На законодательные нюансы постройки ставших популярными в условиях пандемии частных бань обратили внимание в Кадастровой палате Волгоградской области. Как рассказали ИА «Высота 102» в ведомстве, сейчас спрос на услуги по строительству и ремонту бань на собственном земельном участке вырос более чем в два раза.
«Баня может быть капитальным или некапитальным сооружением в зависимости от конструктивного решения. Если ваш участок – садовый, вы можете возвести любой вид хозобъекта. Если он будет на фундаменте, придется зарегистрировать постройку, так как с этого момента она станет объектом капитального строительства. Объекты некапитального строительства не являются объектами недвижимости, не облагаются налогами и не подлежат обязательной регистрации.
Если ваш участок – огородный, то строить на нем баню и другие вспомогательные постройки капитально, на фундаменте, запрещено. Если владелец хочет установить максимально прочный фундамент, ему придется изменить вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с зонированием территории на тот, который разрешает возведение соответствующего объекта недвижимости.
То есть если вы владеете огородным участком и планируете построить баню на капитальном фундаменте, нужно переквалифицировать его в участок для садоводства, индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства.
Важно знать, что если ваш участок образован из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан, созданному до 29 июля 2017 года, то изменить его вид нельзя. Это правило закреплено в части 24 статьи 54 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации. Под исключения попадают случаи, когда товарищество (кооператив) ликвидированы или не действуют. Статус объединения можно проверить в Едином государственном реестре юридических лиц», - пояснили в региональной Кадастровой палате.
В ночь на 14 сентября в Волгоградской области была объявлена беспилотная опасность. Отбоя тревоги на данный момент не было. Росавиация в 1.35 закрыла аэропорт Волгограда в целях обеспечения безопасности полётов. Авиагавань...
В Волгоградской области сохраняется режим беспилотной опасности. Сигнал был объявлен в 23:44 13 сентября 2026 года и по состоянию на 05:30 14 сентября не снят — угроза действует уже более...
В Волгограде разыскивают 67-летнюю Людмилу Попову, которая пропала без вести 13 сентября. Об исчезновении сообщили волонтёры поискового движения «ЛизаАлерт».
Приметы женщины: рост 165 см, худощавое телосложение, русые волосы, голубые глаза....
В отдельных районах Волгоградской области сегодня, 13 сентября, ожидается комплекс неблагоприятных природных явлений. Штормовое предупреждение объявили в МЧС.
По данным ведомства, в период 20‒22 часов и до конца суток 13...
В понедельник, 14 сентября, в Волгограде и области ожидается облачная погода с прояснениями. Как сообщили в Волгоградском ЦГМС, ночью и утром в отдельных районах региона пройдут кратковременные дожди.
Днём осадков...
За почти двадцатилетнюю историю «Высота 102» опубликовала десятки тысяч острых публикаций, расследований и репортажей, многие из которых гремели на всю страну. Но главным богатством информагентства были и остаются люди –...
В Краснооктябрьском районе Волгограда во время земляных работ обнаружили фугасную авиабомбу времён Великой Отечественной войны. Снаряд ФАБ-150 нашли на территории завода «Красный Октябрь».
Как сообщили в региональном ГУ МЧС России,...
В Волгоградской области продолжается заявочная кампания на получение нагрудного знака «Доброволец (волонтёр) Волгоградской области». Документы принимаются до 15 сентября включительно, а торжественная церемония вручения традиционно состоится в День добровольца –...
Жильцы бывшего общежития по ул. Пионерская, 3в в Волжском Волгоградской области с 29 августа вынуждены существовать в экстремальных условиях. Как рассказали ИА «Высота 102» волжане, в этот день в санузле...
В Волгограде продолжается череда праздничных мероприятий, приуроченных к 437-летию города. Традиционно основной площадкой второго дня стала верхняя терраса городской набережной.
С 11:00 здесь начала работу территория детства. На сцене...
В ГУ МВД России по Волгоградской области состоялось заседание Общественного совета, передает ИА «Высота 102» со ссылкой на пресс-службу ведомства.
Мероприятие открыл заместитель начальника Главка генерал-майор полиции Вадим Леншин. Он поблагодарил...
ГУ МЧС России по Волгоградской области напомнило правила безопасности для тех, кто заблудился в лесу. Даже знакомый маршрут не гарантирует, что человек не собьётся с пути, поэтому важно сохранять спокойствие...
Росприроднадзор предупредил российских туристов о рисках, связанных с вывозом природных сувениров из зарубежных поездок. Кораллы, редкие раковины, изделия из частей животных и растений могут относиться к объектам, охраняемым международной Конвенцией...
В Салехарде подвели итоги II Всероссийских военно-тактических соревнований «Путь ВОИНа». Финальные испытания проходили с 7 по 12 сентября на базе комплекса «Ямал-парк». Победу одержала команда «Сталинград – ВОИН» из Волгоградской области,...
Участник СВО из Волгоградской области с позывным «Кок» – боец, умеющий немало. За «ленточкой» молодой мужчина стал опытным гранатометчиком, обучился мастерски управлять дронами, но не забыл и мастерства, принесенного с...
