В Волгограде застройщик обещает дольщикам надземную многоярусную парковку возле новостройки

В Красноармейском районе Волгограда застройщик 14-ти этажного жилого дома эконом-класса по адресу ул. Вучетича, 27 нестандартным  способом  намерен решить вопрос с размещением автомобилей. Как сообщили ИА «Высота «102» в компании «Универсал-Строй», в виду ограниченной площади придомового участка проектом строительства предусмотрена установка вокруг дома семи многоуровневых металлических парковочных систем, на 10  машиномест каждая. Прилегающая к дому территория, согласно проекту строительства, позволяет разместить только 20 машин. Для многоэтажки  на 173 квартиры этого количества, разумеется, не хватит. Многоярусные парковки, тем не менее, тоже займут немало места и кроме того эстетики двору не прибавят. Однако альтернатив для стоянок авто в случае с уплотнительными застройками практически нет, а значит металлические этажерки для машин могут в ближайшем будущем стать трендом в жилищном строительстве. 

Как пояснила представитель застройщика Анна Гавриленко, такая практика разрешения наболевшего вопроса с нехваткой парковочных мест активно применяется в Европе. Аналогичные надземные парковки несколько лет назад стали устанавливать в жилых микрорайонах Москвы и других крупных городов России. Многоярусная парковка представляет собой механизм в виде платформы, которая поднимает автомобиль наверх, освобождая на земле место для другого. В Волгограде надземных парковок в жилых массивах пока нет, но уже возводятся, к примеру, возле одной из новостроек в Советском районе. 

Подземная парковка, которая, очевидно, практичнее уличной, по словам Анны Гавриленко, весьма недешевое удовольствие, которое приведет к удорожанию всего проекта, а значит и цены на квартиры, примерно на треть. Сейчас на этапе нулевого цикла строительства однушка площадью 30 квадратных метров в будущем доме стоит менее 1 млн рублей.  Срок возведения многоэтажки -  2 года. 

Жители микрорайона, где начинается строительство многоэтажки, задались резонным вопросом, почему был выбран именно этот пятачок земли, плотно прилегающий сразу к нескольким социальным объектам. В непосредственной близости находится средняя школа №124, ДЮСШ №6 и детская школа искусств №2. Информагентство ранее сообщало, что около 100 местных жителей поставили свои подписи под обращением в прокуратуру с просьбой проверить законность и обоснованность выделения этого земельного участка застройщику.  Авторы письма, многие из которых родители учеников и воспитанников вышеуказанных школ, выразили опасения за целостность зданий образовательных учреждений, поскольку под новый дом будут вбиваться сваи глубиной 7 метров. Также люди посчитали, что появление 17-ти этажного дома обернется сильной нагрузкой на инженерные сети, что, по их мнению, чревато коммунальными авариями и перебоями в поставке ресурсов. 

В «Универсал-Строй» оснований для опасений местных жителей не видят. Что касается выбора земельного участка, то представитель застройщика Анна Гавриленко отметила, что компании было бы гораздо проще строить дом на свободной территории. «Земельные участки формируем не мы, а областное министерство по управлению государственным имуществом. Однако утверждать, что такие строительство незаконно или угрожает чьей-либо безопасности неверно, поскольку проект строительства проходит целый комплекс экспертиз, которые позволяют убедиться в безопасности строительства», - заявила Анна Гавриленко. В подтверждение тому представитель застройщика предоставила корреспонденту копии  положительных заключений негосударственной экспертизы на объект капитального строительства по адресу ул. Вучетича, 27 и на земельный участок под ним. 

Что касается «врезки» многоэтажки в действующие инженерные коммуникации, то, по словам Анны Гавриленко, власти, выделяя участок земли под строительство, предоставляют технические условия для подключения ко всем сетям и, таким образом, несут ответственность за бесперебойность работы энергосистемы.