Председатель волгоградской коллегии адвокатов организовал рейдерский захват магазина «КСТАТИ»

В стадии завершения находится следствие по уголовному делу о рейдерском захвате магазина «КСТАТИ» в Красноармейском районе Волгограда.  Об этом сообщил сегодня ИА «Высота 102» следователь по особо важным делам следственного управления следственного комитета Российской Федерации по Волгоградской области Роман Нестеров. Как уже сообщало информагентство, фигурантом уголовного дела является председатель коллегии адвокатов Волгоградской области «Конвент» Владимир Ильичев. В настоящее время Ильичеву вменяются в вину два эпизода преступлений, предусмотренных частями 3, 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).
Первый связан с хищением имущества путем обмана в виде нежилого помещения, принадлежавшего ООО «Мальвина». С ноября 2007 по июль 2010 года с помощью поддельных паспортов и подставных лиц адвокат завладел правом собственности на торговое помещение стоимостью свыше 103 миллионов рублей, собственниками которого являлись учредители ООО «Мальвина». Второй эпизод связан с хищением имущества жительницы Красноармейского района и ОАО «Красноармейский судоремонтный завод» путем подделки договора купли-продажи.
Примечательно, что в ходе расследования уголовного дела о рейдерском захвате всплыла и фамилия бывшего подзащитного Ильичева – Николая Ларионова, который, по данным следствия, примерно в 2010 году положил глаз на магазин «КСТАТИ».
Надо сказать, в отличие от «Мальвины» новый объект представлял собой довольно скромное помещение в здании по ул. Водников, дом 3. Его площадь всего 106 квадратных метров. Своим появлением магазин обязан покойной ныне местной предпринимательнице Ирине Скородумовой. Сначала женщина арендовала его. Когда же бывший генеральный директор Красноармейского судоремонтного завода Владимир Зеленов предложил заключить с предприятием договор купли-продажи, Ирина согласилась. И 1 февраля 1999 года Зеленов от имени завода заключил с ней такой договор. После оплаты имущества через кассу предприятия приобретенное помещение было передано предпринимательнице.
Но хотя такая ситуация и улучшала положение Скородумовой как представителя малого бизнеса, оставался нерешенным еще один вопрос. Поскольку завод почему-то не смог предоставить ей правоустанавливающие документы – она не могла зарегистрировать право собственности на выкупленное нежилое помещение.
Правда, этот нюанс особенно и не мешал. Ничего не изменилось даже после того, как в 2001 году Ирина скоропостижно умерла. В соответствии с соглашением о разделе наследственного имущества хозяйкой магазина стала тогда ее мать - Валентина Кручинкина. Опекуном несовершеннолетнего сына Ирины и директором магазина - родная сестра Ирины Жанна Кулемасова.
Никто не думал, что налаженный с большим трудом бизнес в одночасье окажется под ударом.
- В 2009 году нам подсказали, что право собственности можно оформить через суд, - рассказывает Жанна. – Что мы и сделали. И действительно: суд признал нас собственниками. Но когда мы пришли в БТИ за готовым техпаспортом на наше помещение - нам отказались его выдать. Оказалось, на это же помещение уже был изготовлен паспорт! И теперь документы на того как бы собственника лежат в регистрационном управлении на оформление  нашей собственности. То есть, другой человек таким же образом, как мы, получил решение суда на наше помещение.
- Но на основании чего? У него же нет никаких документов.
- На основании фиктивного договора купли-продажи. Как впоследствии выяснилось, на его договоре - поддельная подпись Владимира Васильевича Зеленова и другая дата. Владимир Васильевич, слава богу, и сейчас жив-здоров. И утверждает, что продавал помещение только один раз – моей сестре. Он и в суде так заявил. И другие свидетели – заместитель главного директора, кассиры, бухгалтера – все то же самое подтвердили.
Теперь известно, о ком идет речь. Это и был тот самый бывший подзащитный Ильичева Николай Ларионов. Как пояснил следователь СУ СКР по региону Роман Нестеров, он обвиняется в хищении имущества путем обмана (ст. 159 ч. 3) УК РФ. По имеющимся данным, в 2010 году Ларионов изготовил фиктивный договор купли-продажи недвижимости от 21 января 1999 года. Согласно ему, он якобы приобрел у АООТ «Красноармейский судоремонтный завод» в лице Зеленова и первый, и второй этажи нежилого помещения, включая магазин «КСТАТИ»,  за 500 тысяч рублей. Однако в действительности такой договор с гендиректором не подписывался и денежные средства в кассу предприятия не поступали. В марте 2010 года Ларионов обратился в суд. И тот признал за ним право собственности на это имущество. Как утверждает Жанна Кулемасова, едва оформив на себя право собственности на основании судебного решения, Ларионов тут же продал двум покупателям не только помещение магазина, но и все здание в целом. А это порядка 700 квадратных метров.
Добавим, что в числе покупателей также был Владимир Ильичев – один из членов преступной группы, в которую также входили небезызвестные Н. Николаенко, Ж. Просточенко. Эти лица путем оформления у нотариусов Краснодара подложных доверенностей на неких Казаченко и Бебихова, не осведомленных о совершаемом преступлении, с помощью обмана похитили имущество ООО «Мальвина» - нежилое помещение по Бульвару имени Энгельса. Ущерб, причиненный «покупкой» магазина «КСТАТИ» Валентине Кручинкиной и заводу оценивается следствием на сумму 370 тысяч рублей.
Уже будучи обвиняемым и находясь под домашним арестом, Ильичев продолжал битву за магазин «КСТАТИ». Например, руководство магазина периодически получало «приветы» от него, а также от свидетеля по делу Валерия Панфилова, имеющего 50 процентов от спорного помещения, - так называемые «уведомления» о выселении. На свободе указания Ильичева выполнял адвокат, действующий по доверенности. В конце марта Красноармейский районный суд рассмотрел его иск к судоремонтному заводу о признании права собственности на встроенные нежилые помещения. В удовлетворении исковых требований, надо заметить, было отказано.
Что же касается Ильичева – его бурная деятельность пресечена. В настоящее время по ходатайству следствия ему изменена мера пресечения - с домашнего ареста на содержание под стражей. Ларионов находится под домашним арестом.
ИА «Высота 102» следит за развитием событий.