На законодательные нюансы постройки ставших популярными в условиях пандемии частных бань обратили внимание в Кадастровой палате Волгоградской области. Как рассказали ИА «Высота 102» в ведомстве, сейчас спрос на услуги по строительству и ремонту бань на собственном земельном участке вырос более чем в два раза.
«Баня может быть капитальным или некапитальным сооружением в зависимости от конструктивного решения. Если ваш участок – садовый, вы можете возвести любой вид хозобъекта. Если он будет на фундаменте, придется зарегистрировать постройку, так как с этого момента она станет объектом капитального строительства. Объекты некапитального строительства не являются объектами недвижимости, не облагаются налогами и не подлежат обязательной регистрации.
Если ваш участок – огородный, то строить на нем баню и другие вспомогательные постройки капитально, на фундаменте, запрещено. Если владелец хочет установить максимально прочный фундамент, ему придется изменить вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с зонированием территории на тот, который разрешает возведение соответствующего объекта недвижимости.
То есть если вы владеете огородным участком и планируете построить баню на капитальном фундаменте, нужно переквалифицировать его в участок для садоводства, индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства.
Важно знать, что если ваш участок образован из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан, созданному до 29 июля 2017 года, то изменить его вид нельзя. Это правило закреплено в части 24 статьи 54 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации. Под исключения попадают случаи, когда товарищество (кооператив) ликвидированы или не действуют. Статус объединения можно проверить в Едином государственном реестре юридических лиц», - пояснили в региональной Кадастровой палате.
Хищное животное оказалось в западне, упав в проем окна полуподвального помещения медицинского колледжа в Волжском Волгоградской области. Сотрудники учреждения обратились за помощью в зооцентр «Дино», сообщил кипер Татик Шермамадов.
...
Сегодня, 6 сентября, в Волгограде прошла торжественная церемония закрытия всероссийского финала военно-патриотической игры «Зарница 2.0». Участников состязаний, которые собрались в амфитеатре на набережной Волгограда, поздравил губернатор Андрей Бочаров.
...
В Красноармейском районе Волгограда возобновляется подача воды, которая отключалась в связи с проведением плановых работ на объектах водоснабжения и водоотведения, сообщили в ресурсоснабжающей организации.
Все насосные станции запущены в работу,...
Первая неделя сентября запомнилась не только торжественными линейками по случаю Дня знаний, но и другими событиями, которые имеют важное значение не только для региона, но и страны. В Волгоградской области...
Жители станицы Преображенская Киквидзенского района Волгоградской области шокированы смертью 77-летнего мужчины, чья жизнь накануне внезапно оборвалась в очереди за бензином. У него осталась семья, дочь и внуки. Также у пенсионера...
В Волгограде врачи областной больницы №1 вернули местному жителю возможность полноценно говорить. Мужчина терял голос из-за новообразования на голосовых связках.
В облздраве рассказали, что пациент обратился с жалобой...
В Советском, Кировском и Красноармейском районе Волгограда возобновляется подача ресурса после завершения плановых работ на сетях водоснабжения и водоотведения.
– Во все дома жителей Кировского района Волгограда вернулась...
Усыпанную костями животных обочину дороги и горы останков, перемешанных с землей, сняли на видео жители села Рахинка в Среднеахтубинском районе Волгоградской области.
– Вот такие горы костей у...
В Волгоградской области утром 6 сентября отменили беспилотную опасность, которая сохранялась в регионе на протяжении 10 часов. МЧС сообщили об опасности накануне в 22:39 мск, а отменили ее утром в...
В течение ночи над Волгоградской областью и еще 14 регионами сбыли перехвачено и сбито 258 украинских БПЛА самолетного типа. Об этом сообщает Минобороны РФ.
Смертоносные дроны уничтожены в...
Социальный фонд России анонсировал существенное повышение размера пособия по временной нетрудоспособности в 2027 году. Если сейчас выплата по больничному составляет 6 827,4 рубля в день, то со следующего года она...
5 сентября в Волгоградской области состоялся финал Всероссийского этапа военно-патриотической игры «Зарница 2.0». Как сообщает «РИА Новости», в сражении двух импровизированных армий победу одержали бойцы группировки «Амур».
Напомним, как ранее...
Вечером 5 сентября «Концессии водоснабжения» подвели итоги подвоза воды потребителям, в дома которых была приостановлена подача коммунального ресурса на время масштабной модернизации сетей. По информации коммунальщиков, воду жителям Красноармейского, Кировского...
5 сентября в Волгограде в рамках участия в финале военно-патриотической игры «Зарница 2.0» первый заместитель руководителя администрации президента РФ Сергей Кириенко и губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров почтили память защитников...
Жителей Волгоградской области в течение двух ближайших суток ожидает вторая волна непогоды. Экстренное предупреждение о ненастье распространило региональное управление МЧС России.
- В период 00:00-02:00 часов и до конца суток...
