Спустя ровно полгода после вступления в силу закона о «гаражной амнистии» комитет по управлению госимуществом Волгоградской области утвердил регламент передачи жителям в собственность земли под гаражами. Немудрено, что на его подготовку у чиновников ушло 6 месяцев: 60-страничный документ во всех бюрократических подробностях описывает процедуру предоставления новой госуслуги в МФЦ.
«Гаражная амнистия» позволит россиянам, в том числе волгоградцам, наконец-то легализовать свои гаражи, которые достались им еще с советских времен. Под действие закона попадают только построенные до 2004 года боксы, не признанные судом или местной администрацией самостроями. Еще в сентябре прошлого года Росреестр перечислил характеристики зданий, которые подходят для регистрации по новому закону.
Гараж должен иметь прочную связь с землей, то есть быть капитальным. Не получится оформить помещения, которые являются вспомогательными по отношению к частным домам, подземные гаражи и боксы в многоквартирных домах. При этом узакониванию гаража не помешают общие стены с другими гаражами, распад гаражного кооператива и неоформленное наследство на бокс. Гараж можно зарегистрировать, даже если земля под ним предоставлена в бессрочное пользование или аренду гаражному кооперативу.
Согласно утвержденному 1 марта 2022 года регламенту, заявителем на получение новой госуслуги может быть:
Заявителей принимают во всех МФЦ Волгоградской области и региональном комитете по управлению госимуществом на ул. Новороссийской, 15 (4 и 5 этажи, кабинеты №№102, 402, 501, 507). В пятницу в облкомимуществе неприёмный день.
Регламент предусматривает также проведение консультаций по подаче заявлений для оформления земли под гаражами. Оговаривается даже время индивидуальных личных консультаций – на одного человека специалисты МФЦ или облкомимущества готовы потратить не более 10 минут. Разъяснения по услуге волгоградцы могут получить также по почте, в том числе электронной gosim@volganet.ru, и по телефонам: +7 (8442) 35-26-00, 35-26-18 (приемная); 35-26-41, 35-26-21 (общий отдел).
В МФЦ или облкомимущество волгоградцам, претендующим на «гаражную амнистию», нужно подать:
Также может быть предоставлен документ о выделении земли гаражному кооперативу, из которой должен образован участок, решение общего собрания членов кооператива о распределении гаража, документы о передаче гаража между двумя людьми, свидетельство о праве на наследство.
Если же у заявителя нет документов о предоставлении ему гаража или земли для его строительства, подойдут другие бумаги:
Все копии должны быть заверены нотариально либо представлены с оригиналами, которые после сверки возвращаются заявителю на приеме.
На эти процедуры чиновникам и работникам МФЦ отводится от 20 до 45 дней. Так, решение о предварительном согласовании либо об отказе в нём, о выдаче земельного участка в собственность бесплатно должно быть выдано не позднее 30 дней. Такой же срок предусмотрен для составления проекта договора аренды земли и решения об отказе в предоставлении земельного участка.
Дольше всего тянется процедура, при которой нужно согласовать схему расположения участка в комитете природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии. Если же заявитель предоставляет в облкомимущества технический план гаража, то принятие решения о предоставлении земли в собственность или составление договора аренды занимает всего 20 дней.
Почему могут отказать?
Госпошлина или любая другая плата за предоставление госуслуги не взимается.
Напомним, что до визита в МФЦ или облкомимущество волгоградцам необходимо проверить, состоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учете. Это можно сделать онлайн через публичную кадастровую карту или на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Если участка нет, то его нужно поставить на кадастровый учет. Потребуется составить межевой план земельного участка и технический план гаража, которые может подготовить кадастровый инженер.
2 июля в Волгограде на площадке областной Общественной палаты прошло расширенное заседание комиссий по вопросам обеспечения законности и защиты прав граждан, а также по жилищно-коммунальному хозяйству, градостроительству и дорожному комплексу....
Губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров принял решение освободить от занимаемой должности председателя регионального комитета ЖКХ Дмитрия Баранова. Информацию об этом подтвердили ИА «Высота 102» в пресс-службе обладмина.
По данным известного...
Волгоградским садоводам могут грозить крупные штрафы за нарушение земельного законодательства. Для разного вида участков определена деятельность, которую разрешено на них осуществлять. В случае нарушения действующего порядка надзорные органы могут привлечь...
В Волгоградской области 29 июня впервые не в учебном формате прозвучал сигнал «Воздушная тревога». Некоторые горожане бросились к укрытиям, другие оставались дома или на рабочих местах. После того как угроза...
В Волгограде администрация сообщила об отсутствии необходимости установления дополнительных выплат для пострадавших от террористических ударов ВСУ крылатыми ракетами. Ранее разработанная нормативно-правовая база позволяет муниципалитету в полной мере оказать поддержку лишившимся...
Сегодняшней ночью ВСУ нанесли ракетный удар по одному из предприятий Краснооктябрьского района Волгограда. Пострадали десять человек. Что еще известно о пережитой волгоградцами атаке, рассказываем в материале ИА «Высота 102». ...
Волгоград. Время обеда. Подъезжающие к заправкам автомобилисты выглядывают в окно, окликая сотрудников: «92-й есть?». В ответ: «Есть. Заезжайте». Так почему же в городе изменили лимит на продажу топлива? Связано ли...
Апелляционную инстанцию забросали жалобами на приговор главе Иловлинского района Ивану Гелю, которого в мае текущего года признали виновным в гибели человека во время тушения ландшафтного пожара в 2022 году, и...
Андрей Бочаров с митрополитом Феодором приняли участие в церемонии открытия закладного камня на месте будущего культурно-просветительского центра. Как сообщили в пресс-службе администрации региона, центр будет размещен в Комсомольском саду, вблизи...
Итоги регионального конкурса «Лучший врач» по 27 номинациям подвели в Волгограде. На торжественном приеме в областной думе сегодня, 16 июня, победителям вручили заслуженные награды.
Как сообщили в облздраве,...
Отремонтированный сквер Симбирцева открыли в Волгограде сегодня, 12 июня.
Работы по восстановлению парковой зоны в центре города начались еще в прошлом году. За это время подрядчики замостили новые дорожки, обновили...
Почти 20 лет назад, 11 октября 2006 года, было зарегистрировано информационное агентство «Высота 102». Этот день считается днем рождения СМИ, которое буквально ворвалось в медийное региональное пространство, перевернуло многие стереотипы,...
В Волгограде при объявлении ракетной опасности начнут в обязательном порядке открывать убежища. Ответственность за это комитет гражданской защиты населения возложил на управляющие компании.
- При получении смс-сообщения от...
Сегодня, 8 июня, стало известно о тихой смене руководства ГУ МВД России по Волгоградской области. Генерал-майор полиции Дмитрий Свинов, который в 2025 году возглавил региональный Главк, покинул этот пост.
...
В Урюпинске Волгоградской области суд поддержал требование обвинения в отношении председателя ТСЖ «Московская 7». Руководительница с помощью мёртвых душ и фактически не оказанных услуг вывела из бюджета некоммерческой организации более...