На законодательные нюансы постройки ставших популярными в условиях пандемии частных бань обратили внимание в Кадастровой палате Волгоградской области. Как рассказали ИА «Высота 102» в ведомстве, сейчас спрос на услуги по строительству и ремонту бань на собственном земельном участке вырос более чем в два раза.
«Баня может быть капитальным или некапитальным сооружением в зависимости от конструктивного решения. Если ваш участок – садовый, вы можете возвести любой вид хозобъекта. Если он будет на фундаменте, придется зарегистрировать постройку, так как с этого момента она станет объектом капитального строительства. Объекты некапитального строительства не являются объектами недвижимости, не облагаются налогами и не подлежат обязательной регистрации.
Если ваш участок – огородный, то строить на нем баню и другие вспомогательные постройки капитально, на фундаменте, запрещено. Если владелец хочет установить максимально прочный фундамент, ему придется изменить вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с зонированием территории на тот, который разрешает возведение соответствующего объекта недвижимости.
То есть если вы владеете огородным участком и планируете построить баню на капитальном фундаменте, нужно переквалифицировать его в участок для садоводства, индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства.
Важно знать, что если ваш участок образован из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан, созданному до 29 июля 2017 года, то изменить его вид нельзя. Это правило закреплено в части 24 статьи 54 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации. Под исключения попадают случаи, когда товарищество (кооператив) ликвидированы или не действуют. Статус объединения можно проверить в Едином государственном реестре юридических лиц», - пояснили в региональной Кадастровой палате.
С 28 апреля начнётся работа сезонного поезда 585/586 «Волгоград — Симферополь». Как сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на компанию «Гранд Сервис Экспресс», из Симферополя первый рейс отправится 28 апреля,...
26 апреля в Волжском на аллее улицы Фонтанной, вблизи здания местного ЗАГСа, установлена новая скульптурная композиция, изображающая пожилую семейную пару.
Как сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на городскую администрацию,...
26 апреля в Красноармейском районе произошел очередной пожар в злополучном общежитии по адресу ул. Саушинская, 30. Как сообщает ИА «Высота 102», пламенем были охвачены общедомовые помещения на первом этаже здания....
Ранняя весна способствует активному размножению в Волгоградской области многоядного вредителя - лугового мотылька, передает V102.RU. По информации ФГБУ «Россельхозцентр» по Волгоградской области, с 26 апреля уже лет таких бабочек на цветущей...
В Волгограде с 27 апреля по 11 мая по случаю майских праздников для удобства и безопасности волгоградцев и гостей города-героя некоторые участки дорог на время станут пешеходными, сообщает V102.RU со...
В Волгограде сегодня, 26 апреля, прошло памятное мероприятие по случаю 38-й годовщины трагедии в Чернобыле. Как сообщает ИА «Высота 102», по традиции волгоградцы собрались на ул. 13-й Гвардейской – у памятника...
В Волгоградской области в ближайшее время будет объявлен конкурс по выбору регионального оператора по обращению с ТКО. Как сообщили V102.RU в обладминистрации, запустить процедуру по выбору компании, которая будет уже...
«Охота на работу» прошла в волгоградском политехе вчера вечером. Большой популярностью в эту ночь карьеры пользовался стенд Волгоградского НПЗ ЛУКОЙЛа.
Студенты не только узнали, как стать нефтяником и какую...
Приставы в Волгоградской области взыскали с бывшего курсанта военного училища 470 тысяч рублей, которые были затрачены на его незаконченное обучение, передает V102.RU. Как сообщили в ГУ ФССП России по региону, молодой...
В Волгограде «Концессии водоснабжения» продолжают замену изношенного водопровода в поселке Ангарском. Новый стометровый отрезок сверхпрочной трубы продолжили на ул. Полины Осипенко.
По информации ресурсоснабжающей организации, работы в Дзержинском районе проводили...
В Волгоградской области полицейские выясняют обстоятельства дорожно-транспортного происшествия, в результате которого на федеральной трассе пострадали два человека. Авария произошла рано утром 26 апреля в Камышинском районе.
По...
В городе Камышине Волгоградской области массовых мероприятий 1-12 мая не будет, кроме традиционной церемонии возложения цветов и венков 9 мая. Об этом, как передает V102.RU, сообщил сегодня, 26 апреля, мэр...
26 апреля в Волгограде состоялась торжественная церемония награждения аграриев, работников транспортной сферы, образования, спорта, муниципального и государственного управления. Награды жителям региона вручал лично губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров.
- Сегодня,...
Премьера новой песни знаменитого композитора Александры Пахмутовой состоится в Волгограде 1 мая. Как сообщает V102.RU со ссылкой на организаторов, она прозвучит на юбилейном концерте «В песне – жизнь моя!», организованном...
Волжский трубный завод, входящий в Трубную Металлургическую Компанию (ТМК), принял участие в Едином дне открытых дверей в рамках федерального проекта «Профессионалитет». Мероприятие прошло в Волжском политехническом техникуме, который является партнером...
