На законодательные нюансы постройки ставших популярными в условиях пандемии частных бань обратили внимание в Кадастровой палате Волгоградской области. Как рассказали ИА «Высота 102» в ведомстве, сейчас спрос на услуги по строительству и ремонту бань на собственном земельном участке вырос более чем в два раза.
«Баня может быть капитальным или некапитальным сооружением в зависимости от конструктивного решения. Если ваш участок – садовый, вы можете возвести любой вид хозобъекта. Если он будет на фундаменте, придется зарегистрировать постройку, так как с этого момента она станет объектом капитального строительства. Объекты некапитального строительства не являются объектами недвижимости, не облагаются налогами и не подлежат обязательной регистрации.
Если ваш участок – огородный, то строить на нем баню и другие вспомогательные постройки капитально, на фундаменте, запрещено. Если владелец хочет установить максимально прочный фундамент, ему придется изменить вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с зонированием территории на тот, который разрешает возведение соответствующего объекта недвижимости.
То есть если вы владеете огородным участком и планируете построить баню на капитальном фундаменте, нужно переквалифицировать его в участок для садоводства, индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства.
Важно знать, что если ваш участок образован из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан, созданному до 29 июля 2017 года, то изменить его вид нельзя. Это правило закреплено в части 24 статьи 54 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации. Под исключения попадают случаи, когда товарищество (кооператив) ликвидированы или не действуют. Статус объединения можно проверить в Едином государственном реестре юридических лиц», - пояснили в региональной Кадастровой палате.
В Волгоградской области подведены итоги выборов в 52 органа местного самоуправления. По итогам двухдневных голосований были избраны 26 глав сельских поселений и 185 депутатов в 26 представительных органов городских и...
Гидрометцентр уточнил прогноз на ближайшие несколько дней для юга России. По информации синоптиков, в течение суток Волгоградскую область ожидает ухудшение погодных условий. Специалистами объявлен предпоследний – жёлтый уровень погодной опасности...
В Ворошиловском районе Волгограда финиширует растянувшаяся на год и прогремевшая на всю страну реставрация памятника воинам-защитникам Сталинграда на территории Радомского сквера. По информации городской администрации, компания ООО «ЮгПроектРеставрация» завершила основные...
Президенту России Владимиру Путину 15 сентября доложили о выходе в Волгограде на полную мощность современного лабораторного корпуса научно-исследовательского противочумного института Роспотребнадзора. В мероприятии, которое проходило посредством видеосвязи, приняли участие глава...
Второй этап благоустройства сквера на проспекте Металлургов в Краснооктябрьском районе Волгограда практически завершен, передает V102.RU со ссылкой на администрацию города.
Подрядная организация, которая облагораживала общественное пространство между улицами...
На Земле началась самая сильная за последние три месяца магнитная буря. Как рассказали специалисты лаборатории солнечной астрономии ИКИ РАН, она может продлиться от 4 до 6 дней.
- Событие регистрируется...
Специалисты меняют участок тепловой сети, ведущий от котельной №40 в Центральном районе Волгограда. Работы на этом объекте подрядная организация начала еще летом. За это время на участке теплосети демонтировали трубы,...
Бывший глава Михайловки Волгоградской области Александр Тюрин стал депутатом думы Новокиевского сельского поселения Новоаннинского района. Как сообщается на сайте Волгоградского облизбиркома, всего экс-мэр собрал 151 голос.
Напомним, в анкете кандидата...
Волгоградец за три года накопил 86 тысяч рублей долга за электроэнергию. Никаких шагов к погашению задолженности он не предпринимал. Как сообщили ИА «Высота 102» в энергокомпании, не изменилась ситуация и...
В Волгограде с 15 сентября увеличивается количество подвижного состава на маршрутах №2 «Школа №36 – Детский центр» и №10 «Жилгородок – Детский центр». Как уточнили в пресс-службе мэрии, интервал движения...
20 сентября состоится туристическая поездка по маршруту Волгоград-Астрахань. Как рассказали в Приволжской железной дороге, в пути следования предусмотрена остановка для посадки-высадки пассажиров на станции Волжский.
Туристы отправятся со станции Волгоград-1...
Появление у ребенка дорогих вещей и техники, а также наличие чужих банковских карт, могут быть признаками того, что ребенок находится под влиянием мошенников. Об этом рассказали в ТАСС со ссылкой...
Волгоградская область оказалась на 40-м месте в рейтинге по уровню безработицы. Составители РИА Рейтинга подсчитали, что волгоградец тратит на поиск работы в среднем 6,3 месяца.
По итогам первого квартала прошлого...
В Волгоградской области обработано 100% протоколов участковых избирательных комиссий. Напомним, 13 и 14 сентября на территории 19 муниципальных районов Волгоградской области прошло голосование на выборах в 52 органа местного самоуправления:...
Жители Советского района Волгограда оказались отрезанными от цивилизации из-за полного разрушения дороги. Как рассказали ИА «Высота 102» горожане, 5 частных домов на улице Выборгская в Советском районе, расположенных на холме,...
