На законодательные нюансы постройки ставших популярными в условиях пандемии частных бань обратили внимание в Кадастровой палате Волгоградской области. Как рассказали ИА «Высота 102» в ведомстве, сейчас спрос на услуги по строительству и ремонту бань на собственном земельном участке вырос более чем в два раза.
«Баня может быть капитальным или некапитальным сооружением в зависимости от конструктивного решения. Если ваш участок – садовый, вы можете возвести любой вид хозобъекта. Если он будет на фундаменте, придется зарегистрировать постройку, так как с этого момента она станет объектом капитального строительства. Объекты некапитального строительства не являются объектами недвижимости, не облагаются налогами и не подлежат обязательной регистрации.
Если ваш участок – огородный, то строить на нем баню и другие вспомогательные постройки капитально, на фундаменте, запрещено. Если владелец хочет установить максимально прочный фундамент, ему придется изменить вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с зонированием территории на тот, который разрешает возведение соответствующего объекта недвижимости.
То есть если вы владеете огородным участком и планируете построить баню на капитальном фундаменте, нужно переквалифицировать его в участок для садоводства, индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства.
Важно знать, что если ваш участок образован из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан, созданному до 29 июля 2017 года, то изменить его вид нельзя. Это правило закреплено в части 24 статьи 54 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации. Под исключения попадают случаи, когда товарищество (кооператив) ликвидированы или не действуют. Статус объединения можно проверить в Едином государственном реестре юридических лиц», - пояснили в региональной Кадастровой палате.
Минобрнауки РФ утвердило минимальные баллы ЕГЭ для абитуриентов. Нормативы будут действовать в течение учебного года 2026/27 годов.
Так, минимальная оценка по русскому и иностранным языкам, профильной математике, истории, литературе, биологии,...
Сегодня, 17 декабря, депутаты Волгоградской городской думы приняли документ, закрепляющий правовые основания на оказание социальной помощи гражданам, пострадавшим в результате атаки ВСУ.
В каком случае волгоградцы смогут получить социальные выплаты...
В Дзержинском районе Волгограда тысячи горожан, проживающих в микрорайоне Ангарском, 17 декабря вновь остались без света. Как сообщили читатели ИА «Высота 102», электричество пропало в домах около полудня и до...
17 декабря Роскомнадзор сообщил о переговорах с игровой онлайн-платформой Roblox. Разработчики заявили о готовности поэтапно привести игру в соответствие с российским законодательством.
- Руководство платформы Roblox после ограничения ее работы...
В Волгоградской области суд постановил дисквалифицировать на 8 месяцев директора управляющей компании за невыполнение законных требований прокурора по устранению нарушений, касающихся невыплаты зарплаты работнику.
Как сообщили в прокуратуре...
Волгоградское УФАС оштрафовало ресурсоснабжающую организацию за не исполнение предписания, выданного после проверки ценообразования на услуги организации. Как сообщили в региональном управлении ФАС РФ, ранее ведомство обнаружило в стоимости услуг техобслуживания...
В Волжском оказался сорван аукцион на право оказания услуг по «эвтаназии» бродячих животных. На торги в течение недели не заявился ни один участник.
- В связи с тем, что по...
В Волгограде сегодня, 17 декабря, депутаты Волгоградской городской думы приняли разработанный мэрией документ, закрепляющий правовые основания на оказание социальной помощи гражданам, чье здоровье или имущество пострадали в результате атаки дронами...
Комитет экономической политики и развития Волгоградской области подвёл оценил эффективность работы местных администраций. По информации экспертов, самую верхнюю строчку в 2025 году заняла мэрия Волгограда.
- Возглавили рейтинг – администрация...
В Центральном районе Волгограда на улице 10-й дивизии НКВД выставлено на продажу здание Сурских бань. Как сообщает V102.RU, владелец бизнеса решил расстаться с помещением в здании со статусом регионального памятника...
Меры социальной поддержки по требованию прокуратуры предоставлены в Волгограде родителям 488 детей. Льготы получили многодетные семьи, чьи дети ходят в детские сады.
Как сообщили в надзорном органе, проверка...
Серафимовичский районный суд Волгоградской области отказал банку в требовании взыскания задолженности по кредиту наследнице погибшего на СВО военнослужащего. АО «Тбанк» требовало от Надежды М. выплаты основного долга в размере 166208...
Сервис для заказа такси Drivee проанализировал оценки и отзывы пользователей, на основе которых формируется их рейтинг, и определил регионы с наиболее высокими оценками водителей и пассажиров, зарегистрированных в приложении. Волгоград...
В Волгограде и Волжском 120 новых автобусов выйдут на межмуниципальные и городские маршруты. Как сообщили в пресс-службе администрации региона, машины большого и среднего классов пополнили парки МУП «Метроэлектротранс», АО «Волгоградавтотранс»...
Волгоградская областная дума подготовила корректировки в региональное законодательство о статусе депутата. Согласно опубликованному законопроекту, изменения связаны с приведением закона Волгоградской области в соответствие новым положениям Указа Президента, принятого в октябре...
