Почти 400 тысяч рублей задолженности по ежемесячным платежам на обслуживание общего имущества многоквартирных домов пыталось взыскать ООО «Жилищное хозяйство» с администрации Волжского. Как сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на арбитраж, управляющая компания требовала погасить долги, которые накопились за жилыми помещениям, находящимися в собственности  муниципалитета. В списке УК указало 26 таких квартир.

Представитель мэрии просил в удовлетворении исковых требований отказать полностью, считая себя ненадлежащим ответчиком по делу. Суд поддержал позицию ответчика, отказав в иске.

Установлено, что в представленном суду перечне жилых помещений есть одно, которое является свободным. Остальные 25 переданы во владение и пользование гражданам на основании договоров социального найма и ордеров. 

Согласно пункту 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя или арендатора жилого помещения с момента заключения соответствующих договоров. Следовательно, платить по счетам должен не муниципалитет, а граждане, которые проживают в этих квартирах на основании договоров социального найма и ордеров.

Суд не нашел оснований и для взыскания долга по единственному свободному жилью, так как иск в данном случае предъявлен ненадлежащему ответчику. Согласно постановлению администрации Волжского, этот вопрос курирует управление муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский. И требования о взыскании долга надо предъявлять именно этому управлению.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционной инстанции.