В Волгограде полсотни новоселов живут в страхе увидеть бульдозеры у своих домов

Жители домов №23 и №31 по ул. Малиновского в Советском районе Волгограда потребовали от чиновников администрации Волгограда защиты  интересов жильцов строений, которые по решению суда должны быть снесены.  Как сообщает корреспондент ИА «Высота 102», накануне в районе нового жилого массива во дворе дома №23 состоялось открытое собрание жильцов, в котором приняли участие более 50 человек.  На мероприятие был приглашен и  заместитель главы администрации Волгограда Александр Субботин. Жители этих двух домов попали в такую же ситуацию, в которой оказались владельцы квартир домов по ул. Бабича, Пономарева и Помнющего, расположенных в этом же микрорайоне. В 2013-2014 годах группа бизнесменов возвела на земле, предназначенной для индивидуального строительства, трехэтажные многоквартирные дома и продала квартиры гражданам. Впоследствии суды различных инстанций признали возведенные строения незаконными и подлежащими сносу. Жители выражали возмущение тем обстоятельством, что городские власти не контролировали ход строительства и позволили не только построить незаконные дома, но и затем дали возможность застройщику беспрепятственно продать квартиры. В результате жертвами оказались граждане, многие из которых  вложили в новое жилье ипотечные кредиты и материнский капитал. Среди пострадавших – пенсионеры, многодетные родители, а также матери, воспитывающие детей-инвалидов. По словам жильцов, сложившаяся ситуация уже обернулась инфарктами и инсультами для некоторых жителей, которые вынуждены до сих пор жить как на пороховой бочке в ожидании бульдозера. При этом горожане выразили недоумение позицией администрации Волгограда, которая, по словам юриста Игоря Филатова «странно» вела себя на заседаниях судов, отклоняя возможные варианты разрешения ситуации  в пользу жильцов. В частности, несмотря на данные в прошлом году обещания заместителя главы администрации Волгограда Владимира Сидоренко положительно решить проблему жителей домов,  мэрия до сих пор отказывается вносить изменения в правила землепользования и застройки Волгограда в части изменения назначения земли, на которой были построены дома, с приданием им статуса, позволяющего многоквартирное строительство. Руководитель облстройнадзора А. Сторожук также отказался включить данные дома в дорожную карту, что помогло бы в узаконивании построек.  Между тем заместитель главы администрации Волгограда Александр Субботин прямо заявил, что люди стали жертвами «жуликов». При этом мэрия, по его словам,  не может внести изменения в правила землепользования и застройки Волгограда в связи с позицией Верховного суда, ясно выразившегося по этому поводу. Также он пояснил, что для совершения этих действий необходимы контакты с застройщиками, а с «жуликами» мэрия дела не имеет. Поэтому Александр Субботин предложил жильцам домов объединиться в юридическое сообщество – например, ТОС или ТСЖ для представления интересов тех, кто проживает в незаконных домах. Также он выступил с предложением обратиться с заявлениями в правоохранительные органы на застройщиков.  Замглавы администрации Волгограда  в ответ  на претензии жильцов  по поводу отсутствия контроля чиновников за строительством сослался на норму, которая не позволяет проводить проверки до завершения строительства. Также он пообещал, что администрация Волгограда выступит с ходатайством в службу судебных приставов об отсрочке выполнения решения суда о сносе домов. За это время, по словам чиновника, ситуацию можно уладить. 

Между тем, участники собрания критично восприняли заявления чиновника и обвинили мэрию  в отсутствии желания помогать людям. По их мнению, мэрия имеет  полномочия и возможности для узаконивания этих домов, как это, например, произошло со строениями на ул. Бабича и Помнющего, которые также по решению суда собирались сносить. Тем более, по словам юриста Игоря Филатова, есть результаты экспертизы, которая  признала  данные дома полностью безопасными для проживания. При этом юрист пояснил жильцам, что перспектива возбуждения уголовного дела по заявлениям, который Александр Субботин предложил людям подать в правоохранительные органы для придания жильцам статуса «обманутых дольщиков», весьма туманна. Так, по его словам, жители домов могут быть признаны потерпевшими лишь в случае сноса домов. В настоящий же момент, пока люди живут в квартирах, а дома стоят на своих местах, говорить о нанесенном им ущербе нельзя. 

Между тем, по итогам весьма бурного и эмоционального обсуждения жильцы выразили неудовлетворение позицией администрации Волгограда по данному вопросу и заявили, что в любом случае не допустят сноса домов, как бы не развивалась далее ситуация, и не позволят «сделать бомжами» десятки семей. На открытом собрании было принято решение о создании инициативной группы, которая займется согласованием проведения протестной акции в Волгограде. 

Между тем, генеральный директор ЗАО «Институт Волгоградгражданпроект» Алексей Проценко следующим образом прокомментировал эту ситуацию: «Если дома признаны безопасными для проживания, я считаю бесчеловечным сносить эти строения. Уверен, что сложившаяся ситуация стала следствием или каких-то действий,  или бездействия администрации Волгограда, в силах которой решить эту проблему в интересах людей. Было бы логичным, если бы за случившееся ответили чиновники мэрии, но никак нельзя делать жертвами  добросовестных приобретателей жилья». 

Напомним, ранее ИА «Высота 102» уже сообщало о том, что благодаря акциям протеста жильцов домов по ул. Бабича и Помнящего история с узакониванием квартир в этих домах разрешается благополучно для жителей этих строений. В частности, мэрией были проведены публичные слушания об изменении статуса земли, на которой возведены здания. При этом в отношении застройщиков этих строений – бизнесменов Горбань, Путивка и Корнилова были возбуждены уголовные дела. Также под уголовное преследование попал и экс-руководитель МУП «Горвоканал Волгограда» Станислав Бирюков, который наряду с одним из застройщиков обвинялся в незаконном подключении домов к коммуникациям.