Конкурс на право аренды крупного земельного участка, организованный мэрией Волгограда, не состоялся

Организованные департаментом муниципального имущества администрации Волгограда аукционные торги на право аренды земельного участка по ул. Родниковой в Советском районе признаны несостоявшимися. По официальному заявлению мэрии, причина - отсутствие заявок.
На данную территорию с условным названием «Родниковая долина-2» администрация Волгограда возлагала особые надежды, позиционируя ее как одну из крупнейших среди других выставленных на аукцион. Площадь более 70 га была предназначена под комплексное жилищное строительство. Начальная цена лота составляла 320 миллионов рублей. То есть половина от  предполагаемых вырученных денег после продажи всех 24 земельных участков. Напомним, что 11 из них,  сформированных комитетом по градостроительству и архитектуре в первом полугодии (на один участок право аренды уже приобретено 11 июля 2008) мэрия планировала выставить на торги в августе, остальные 12 - до конца текущего года. Общая сумма вырученных денег должна была составить не менее 620 миллионов рублей.
Однако ожидания чиновников мэрии, что самый крупный лот должен  привлечь внимание наибольшего количества инвесторов не подтвердились.
Специалисты считают, что провал конкурса на приобретение права аренды земельного участка был прогнозируем и ожидаем.
«На торги были представлены практически не подготовленные территории, не были разработаны технические условия и, фактически, ни слова не было сказано о проектировании и строительстве инженерных сетей. С тем же успехом можно предоставлять под застройку участки в голом поле. Учитывая то, что на продажу выставлялось всего лишь право аренды, а не право собственности, а также колоссальные затраты на коммуникации и социальную инфраструктуру, строительство на этом участке становится не просто нерентабельным, а фантастически нерентабельным» - отметил  генеральный директор ЗАО «Институт Волгоградгражданпроект» Андрей Куприков.