Волгоград – лидер падения цен на недвижимость

По данным статистики, цены на жилье в большинстве крупных российских городов в связи с финансовым кризисом уже потеряли от 10 до 30%. Об этом сообщает ИА «Атмосфера».
- Начиная с сентября прошлого года цены на вторичном рынке Москвы планомерно ползли вниз. В результате к началу 2009 года цены снизились по сравнению с докризисным периодом на 27,5% - с $8323 до $6526 за квадратный метр, - говорит руководитель аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов.
В регионах тоже спад, но со своими особенностями. Если в Санкт-Петербурге "вторичные" квартиры подешевели на 30% (по сравнению с прошлым годом), то в том же Хабаровске, Екатеринбурге и Перми этот показатель составил около 10%. Лидер падения среди регионов - Волгоград. В городе-герое квартиры стали дешевле на 35%.
- Сейчас самое подходящее время для вложения своих средств именно в недвижимость, - утверждает Павел Здрадовский, генеральный директор Paul's Yard. - Аналитики прогнозируют обесценивание денег, и я уверен, что падение цен на недвижимость в ближайшее время остановится, поэтому самые предприимчивые инвесторы не упускают сегодняшней возможности приобрести объекты на дисконтных условиях продажи. Цены действительно сильно упали, так что если вы "сидели на деньгах" и ждали подходящего момента для покупки, то, возможно, он действительно настал.
Что касается "новостроек", то тут цены "сползают" более неохотно. Зато спрос на них пока выше, чем на "вторичку". Но, как утверждают специалисты, такая динамика недолговечна.
- Как только люди поймут, что "вторичные" квартиры падают в цене, скажем, на 30%, а "новостройки" теряют 10% стоимости, то выбор падет на более дешевый вариант, - утверждает риэлтор одной волгоградской фирмы.
Пока же цифры по "новостройкам" такие: в Волгограде - минус 10,3% (по сравнению с началом 2009 года). В Набережных Челнах - минус 5,2%, в Перми - минус 4,9%. Наиболее стабильными оставались квартиры в Воронеже и Санкт-Петербурге, где коррекция цен составила всего 0,9 и 1,2% соответственно, сообщает finiz.ru