1 марта 2025 года вступает в силу норма Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которой продать, подарить земельный участок, а также совершить с ним иную подлежащую регистрации сделку можно будет только в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о местоположении его границ. Как пояснили V102.RU в администрации Волжского, такие же правила вводятся и в отношении кадастрового учета и регистрации прав на здания, сооружения и объекты незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке без установленных границ.
Как отмечают специалисты МУП «БТИ», при отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельных участков невозможно однозначно определить, где этот земельный участок в действительности находится и какова его площадь. Отсюда при сделках с землей могут возникать споры относительно актуальной цены объекта. Были случаи подлога, связанного с включением в границы участка соседних территорий. Кроме того, ошибки в площади участка могут стать причиной неверного определения его кадастровой стоимости и, как следствие, неверного определения размера земельного налога.
Без регистрации недвижимости в ЕГРН собственник не сможет застраховать имущество, официально подключить коммуникации или получить компенсацию в случае потери или повреждения имущества.
В то же время, если дачники в частном порядке заказывали определения границ, то теперь это можно сделать централизованно целыми СНТ. Комплексные кадастровые работы позволяют провести массовое межевание – зарегистрировать границы всех участков в СНТ за одну процедуру или исправить кадастровые ошибки и сдвиги. Для проведения комплексных кадастровых работ готовится один межевой план, съемка делается сразу на все СНТ.
Фото: V102.RU (архив)
Архитекторы Центра «ВЯЗ» презентовали концепцию благоустройства Комсомольского парка жителям Тракторозаводского района. Горожанам показали, как планируется преобразить пространство по улице Дегтярева.
В Комсомольском парке на площади ...
Анатолий Чернышков из Новоаннинского района Волгоградской области погиб на специальной военной операции.
Экспертный совет по вопросам кадровой политики комитета культуры Волгоградской области рассмотрел кандидатуру нового директора ГБУК «Волгоградский областной центр народного творчества». Как сообщили ИА «Высота 102» в облкомкультуры, на пост директора...
Новый порыв произошел сегодня, 26 февраля, в Котово Волгоградской области. Как сообщает ИА «Высота 102», по данным Единого портала ЖКХ администрации Котово и Котовского района из-за порыва на теплотрассе около...
Депутат Госдумы от Волгоградской области Андрей Гимбатов заявил о необходимости ввести на федеральном уровне понятие агрессивных собак, чтобы избавляться от них с помощью эвтаназии.
- Агрессивным тварям не место...
В Волгограде горожане, которые пользуются услугами оператора сотовой связи Билайн, столкнулись вечером 26 февраля с проблемами. Из-за сбоя, сообщают волгоградцы, в центре города они оказались без связи и мобильного интернета. ...
Волгоградцев предупредили, что перенос данных в облачные сервисы имеет большие риски утечек информации и кибератак, передает V102.RU со ссылкой на управление по организации борьбы с противоправным использованием информационно-коммуникационных технологий МВД...
В Центральном парке культуры и отдыха Волгограда стартовал монтаж масленичного столба. Как сообщили V102.RU в пресс-службе парка, рабочие уже установили 5-метровый брус из сосны диаметром 23 сантиметра.
Масленичный столб расположится...
В Волгограде из-за масштабного сбоя в подаче электроэнергии в некоторых домах Дзержинского района могут наблюдаться перебои с теплоснабжением. Как сообщает ИА «Высота 102», в настоящее время ресурсоснабжающая организация вынужденно приостановила...
В Волгоградской области уменьшилось количество школ, где был введен частичный карантин в связи с ростом простудных заболеваний. Как сообщили ИА «Высота 102» в региональном управлении Роспотребнадзора, на дистанционное обучение переведены...
В Волгоградской области стали известны подробности о работе маршрута №174 «Волгоград-Краснослободск». Как сообщает ИА «Высота 102», новым перевозчиком, обслуживающим это транспортное направление, стала компания «Меридиан». Уже с завтрашнего дня подвижной...
В Новоаннинском районе Волгоградской области готовятся к похоронам трех погибших на СВО местных жителей. Как сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на районную газету «Авангард», родные и земляки проводят в...
В Красноармейском районе Волгограда терапевтическое отделение больницы №22 станет стационаром для пациентов с пневмонией. Как сообщает ИА «Высота 102», данная мера будет временной в связи с сезонным ростом заболеваемости.
Уточняется,...
Российское правительство направит в Волгоградскую область 10 404 300 рублей в рамках программы социальной газификации. Как сообщает ИА «Высота 102», соответствующее распоряжение подписал председатель Правительства Михаил Мишустин.
– С помощью этих...
В преддверии Дня Победы власти Волгограда украсят мостовые сооружения на территории Центрального и Дзержинского районов тематическими флагами. Как сообщает ИА «Высота 102», праздничное оформление чиновники решили установить по маршруту следования...
