В Волгограде резко увеличился разрыв между ценами на новостройки и вторичное жилье. Как сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на данные ЦИАН, если в феврале 2024 года стоимость квадратного метра на первичном рынке составляла 120,4 тысячи рублей, то ровно через год она подскочила до 141 тысячи. И если год назад стоимость «квадрата» на вторичном рынке жилья была около 100 тысяч рублей, то в феврале 2025 года он подорожал до 106 тысяч рублей.
Таким образом, новостройки в городе-герое в этом году на 33% опережают стоимость вторички. В феврале02025 первичное жилье стоило дороже вторичного на 20%. Ценовой разрыв между этими сегментами за год вырос на 13 пунктов.
В целом ценовой разрыв между первичным и вторичным рынками за последний год увеличился с 16% до рекордных 20%. Квартиры в новостройках продолжают дорожать быстрее, чем вторичка, несмотря на завершение льготной ипотеки, отметили аналитики. Скидок стало больше, но они остаются точечным инструментом и их размер невелик. При этом на рынок выходит мало новых проектов с дешевым предложением на этапе
котлована, растёт себестоимость строительства и затраты на обслуживание подорожавшего проектного финансирования. На вторичном рынке таких стимулов для роста нет (но и там он фиксируется, хотя и менее выраженный), поэтому ценовой разрыв продолжает увеличиваться, пояснили эксперты ЦИАН.
Фото V102.RU (архив)
Волгоградская областная дума разместила извещение о проведении электронного аукциона на приобретение автомобильных холодильников. Как сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на опубликованные на сайте госзаказов, техника покупается «для материально-технического обеспечения...
Волгоградским грибникам, застывшими на низком старте в ожидании первых вылазок на природу, придется подождать весеннего урожая как минимум несколько недель.
– Рост грибов зависит не только от количества прошедших...
В Волгограде и области в предстоящие выходные синоптики пообещали дожди и туман. Как сообщили в Волгоградском ЦГМС, при этом температура воздуха максимально поднимется до +21º.
— В субботу ночью местами...
В Волгограде реконструкцию Площади Павших борцов, из-за которой в 2026 году традиционный парад Победы перенесут на нижнюю террасу набережной, оценили в 327 млн рублей. Как сообщает ИА «Высота 102», такова...
В Волгограде после того как на Комсомольский мост обратил внимание председатель СК России Александр Бастрыкин заговорили о возможном капитальном ремонте сооружения. Как сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на администрацию...
Родные скончавшегося в 2016 году академика Зборовского передали в библиотеку ВолгГМУ редкий медицинский фолиант с автографом профессора Могилевского.
Как рассказали в медвузе, двухтомник Поля Уленбрука «Клиника сердечно-сосудистых заболеваний» на немецком...
Чтобы не переплачивать за воду в квартире или офисе, необходимо вовремя проводить поверку счетчиков. Все приборы учета имеют установленный межповерочный интервал. Когда он истекает, счетчик считается недействительным (поверка позволяет этого...
Маленькую девочку, выпавшую из окна пятиэтажного дома по улице Бахтурова, доставили в ГУЗ «КБСМП №15» в Красноармейском районе Волгограда. Ребенок находится под наблюдением медиков.
- Девочка, 4 года,...
Сотрудники специализированной лаборатории, которые проводят исследования продовольственной продукции, нашли в Волгоградской области в образце картофеля опасную карантинную болезнь - бурую бактериальную гниль.
Как пояснили в Волгоградском филиале ФГБУ...
В Ростовской области призывники могут подписать контракт на службу в войсках БПЛА. Как передает Привет-Ростов, новый формат прохождения службы стал нововведением для региона.
Вместо стандартного срока по призыву граждане могут...
В Международном аэропорту Волгоград утром 3 апреля задерживаются прилет и вылет восьми рейсов. Согласно данным справочной службы воздушной гавани, с опозданием в городе-герое ожидают прилет трех рейсов из Москвы и...
Нарушения в системе данных ФГИС «Семеноводство» установили специалисты Россельхознадзора в деятельности юрлица, осуществляющего свою деятельность на территории хутора Грачи Городищенского района Волгоградской области. Как сообщили в межрегиональном управлении Россельхознадзора, на...
Средствами ПВО в течение ночи сбиты 192 украинских БПЛА самолетного типа над 16 регионами России. Волгоградской области в этом списке нет.
По данным Минобороны, отражение атак происходило в...
В Волгоградской области отменена 2-часовая беспилотная опасность, которая была объявлена утром 3 апреля.
- Отбой беспилотной опасности в 08:42 мск, - сообщили в МЧС России.
Напомним,...
Туманное апрельское утро на Волге запечатлел фотокорреспондент ИА «Высота 102» Алексей Костяков.
«Танцующий мост» в преломлении восходящего солнца, перед которым оказывался бессильным туман, утонувшая в...
