Центральный стадион Волгограда останется в собственности Волгоградской области

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение Волгоградского  областного арбитражного суда об отказе компании «Синтез» в удовлетворении заявления о расторжении регистрационной сделки по Центральному стадиону Волгограда. Об этом сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на релиз Волгоградского арбитражного суда. Напомним, ранее Росреестр зарегистрировал право собственности на этот объект за мэрией и субъектом РФ – Волгоградской областью после решения Центрального районного суда о возвращении стадиона в госсобственность. В сообщении суда сказано при этом, что ООО «Синтез» «не является и никогда не являлось ни собственником, ни фактическим владельцем Центрального стадиона». Тем не менее, представители фирмы утверждали в суде, что являются «добросовестными  приобретателями» стадиона с комплексом спортивных строений и сооружений. Поэтому якобы Росреестр не имел права регистрировать данную сделку – о передаче стадиона Волгограду и области в равных долях. Заявитель делал акцент на «важное» для дела обстоятельство – арест объекта, наложенный арбитражным судом Калмыкии в рамках рассмотрения иска ООО «Синтез». Как теперь установлено, данный факт действительно имел место, так как в Калмыкии слушалось гражданское дело по иску «Синтеза» к фирме «ДАРСИ», подконтрольной депутату Госдумы Олегу Михееву, о признании недействительным договора купли-продажи между истцом и ответчиком. Однако в Двеннадцатом арбитражном суде посчитали, что Росреестр зарегистрировал право собственности, а в дальнейшем передал Центральный стадион в ведение правительства Волгоградской области на основании решения Центрального районного суда Волгограда, и тем самым не была заключена некая сделка, а было исполнено решение судебного органа. Иными словами, меры, которые были установлены судом Калмыкии, не действенны в данном случае для регистрирующего органа по Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Напомним, в марте этого года гражданская коллегия Волгоградского областного суда, оставившая в силе решение Центрального суда о возвращении стадиона в госсобственность, фактически пресекла попытку «повернуть реку вспять» со стороны подконтрольной депутату Михееву фирмы «ДАРСИ». Как известно, в 1995-1996 годах власти города и области безвозмездно передали общественной организации «Спортивный клуб «Ротор» доли в уставном капитале ТОО «Спортивные сооружения». Но поскольку фактически сделка дарения состоялась с нарушением закона – без проведения конкурса или аукциона, - мэрии Волгограда и инспекции федеральной налоговой службы Центрального района удалось ее оспорить по вновь открывшимся обстоятельствам. Практически сразу после этого в спор о праве собственности включилась прокуратура Волгоградской области. Обратившись с иском к ООО «ДАРСИ» (на тот момент - собственнику Центрального стадиона), надзорный орган поставил вопрос об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Отметим, что среди участников разбирательства находились также прежний собственник ООО «Оптстрой» и физическое лицо Александр Шапоров – правопреемник ООО «Диамант Девелопмент Групп Аркада».