Волжский городской суд признал незаконным использование садоводческого участка для установки вышки сотовой связи. Как сообщила старший помощник прокурора Волгоградской области Оксана Черединина, с соответствующим требованием в суд обратилось надзорное ведомство по итогам проверки, проведенной по обращению жителей СНТ "Мичуринец". Дачники пожаловались в прокуратуру на нарушение требований земельного законодательства и законодательства о ведении садоводства и огородничества.

В ходе проверки установлено, что в начале 2021 года коммерческая организация в указанном СНТ приобрела в собственность земельный участок, имеющий вид разрешенного использования – для садоводства. В мае представитель юридического лица обратился в межмуниципальный отдел Управления Росреестра Волгоградской области с заявлением о внесении изменений в вид разрешенного использования земельного участка с земель под садоводство на земли под садоводство и связь.

Данное заявление было рассмотрено и удовлетворено, необходимые изменения внесены. Воспользовавшись принятым решением, организация приступила на указанном участке к строительству вышки сотовой связи.

Однако, как выяснили прокуроры, регулирующий орган при внесении изменений не принял во внимание тот факт, что в силу п. 24 ст. 54 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" изменение вида разрешенного использования отдельных садовых земельных участков с 1 января 2019 года не допускается. 

Прокуратура обратилась с административным исковым заявлением в суд о приведении записи единого государственного реестра регистрации прав на недвижимое имущество в первоначальное состояние, т.е с исключением вида разрешенного использования земли под связь. 

Решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано.

Отметим, что в Волгоградской области это уже не первый случай, когда жители бунтуют против строительства вышек сотовой связи рядом с их домами и земельными участками. Так, добиться отмены строительства такой вышки пытаются жители хутора Тумак в Среднеахтубинском районе. Хуторяне написали уже несколько коллективных заявлений, в том числе в Роспотребнадзор.