На законодательные нюансы постройки ставших популярными в условиях пандемии частных бань обратили внимание в Кадастровой палате Волгоградской области. Как рассказали ИА «Высота 102» в ведомстве, сейчас спрос на услуги по строительству и ремонту бань на собственном земельном участке вырос более чем в два раза.
«Баня может быть капитальным или некапитальным сооружением в зависимости от конструктивного решения. Если ваш участок – садовый, вы можете возвести любой вид хозобъекта. Если он будет на фундаменте, придется зарегистрировать постройку, так как с этого момента она станет объектом капитального строительства. Объекты некапитального строительства не являются объектами недвижимости, не облагаются налогами и не подлежат обязательной регистрации.
Если ваш участок – огородный, то строить на нем баню и другие вспомогательные постройки капитально, на фундаменте, запрещено. Если владелец хочет установить максимально прочный фундамент, ему придется изменить вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с зонированием территории на тот, который разрешает возведение соответствующего объекта недвижимости.
То есть если вы владеете огородным участком и планируете построить баню на капитальном фундаменте, нужно переквалифицировать его в участок для садоводства, индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства.
Важно знать, что если ваш участок образован из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан, созданному до 29 июля 2017 года, то изменить его вид нельзя. Это правило закреплено в части 24 статьи 54 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации. Под исключения попадают случаи, когда товарищество (кооператив) ликвидированы или не действуют. Статус объединения можно проверить в Едином государственном реестре юридических лиц», - пояснили в региональной Кадастровой палате.
Депутат Госдумы Андрей Свинцов, как и обещал, направил запросы в Генеральную прокуратуру и СК РФ после передачи Андрея Малахова, где обсуждалась непростая история волгоградки Татьяны Беленок, которая оказалась жертвой обстоятельств,...
В наши дни о самых популярных схемах мошенников наверняка знает буквально каждый. Но и старые схемы с помощью «попавшим в беду» близким, и новые варианты с перерасчётом пенсии и записью...
В Краснооктябрьском районе Волгограда полицейские задержали мужчину, который проколол колесо патрульной машины. Как сообщают очевидцы, инцидент произошел 7 февраля в районе кинотеатра «Юность».
– В ходе несения полицейскими службы...
Сегодня, 7 февраля, из города Волжского Волгоградской области 13 волонтеров отправились для устранения последствий разлива нефтепродуктов в Краснодарский край. По данным пресс-службы администрации города-спутника, вместе с другими россиянами волжане будут...
Коммунальщикам потребовалось несколько часов для очистки забитого бытовым мусором трубопровода коллектора в Краснооктябрьском районе Волгограда. Как сообщили V102.RU в компании «Концессии водоснабжения», из-за крупного засора вода из сетей через колодец...
Готовность регионов к борьбе против саранчовых и других опасных вредителей в предстоящем сезоне обсудили в ФГБУ Россельхозцентр. Как сообщили ИА «Высота 102» в волгоградском филиале учреждения, в Волгоградской области подготовлен...
Суд лишил прав на 1,5 года водителя грузовика MAN, который весной прошлого года остановился из-за поломки на Третьей продольной в Волгограде, а через некоторое время в стоящий грузовик врезалась легковушка....
В Волгоградской области сотрудники полиции выявили за 2024 год порядка 1000 иностранных граждан, которые незаконно находились на территории РФ. Больше того, по данным правоохранителей, за последнее время в четыре раза...
Волгоградские ученые удостоены премий и грантов за вклад в науку в сфере медицины, сельского хозяйства и экологии. Как сообщили V102.RU в пресс-службе областной администрации, торжественная церемония состоялась в преддверии Дня...
В хуторе Красноталовский Еланского района Волгоградской области простятся с местным жителем, погибшим на СВО. Как сообщили ИА «Высота 102» в Тростянском сельском поселении, Виктор Логвинов ушел в зону СВО в...
Заместителем главы Николаевского района Волгоградской области назначен Андрей Ульянов. Как сообщили ИА «Высота 102» в районной администрации, новый замглавы является кадровым военным. В 2002 году он закончил Казанское высшее артиллерийское...
Центробанк планирует выпустить обновленную купюру номиналом в 1000 рублей в конце 2025 года. Как сообщает V102.RU, об этом рассказали в официальном Telegram-канале регулятора.
– Банк России планирует представить обновленную банкноту...
В Центральном парке культуры и отдыха подготовили проект строительства водного комплекса с круглогодичными бассейнами. Как сообщает V102.RU со ссылкой на пресс-службу парка, возведение крупного объекта на склоне между колесом обозрения...
По Сети набирает популярность короткое видео с российским бойцом, который на костылях поднялся на Мамаев курган, чтобы возложить цветы в Пантеоне Славы. Как сообщает V102.RU, трогательный ролик опубликован на канале...
В Волгограде подведены итоги электронного аукциона на подготовку проекта реставрации одного из самых знаменитых и уникальных памятников Ленину, расположенного в Красноармейском районе. Как сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на...
