В Волгограде резко увеличился разрыв между ценами на новостройки и вторичное жилье. Как сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на данные ЦИАН, если в феврале 2024 года стоимость квадратного метра на первичном рынке составляла 120,4 тысячи рублей, то ровно через год она подскочила до 141 тысячи. И если год назад стоимость «квадрата» на вторичном рынке жилья была около 100 тысяч рублей, то в феврале 2025 года он подорожал до 106 тысяч рублей.
Таким образом, новостройки в городе-герое в этом году на 33% опережают стоимость вторички. В феврале02025 первичное жилье стоило дороже вторичного на 20%. Ценовой разрыв между этими сегментами за год вырос на 13 пунктов.
В целом ценовой разрыв между первичным и вторичным рынками за последний год увеличился с 16% до рекордных 20%. Квартиры в новостройках продолжают дорожать быстрее, чем вторичка, несмотря на завершение льготной ипотеки, отметили аналитики. Скидок стало больше, но они остаются точечным инструментом и их размер невелик. При этом на рынок выходит мало новых проектов с дешевым предложением на этапе
котлована, растёт себестоимость строительства и затраты на обслуживание подорожавшего проектного финансирования. На вторичном рынке таких стимулов для роста нет (но и там он фиксируется, хотя и менее выраженный), поэтому ценовой разрыв продолжает увеличиваться, пояснили эксперты ЦИАН.
Фото V102.RU (архив)
Волгоградскую область вторую неделю испытывают на прочность сильные дожди, однако далеко не все МКД оказались готовы ко встрече с непогодой. Как минимум часть многоэтажек, где в этом году начался капитальный...
Контрольно-счетная палата Волгоградской области подвела итоги проверки комитета социальной защиты региона. По итогу 2024 года отмечается острый кадровый дефицит в подведомственных органу учреждениях. В общей сложности вакантными значатся порядка 803...
В Волгоградской области на несколько дней задержится сильный ветер. Как рассказали синоптики Волгоградского ЦГМС, температура воздуха опустится в регионе до минимальных +6 º.
- 28 июня ожидаются порывы ветра до...
Максимум активности метеорного потока, который наблюдается ежегодно с 22 июня по 2 июля, ожидается в ночь на 28 июня. Пик его придется в период с 1.00 до 2.00 ч., а...
Очевидцы показали на видео последствия града, который прошел в Котово 25 июня. На кадрах мужчина лопатой выгребает кучи льда из гамака во дворе своего дома. По словам жителей, эпичные осадки...
Роскосмос опубликовал спутниковую фотографию огромного циклона Зирос, который надвигается на Центральную и Южную часть России.
Как поясняют специалисты, именно он принес осадки и небольшое похолодание в Волгоградскую область. Основная часть...
Не стало директора детского лагеря имени Гагарина Валентины Спасской. Некролог в связи с трагической кончиной Валентины Евгеньевны опубликовал мэр Камышина Волгоградской области Станислав Зинченко в соцсетях.
- Валентина Евгеньевна...
В Волгограде в предстоящее воскресенье, 29 июня, ограничат движение на Нулевой продольной в связи с проведением всероссийских соревнований по мотоспорту в дисциплине «Эндуро на мотоциклах – экстрим».
По...
Житель Волгоградской области рассчитался по долгам за алименты на содержание своей дочери после того, как был привлечен сначала к административной, а потом к уголовной ответственности. Мужчина задолжал своему ребенку 520...
Театр «Царицынская опера» объявляет о завершении своего XXI-го театрального сезона ярким концертом «На Бис!» (6 +), который состоится 29 июня в 17:00. В программе концерта – самые любимые и востребованные...
Сотрудники Росприроднадзора зафиксировали факт сброса строительных отходов в результате деятельности предприятия ООО «ДРСУ ТЗР» в Тракторозаводском районе Волгограда. Как сообщили V102.RU в ведомстве, производство захламило строительными отходами на улице Шкирятова,...
Не стало сильного, солнечного мальчика, который три года боролся с раком крови. Страшную новость опубликовали его родители в группе, где тысячи людей следили за судьбой малыша, сопереживали ему и собирали...
В Волгограде сильный ветер валит деревья, создавая угрозу для жителей и их имущества. Многометровые стволы вырывает с корнями.
Напомним, МЧС России по Волгоградской области объявило в регионе штормовое предупреждение. В...
На встрече с представителями молодежи и чиновниками, которая прошла 27 июня и была посвящена концепции развития набережной Волгограда, губернатор региона Андрей Бочаров призвал молодых людей не забывать идей советских архитекторов,...
МЧС России по Волгоградской области объявило в регионе штормовое предупреждение. В ведомстве отметили, что неблагоприятные погодные условия сохранятся до конца суток.
- До конца суток 27 июня в отдельных районах...
