В Волгограде малоизвестная фирма пытается оспорить передачу Центрального стадиона в госсобственность

Сенсационные детали появились в, казалось бы, законченной истории с переходом Центрального  стадиона с комплексом спортивных строений и сооружений в собственность   мэрии Волгограда и правительства  региона. Свои права на спортивный объект, вокруг которого в последнее время кипели судебные страсти,  вдруг заявила некая фирма. Как сообщили ИА «Высота 102» в пресс-службе арбитражного суда Волгоградской области,   ООО «Синтез» пытается оспорить переход права собственности на Центральный стадион к мэрии Волгограда и администрации региона.
Фирма «Синтез»  обратилась в арбитражный суд Волгоградской области с заявлением, в котором просит признать незаконными действия управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Волгоградской области, которое регистрировало сделку по переходу стадиона в собственность города и области. Казалось бы, при чем тут фирма «Синтез», если, как известно, последним владельцем стадиона была фирма «Дарси», которая, в свою очередь, получила ее от фирмы «Ортон»? Однако, как выяснилось, объявившийся неожиданно  «Синтез» каким-то образом (подробности станут известными после начала судебного заседания) «затесался» именно на этапе отношений фирм «Дарси» и «Ортона». 
Итак, теперь еще один участник судебных баталий за стадион -  фирма «Синтез», обосновывая свой иск к Росреестру, ссылается на то, что она является добросовестным приобретателем Центрального стадиона, а сделку, по мнению ее представителей, Росреестр не имел права регистрировать, так как на операции с объектом был наложен арест. Любопытно, что  решение об аресте принимал арбитражный суд Калмыкии в рамках рассмотрения иска «Синтеза» к фирме «Дарси» на предмет недействительности договора купли-продажи, заключенного между этими структурами еще 5 декабря 2011 года.
(Напомним, Росреестр зарегистрировал сделку со спортивным объектом 11 марта 2012 года- прим. ИА «Высота 102»).  Однако, как стало известно ИА «Высота 102», арбитражный суд Калмыкии потом отменил наложенный его же решением арест. Произошло это после того, как суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц Волгоградскую область в лице Министерства по управлению государственным имуществом в регионе и мэрию Волгограда. Едва вступив в дело, представители третьих лиц прежде всего обратились к суду с просьбой об отмене обеспечительных мер. И мотивировали это тем, что спорное имущество является собственностью города-героя Волгограда и Волгоградской области в равных долях – по 50 процентов - на основании вступившего в законную силу решения Центрального районного суда Волгограда от 8 декабря 2011 года. Поскольку данный факт подтверждался также свидетельством о праве собственности, суд обеспечительные меры отменил. Соответственно мэрия Волгограда и Волгоградская область теперь являются законными владельцами Центрального стадиона по решению суда. Кроме того, подчеркнул суд, как в случае  удовлетворения или отказа   в дальнейшем у ООО «Синтез»  обеспечительные меры нарушают права и законные интересы собственников  спорного объекта недвижимости, являющихся его добросовестными приобретателями. 
Очевидно, понимая, что дело в Калмыкии вот-вот развалится, ООО «Синтез» и обратилось с заявлением в арбитражный суд Волгоградской области. Так сказать, поближе к предмету спора – Центральному стадиону. Судебное заседание назначено на 27 июня.
Напомним, что 14 марта этого года гражданская коллегия Волгоградского областного суда, оставившая в силе решение Центральног суда о возвращении стадиона в государственную собственность, фактически пресекла попытку «повернуть реку вспять»  со стороны подконтрольной предпринимателю Олегу Михееву фирмы «Дарси». Как известно, в 1995-1996 годах власти города и области безвозмездно передали общественной организации "Спортивный клуб "Ротор" доли в уставном капитале ТОО «Спортивные сооружения». Но так как фактически сделка дарения состоялась с нарушением закона – без проведения конкурса или аукциона, - мэрии Волгограда и ИФНС Центрального района удалось ее оспорить по вновь открывшимся обстоятельствам. Практически сразу после этого в спор о праве собственности включилась прокуратура Волгоградской области.  Обратившись с иском к ООО «Дарси» (на тот момент - собственнику Центрального стадиона), надзорный орган  поставил вопрос об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Отметим, что среди участников разбирательства находились также прежний собственник ООО «Оптстрой» и физическое лицо Александр Шапоров – правопреемник ООО «Диамант Девелопмент Групп Аркада».  Заметим, что вместо миллиардов рублей, которые якобы хотели получить бывшие хозяева за Центральный стадион, ООО «Дарси» продало его по весьма скромной цене - всего лишь за 10 млн 50 тыс. рублей. 
К слову, очередной судебный скандал с Центральным стадионом разразился в Волгограде прямо перед самым приездом комиссии ФИФА, которая будет инспектировать наш город на предмет его готовности к принятию матчей чемпионата мира по футболу-2018.