В Волгограде резко увеличился разрыв между ценами на новостройки и вторичное жилье. Как сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на данные ЦИАН, если в феврале 2024 года стоимость квадратного метра на первичном рынке составляла 120,4 тысячи рублей, то ровно через год она подскочила до 141 тысячи. И если год назад стоимость «квадрата» на вторичном рынке жилья была около 100 тысяч рублей, то в феврале 2025 года он подорожал до 106 тысяч рублей.
Таким образом, новостройки в городе-герое в этом году на 33% опережают стоимость вторички. В феврале02025 первичное жилье стоило дороже вторичного на 20%. Ценовой разрыв между этими сегментами за год вырос на 13 пунктов.
В целом ценовой разрыв между первичным и вторичным рынками за последний год увеличился с 16% до рекордных 20%. Квартиры в новостройках продолжают дорожать быстрее, чем вторичка, несмотря на завершение льготной ипотеки, отметили аналитики. Скидок стало больше, но они остаются точечным инструментом и их размер невелик. При этом на рынок выходит мало новых проектов с дешевым предложением на этапе
котлована, растёт себестоимость строительства и затраты на обслуживание подорожавшего проектного финансирования. На вторичном рынке таких стимулов для роста нет (но и там он фиксируется, хотя и менее выраженный), поэтому ценовой разрыв продолжает увеличиваться, пояснили эксперты ЦИАН.
Фото V102.RU (архив)
В Волгоградской области продавцы автомобилей могут столкнуться с проблемой, когда после продажи им продолжают приходить штрафы, выписанные на имя нового владельца. Это происходит, если покупатель не переоформил транспортное средство в...
Избирательные участки в Волгоградской области адаптировали к голосованию граждан, имеющих ограничения по здоровью. Как сообщили в облизбиркоме, во всех помещениях для голосования размещены информационные материалы, выполненные крупным шрифтом, а в...
В ночь на 16 сентября ВСУ пытались атаковать регионы РФ.Как сообщает Минобороны, по стране уничтожен 71 вражеский дрон. Силы ПВО уничтожали цели над акваторией Черного моря, в Республике Крым, Краснодарском...
Топливный вопрос остро стоит последние недели. Чтобы заправить машину, автовладельцам приходится буквально штурмовать АЗС. Однако, как отмечают водители, ситуация начинает стабилизироваться. О наличии топлива всё чаще информируют табло на заправках,...
Ночь в Волгоградской области прошла в режиме угрозы атаки беспилотников. С 1:04 действовала беспилотная опасность, которую отменили только в 6:30. В настоящее время обстановка в воздушном пространстве региона спокойная, угроз нет.Аэропорт...
В Ворошиловском районе Волгограда накануне открылся филиал "Сколково" - технопарк "Сталинград". Руководство области вместе с молодёжью региона оценили значимое событие.Губернатор Андрей Бочаров отметил, что открытие технопарка - уникально, а инновационная площадка...
17 сентября жители трёх улиц Дзержинского района Волгограда на время останутся без водоснабжения.Как сообщают "Концессии водоснабжения", для выполнения работ по врезке запорной арматуры с 9:00 до 23:00 будет приостановлена подача...
В 1:04 на территории Волгоградской области была объявлена беспилотная опасность. Ночь прошла в тревоге. К утру в Волгограде объявлен отбой, однако в регионе опасность сохраняется. Граждан РСЧС Волгоградской области призывает...
Донской электрометаллургический завод оштрафован постановлением мирового судьи на 3 тысячи рублей за нарушение порядка предоставления документов таможенному органу. Как сообщили во Фроловском городском суде,
Астраханской таможней...
Совместная образовательная программа по направлению «Стоматология» реализуется в Волгоградском государственном медуниверситете совместно с Наньчанским университетом (Китайская Народная Республика). Как сообщили в ВолгГМУ, в Китае состоялись переговоры по данному вопросу.
...
Сердечно-сосудистые хирурги больницы скорой медицинской помощи №15 совместно с коллегой из отделения сосудистой хирургии Волгоградской областной больницы №1 спасли жизнь пациенту с тяжелым поражением артерий нижней конечности.
Как рассказали в...
Отправить забытые ключи, передать документы коллеге или доставить подарок друзьям на другой конец города. Курьерской доставкой мы привыкли пользоваться уже почти не задумываясь. Но когда доходит да заказа нередко возникает...
В МЧС выступили со срочным предупреждением. Начиная с 15-00 ч. и до конца дня 15 сентября, а также в течение суток 16 сентября в отдельных районах Волгоградской области ожидается резкое...
91 автомобиль, конфискованный у их владельцев в Волгоградской области за пьяное вождение, передан на нужды Минобороны РФ. Об этом сообщило ГУФССП России по региону, сотрудники которого с начала года изымали...
15 сентября в Ворошиловском районе Волгограда прошла торжественная церемония открытия первого корпуса технопарка «Сталинград». Уникальный объект появился на месте известного долгостроя на ул. Профсоюзной.
С иголочки
Здание имеет необычный внешний...
