На законодательные нюансы постройки ставших популярными в условиях пандемии частных бань обратили внимание в Кадастровой палате Волгоградской области. Как рассказали ИА «Высота 102» в ведомстве, сейчас спрос на услуги по строительству и ремонту бань на собственном земельном участке вырос более чем в два раза.
«Баня может быть капитальным или некапитальным сооружением в зависимости от конструктивного решения. Если ваш участок – садовый, вы можете возвести любой вид хозобъекта. Если он будет на фундаменте, придется зарегистрировать постройку, так как с этого момента она станет объектом капитального строительства. Объекты некапитального строительства не являются объектами недвижимости, не облагаются налогами и не подлежат обязательной регистрации.
Если ваш участок – огородный, то строить на нем баню и другие вспомогательные постройки капитально, на фундаменте, запрещено. Если владелец хочет установить максимально прочный фундамент, ему придется изменить вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с зонированием территории на тот, который разрешает возведение соответствующего объекта недвижимости.
То есть если вы владеете огородным участком и планируете построить баню на капитальном фундаменте, нужно переквалифицировать его в участок для садоводства, индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства.
Важно знать, что если ваш участок образован из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан, созданному до 29 июля 2017 года, то изменить его вид нельзя. Это правило закреплено в части 24 статьи 54 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации. Под исключения попадают случаи, когда товарищество (кооператив) ликвидированы или не действуют. Статус объединения можно проверить в Едином государственном реестре юридических лиц», - пояснили в региональной Кадастровой палате.
Депутат Госдумы от Волгоградской области Андрей Гимбатов сообщил о гибели бойца отряда «Бессмертный Сталинград» Турпал-Али Таштамирова. Воин с позывным «Халиф» воевал в отряде с первого дня.
Он родился и...
Массовое цветение кувшинок наблюдают в эти дни в ботаническом саду ВГСПУ. Здесь расцвели кувшинки самых разных оттенков и цветов – белые, розовые и красные.
Биологи...
Волгоградский планетарий опубликовал график пролетов МКС, которые могут увидеть жители региона с 3 по 6 июля в ночном небе.
3 июля с 01:33 до 01:39; с 03:09 до...
В ФНС развеяли слухи об ужесточении налогового контроля денежных переводов с карты на карту. Как сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на МК.RU, в ФНС заверили, что сам факт банковского...
Комитет транспорта и дорожного хозяйства Волгоградской области продлил запрет на движение грузовиков на трассе «Волгоград – Краснослободск – Средняя Ахтуба» в связи с ремонтом дороги. Ограничения будут действовать со 2...
В Волгограде на ул. Рабоче-Крестьянской – Первая продольная магистраль – до двух полос сузят движение по путепроводу в границах от улицы Базисной до Льва Толстого. Органичения движения вводятся с 21.00...
В Волгограде проверили 687 километров тепловых сетей благодаря проведению гидравлических испытаний. Они стартовали в апреле, сразу после завершения отопительного сезона. За это время специалисты «Концессий» выявили 1300 повреждений – около...
Сегодня, 2 июля, в Камышине Волгоградской области родственникам погибших в ходе СВО военнослужащих передали награды героев. Памятное мероприятие состоялось в Центре патриотического воспитания им. Героя Советского Союза А.П. Маресьева, куда были...
На Приволжской магистрали с 2 по 11 июля пройдут мероприятия в рамках профилактической акции «Железная дорога: твой безопасный путь». Главная цель – предупреждение несчастных случаев в зоне движения поездов.
...
Сегодня, 2 июля, движение трамвайного маршрута №13 в Краснооктябрьском районе Волгограда было парализовано из-за ДТП на путях. Очевидцы выложили видео с места происшествия в соцсетях.
Как уточняют волгоградцы, столкновение...
В Дубовском районе Волгоградской области из-за крупного дорожно-транспортного происшествия с участием трех большегрузов образовалась 9-километрова пробка по направлению в Волгоград.
Напомним, авария днем 2 июля перекрыла трассу «Сызрань-Саратов-Волгоград». В результате...
Волгоградское отделение Социального фонда России опубликовало график выплат в июле пенсий и детских пособий, сообщает V102.RU со ссылкой на официальное сообщение ОСФР.
Так, детские пособия будут зачислены на...
В Волгоградскую область после дождливого июня к концу первой недели июля вернется жара до +32 градусов в тени. Согласно прогнозу синоптиков, ожидать повышения температуры волгоградцам следует уже к 4 июля. ...
В Светлоярском районе Волгоградской области следователи заподозрили бухгалтера медико-экологического техникума в краже 9 млн рублей. Женщина в течение нескольких лет переводила на свои счета средства, завышая собственную зарплату.
- Так...
Мошенники под видом сотрудников военкоматов похищают у волгоградцев наличные через один из популярных мессенджеров. Как уточнили в Киберполиции, злоумышленники сначала выманивают коды для авторизации на «Госуслугах», а после оформляют кредиты. ...
