обычным торговым павильоном, построен и введен в эксплуатацию законно и никаких оснований для сноса этого строения нет. К такому выводу пришел арбитражный суд Волгоградской области, рассмотрев иск администрации Центрального района о сносе самовольной постройки на улице Новороссийской, 65 и прекращении права собственности. Ответчиками по делу выступили индивидуальный предприниматель Виктор Гаврилин - бывший собственник скандального "Дома творчества", а также новый владелец одноэтажного здания - ООО "КардиоФарм". Власти требовали признать спорный объект недвижимости самовольной постройкой на основании того, что оно используется с нарушением назначения земельного участка. Так, согласно отчету комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Центрального района Волгограда, 29 декабря 2016 года была проведена проверка использования земельных участков на территории района. Установлено, что в границах земельного участка, предоставленного для эксплуатации "Дома творчества" по улице Новороссийской, возведено одноэтажное капитальное здание, которое эксплуатируется для размещения магазинов, торгующих колбасной продукцией и бытовой химией, а также аптеки. Указанные обстоятельства, по мнению администрации района, свидетельствуют о наличии оснований для сноса спорного объекта недвижимости в качестве самовольной постройки.
![](http://media.v102.ru/pictures/20170414121821.png)
Как выяснилось, история зарождения мифического "Дома творчества" в центре Волгограда, ради строительства которого были вырублены многолетние каштаны, началась 2 декабря 2013 года. Именно в этот день министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области издало распоряжение № 2622-р о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 34:34:040022:8 площадью 373 кв.м. Гаврилину В.П. в аренду на три года для строительства объекта "Дом творчества по ул. Новороссийской в Центральном районе". Предприниматель Гаврилин фигурирует в судебных документах как первоначальный собственник спорного объекта недвижимости. Далее, на основании указанного распоряжения, между предпринимателем и министерством 6 декабря 2013 года был заключен договор аренды земельного участка. 27 июня 2014 года администрация Волгограда выдала Гаврилину разрешение на строительство объекта. После завершения работ, 3 июля 2015 года, городская администрация выдала разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию № 34-RU34301000-219/Ц/14-2014. Примечательно, что на суде администрация района не оспорила законность выданных Гаврилину разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. После того, как разрешительные документы на возведенное здание были получены, предприниматель продал его ООО "КардиоФарм" на основании договора купли-продажи от 13 октября 2016 года. Сумма сделки не указывается. В настоящее время право собственности по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) зарегистрировано за ООО "КардиоФарм".
Рассмотрев доводы сторон суд не нашел оснований для удовлетворения иска администрации Центрального района. Из материалов дела следует, что спорный объект недвижимости самовольной постройкой не является: земельный участок предоставлен в установленном порядке, здание возведено при наличии необходимых разрешительных документов, нарушений градостроительных и строительных норм и правил не установлено. Тот факт, что в скандальном "Доме творчества" творчеством и не пахнет, суд посчитал недостаточным основаниям для сноса законного строения. Однако у властей остаются другие механизмы воздействия на собственника. "При наличии указанного нарушения истец не лишен права обратиться в уполномоченные органы либо в суд с требованиями о запрещении незаконной эксплуатации здания под размещение торговых объектов", - говорится в решении суда. В законную силу оно не вступило и может быть обжаловано в установленном порядке в Двенадцатый апелляционный суд.
Самолет в небе, эмоции на земле: молодым офицерам Волгоградской академии МВД вручили дипломы
26.07.2024 21:00Общество
26.07.2024 21:00
В Волжском на День города самолет сбросит тысячи листовок
26.07.2024 19:50Общество
26.07.2024 19:50
В ГУ ФССП России по Волгоградской области произошли изменения в руководстве
26.07.2024 17:44Общество
26.07.2024 17:44
Третья за неделю: учёные РАН предупредили россиян о ночной магнитной буре
26.07.2024 17:06Общество
26.07.2024 17:06
130 тысяч мальков русского осетра выпустили в Волгу волгоградские нефтяники
26.07.2024 15:51Общество
26.07.2024 15:51
Боец ММА Джефф Монсон проведет мастер-класс в оборонно-спортивном лагере под Волгоградом
26.07.2024 15:43Общество
26.07.2024 15:43
Леса в Волгоградской области останутся под замком до 14 августа
26.07.2024 15:18Общество
26.07.2024 15:18
Более 160 студентов прошли практику на ЕвроХим-ВолгаКалии
26.07.2024 14:52 РекламаОбщество
26.07.2024 14:52 Реклама
ПСБ приглашает юных волжан и их родителей на Детский день города
26.07.2024 13:38 РекламаОбщество
26.07.2024 13:38 Реклама
Замминистра МВД Александр Кравченко поздравил выпускников Волгоградской академии
26.07.2024 13:18Общество
26.07.2024 13:18
«Числился пропавшим без вести»: в Волгоградской области похоронили 49-летнего бойца СВО
26.07.2024 12:33Общество
26.07.2024 12:33
В Волгоградской области потратят 2 млрд рублей на аренду дорожных камер
26.07.2024 12:19Общество
26.07.2024 12:19
Волгоградскому дому ребенка подарили конфискованный телевизор
26.07.2024 11:51Общество
26.07.2024 11:51
В Волгограде МБУ заплатит больше за задержку денег озеленителю парка
26.07.2024 11:16Общество
26.07.2024 11:16