На законодательные нюансы постройки ставших популярными в условиях пандемии частных бань обратили внимание в Кадастровой палате Волгоградской области. Как рассказали ИА «Высота 102» в ведомстве, сейчас спрос на услуги по строительству и ремонту бань на собственном земельном участке вырос более чем в два раза.
«Баня может быть капитальным или некапитальным сооружением в зависимости от конструктивного решения. Если ваш участок – садовый, вы можете возвести любой вид хозобъекта. Если он будет на фундаменте, придется зарегистрировать постройку, так как с этого момента она станет объектом капитального строительства. Объекты некапитального строительства не являются объектами недвижимости, не облагаются налогами и не подлежат обязательной регистрации.
Если ваш участок – огородный, то строить на нем баню и другие вспомогательные постройки капитально, на фундаменте, запрещено. Если владелец хочет установить максимально прочный фундамент, ему придется изменить вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с зонированием территории на тот, который разрешает возведение соответствующего объекта недвижимости.
То есть если вы владеете огородным участком и планируете построить баню на капитальном фундаменте, нужно переквалифицировать его в участок для садоводства, индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства.
Важно знать, что если ваш участок образован из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан, созданному до 29 июля 2017 года, то изменить его вид нельзя. Это правило закреплено в части 24 статьи 54 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации. Под исключения попадают случаи, когда товарищество (кооператив) ликвидированы или не действуют. Статус объединения можно проверить в Едином государственном реестре юридических лиц», - пояснили в региональной Кадастровой палате.
Любитель зимней рыбалки заплатит штраф за нарушение правил рыболовства. Как сообщили ИА «Высота 102» во Фроловском районном суде Волгоградской области, мужчина 6 января 2025 годе рыбачил на озере Подпешное в...
Детям, путешествующим в поездах, больше не надо будет предъявлять справки из школы. Как пояснили V102.RU в Приволжской железной дороге, новые правила вступили в силу после установления Правительством РФ круглогодичной льготы...
Жители двух домов на юге Волгограда измучены испарениями, идущими из затопленных подвалов и невыносимым запахом. Горожане, проживающие в домах №№5 и 7 по улице Героев Сталинграда в Красноармейском районе, отчаявшись...
Житель Новоаннинского района погасил долги после трудовой вахты в сфере ЖКХ. Как рассказали ИА «Высота 102» в УФСПП по Волгоградской области, мужчина накопил долги по алиментам, налогам и штрафам за...
Мобилизованный житель Волгоградской области погиб на СВО. Как сообщили ИА «Высота 102» в администрации Жирновского района, Вадиму Головырину было 28 лет.
В зоне СВО он служил гранатометчиком мотострелкового отделения...
Самозанятые освобождены от обязательных взносов на пенсионное страхование, в связи с чем их пенсия не формируется. Однако они могут это сделать самостоятельно посредством добровольных взносов – для этого необходимо подать...
С наступлением теплой погоды в парке «Дружба: Волгоград – Баку» началось благоустройство. Как сообщили V102.RU в пресс-службе ЦПКиО, работы проводят сотрудники Центрального парка культуры и отдыха, который принял в управление...
Сегодня, 11 марта, в Михайловке Волгоградской области прошли публичные слушания, на которые был вынесен вопрос строительства ряда объектов дорожной инфраструктуры на территории муниципалитета, вызвавший бурную реакцию местных жителей. Как сообщила...
Астраханская таможня прокомментировала ситуацию со скоплением фур на подъезде к таможенному посту в поселке Гумрак в Волгограде. В ведомстве пообещали решить ситуацию в самое ближайшее время, передает V102.RU.
...
В Волгограде заметили редкий итальянский суперкар Lamborghini Huracan. Как сообщает V102.RU, автовоз с дорогим автомобилем был замечен накануне, 10 марта, горожанами в нескольких районах областного центра.
Итальянский автомобиль желтого цвета...
В Волгограде в муниципальную собственность возвращены 35 земельных участков, владельцем которых оказался бывший председатель СНТ «Горчичник». Об этом, как передает V102.RU, сообщила старший помощник прокурора области Оксана Черединина.
...
В Рудне Волгоградской области сегодня, 11 марта, простятся с местным жителем Александром Башаровым, погибшим на СВО. Как сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на «Бессмертный полк СВО», сержанту Александру был...
Эксперты сервиса SuperJob составили рейтинг самых высокооплачиваемых вакансий марта в Волгограде. Как сообщает V102.RU со ссылкой на исследование, супервайзеру торговых представителей работодатель, при условии выполнения продаж, готов платить зарплату в...
Росавиация сняла ограничения на прием и отправку самолетов в аэропортах Внуково, Домодедово, Жуковский, Нижний Новгород (Стригино) и Ярославль (Туношна), передает V102.RU.
- В 09:15 МСК сняты ограничения на...
В аэропорту Шереметьево в 08:55 ч. сняты ограничения на прием и выпуск воздушных судов. Как сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на Росавиацию, в период действия ограничений на запасные аэродромы...
