Фермеры Волгоградской области - президенту: «Повышение в регионе кадастровых ставок за сельхозугодья – это удар под дых!»

Фермеры Котовского района Волгоградской области пожаловались президенту Владимиру Путину на  «неадекватное» повышение  кадастровых ставок за земли, в частности, используемые для сельскохозяйственных целей. Как рассказал ИА «Высота 102» руководитель ООО «Агрофирма «Восход» Михаил Новиков, если до  1 января 2014 года гектар земли в Котовском районе стоил в среднем 858 рублей, то теперь его кадастровая стоимость увеличилась от 20 до 25 раз! Соответственно, теперь многократно повысился и налог на землю, что, по словам Михаила Новикова, грозит разорением не только сельхозпроизводителям, но и больно ударит по жителям сельских поселений, которые сдают свои паи в аренду, что позволяет им хоть как-то сводить концы с концами.

«В качестве аргумента нам заявляют, что стоимость земли была очень низкой, да, отчасти мы с этим согласны, - говорит руководитель агрофирмы. – Однако повышение должно быть мотивированным и понятным сельхозпроизводителям. В нашем районе почему-то заброшенные и обрабатываемые земли оценивались по одной шкале, хотя логично, что в первом случае они должны стоить дешевле». По мнению фермера, многократный взлет кадастровой стоимости земли можно назвать ударом под дых тем сельхозпроизводителям, которые еще  как-то удерживались на плаву, выращивали хлеб и обеспечивали работой местных жителей. Кроме того, эта ситуация ставит крест на дальнейшем освоении земель из разряда заброшенных. Так, например, агрофирма «Восход» имеет в собственности 600 га земли, а еще 300 использует на правах аренды, и эту землю она могла бы выкупить для развития своего бизнеса. Однако сейчас от этих планов сельхозпроизводитель вынужден отказаться. Правда, аренда земель теперь также будет обходиться фермерам дороже, чем до повышения кадастровой стоимости.

По мнению фермера, руководство Волгоградской области должно было более серьезно подойти к кадастровой стоимости земли. «У нас возникает вопрос: почему такие решения принимались без учета мнения фермеров? Конечно, таким способом за счет фермеров, и так почти обескровленных, руководство области планирует пополнить казну налогами, однако может случиться так, что они останутся у разбитого корыта: платить налоги будет просто некому», - считает руководитель агрофирмы. По его мнению, ситуация усугубляется еще и тем фактором, что сельхозпроизводители не могут включить в себестоимость продукции хотя бы часть увеличивающегося бремени затрат, так как цены на эту продукцию устанавливает рынок. В результате фермеру придется потерять часть прибыли, которая и так уменьшается из года в год. А значит, его бизнес разорится, и в конечном итоге засеивать поля будет просто некому. 

По словам Михаила Новикова, фермеров беспокоит и другой фактор, связанный с намерением органов местного самоуправления, в частности, сельских поселений, на территории которых находятся сельхозугодья, принять максимальные кадастровые коэффициенты из установленных на территории региона. «Эти налоги остаются в местных бюджетах  и понятно желание глав сельских поселений как можно больше получить от этой статьи доходов, - объясняет Михаил Новиков. - Но где же принцип разумности? Лучше что-то получать с тех, кто еще работает, чем взвинтить ставки по максимуму и потерять оставшихся налогоплательщиков».

Теперь многие фермеры, не согласившиеся с «неадекватным» повышением кадастровой стоимости земель, будут пытаться в судах добиться пересмотра установленных ставок. При этом фермеры недоумевают: неужели в создании дополнительных трудностей и препон и заключается та самая работа областных властей по «поддержке сельхозпроизводителей», о которой неустанно заявляет руководство региона?