В Волгограде резко увеличился разрыв между ценами на новостройки и вторичное жилье. Как сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на данные ЦИАН, если в феврале 2024 года стоимость квадратного метра на первичном рынке составляла 120,4 тысячи рублей, то ровно через год она подскочила до 141 тысячи. И если год назад стоимость «квадрата» на вторичном рынке жилья была около 100 тысяч рублей, то в феврале 2025 года он подорожал до 106 тысяч рублей.
Таким образом, новостройки в городе-герое в этом году на 33% опережают стоимость вторички. В феврале02025 первичное жилье стоило дороже вторичного на 20%. Ценовой разрыв между этими сегментами за год вырос на 13 пунктов.
В целом ценовой разрыв между первичным и вторичным рынками за последний год увеличился с 16% до рекордных 20%. Квартиры в новостройках продолжают дорожать быстрее, чем вторичка, несмотря на завершение льготной ипотеки, отметили аналитики. Скидок стало больше, но они остаются точечным инструментом и их размер невелик. При этом на рынок выходит мало новых проектов с дешевым предложением на этапе
котлована, растёт себестоимость строительства и затраты на обслуживание подорожавшего проектного финансирования. На вторичном рынке таких стимулов для роста нет (но и там он фиксируется, хотя и менее выраженный), поэтому ценовой разрыв продолжает увеличиваться, пояснили эксперты ЦИАН.
Фото V102.RU (архив)
Смерть бездомной собаки Лесси, которую подстрелил, а потом выкинул в мусорный бак житель Волжского, продолжают обсуждать волгоградцы. Как сообщает ИА «Высота 102», неравнодушные люди на страничке куратора Лесси Анны выступили...
В Волжском назвали имя хедлайнера фестиваля ULTRA100. Как сообщили ИА «Высота 102» в администрации городского округа Волгоградской области, на второй день фестиваля будет «зажигать» известный российский рэп-исполнитель из Санкт-Петербурга Крип-А-Крип....
24 февраля в Госдуме прошло расширенное заседание рабочей группы по введению дополнительного законодательного регулирования игровой индустрии. Как сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на «Парламентскую газету», депутаты совместно с чиновниками...
23 и 24 февраля, в годовщину начала специальной военной операции по защите Донбасса, страны Запада ввели новые санкции против России. Как сообщает ИА «Высота 102», незаконные ограничения затронули российские компании...
В январе 2025 года власти Волгограда зафиксировали 359 случаев нарушения расписания работы автобусов №№ 6, 25, 35, 55, 59, 88. Как сообщает ИА «Высота 102», департамент городского хозяйства вынужден был...
24, 25 и 26 февраля волгоградцам не угрожают магнитные бури. Как сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на прогноз Лаборатории солнечной астрономии РАН, вероятность спокойной магнитосферы на ближайшие дни находится...
Рекордное количество автомобилей, которые для личного пользования завезли жители Волгоградской и Астраханской областей, оформили таможенники. Как сообщили ИА «Высота 102» в Астраханской таможне, в 2024 году физические лица ввезли более...
В Волгоградской области ушёл из жизни первостроитель города Волжского Марк Петрович Калиниченко. Печальную новость сообщили 24 февраля в Волжской городской думе.
Уроженец Сталинграда Марк Петрович Калиниченко внес личный вклад в...
Росстат подвел окончательные итоги естественного движения населения в Волгоградской области за 2024 год, включая декабрь. Как сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на данные федерального ведомства, в регионе по итогам...
В Краснооктябрьском районе Волгограда на территории школы №49 состоялась церемония открытия мемориальной доски участнику специальной военной операции Владиславу Плахову. Как сообщает ИА «Высота 102», памятная табличка установлена на фасаде образовательного...
Управляющие компании могут произвести перерасчет расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества. Об этом сообщили ИА «Высота 102» в инспекции госжилнадзора Волгоградской области. Платежки с подобными...
В минувшую субботу, 22 февраля, в Волжском Волгоградской области прошел традиционный фестиваль «МоржеРан», в котором приняли участие более 120 любителей ледяной воды из разных уголков России. Как рассказали ИА «Высота...
Гидрометцентр продлил действие предупреждения о погодной опасности для Волгоградской области ещё на несколько дней. Как сообщает ИА «Высота 102», ухудшение погоды прогнозируется в период с 24 по 27 февраля. Регион...
Губернатор Волгоградской области очередное совещание посвятил 24 февраля предстоящему весеннему севу и поддержке аграриев.
Как было отмечено в ходе совещания, подготовка к весеннему севу продолжается в Волгоградской области в плановом...
В Волгоградской области действует новый порядок приобретения недвижимости за счёт средств материнского капитала. Как сообщает ИА «Высота 102», теперь родителям придётся согласовывать покупку с властями. Последние должны будут провести комиссионное...
