В Волгограде застройщик гостиницы на Предмостной площади задолжал миллионы за аренду земли

Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области пытается в судебном порядке взыскать с застройщика гостиницы на Предмостной площади в центре Волгограда несколько миллионов рублей долгов за аренду земли, используемой под строительство объекта. Как сообщает ИА "Высота 102" со ссылкой на документы суда, судебные тяжбы с ООО "Земля Профи", которое является арендатором земли и застройщиком, начались в феврале 2016 года и продолжаются по настоящее время. В производстве суда находится несколько исков комитета по управлению госимуществом к ООО "Земля Профи" о взыскании неуплаченных арендных платежей и пени за просрочку в общей сложности на сумму более 6 миллионов рублей. Первый иск был подан зимой прошлого года. Комитет по управлению госимуществом Волгоградской области посчитал, что застройщик не уплатил более 1, 455 млн рублей в качестве арендной платы за земельный участок общей площадью 7571 кв.м., расположенный по адресу: Центральный район, ул. Краснознаменская, 5А. В свою очередь ООО "Земля Профи" подало встречный иск к комитету о взыскании более 2,8 млн рублей необоснованного обогащения. Стороны не согласны с методикой, по которой идет расчет размера арендной платы в период с 1 января 2013 года по 31 декабря 2015 года. Комитет настаивает, что расчет должен осуществляться с применением штрафного коэффициента за нарушение установленных сроков строительства. Застройщик указывает на то, что попадает в льготный период, утвержденный постановлением правительства РФ для организаций, осуществляющих строительство объектов к ЧМ-2018. Гостиница на Предмостной площади категории "четыре звезды", как заявлялось ранее, была включена в программу подготовки к чемпионату мира по футболу. Арбитражный суд Волгоградской области удовлетворил иск частично, после чего решение было обжаловано обеими сторонами. Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в сентябре прошлого года его отменил, постановив взыскать в пользу комитета госимущества более 1,5 млн рублей долга по аренде земли и пени за просрочку платежей. ООО "Земля Профи" обжаловала это решение в АС Поволжского округа. Пока решение не принято. Еще два производства Арбитражным судом Волгоградской области были возбуждены в октябре 2016 года. В первом иске комитет госимущества просит суд взыскать с застройщика гостиницы задолженность по арендной плате и пени на общую сумму более 1 миллиона рублей. Сумма второго иска составила более 3,5 млн рублей - задолженность по арендной плате за период с 11 апреля по 31 августа 2016 года, а также пени за просрочку. По ходатайству ответчика рассмотрение этого иска приостановлено до вынесения Волгоградским областным судом решения по исковому заявлению ООО "Земля Профи" об установлении кадастровой стоимости арендуемого земельного участка в размере рыночной стоимости.

Напомним, процесс неспешного строительства гостиницы на Предмостной площади приобрел скандальный характер после визита в Волгоград в декабре 2016 года зампредседателя правительства России Виталия Мутко. Тогда он крайне негативно высказался по поводу темпов и сроков строительства объекта и заявил, что его скорее всего исключат из программы подготовки к ЧМ-2018. Позднее глава региона Андрей Бочаров это намерение подтвердил.