Используйте для ссылок адрес этого материала в Интернете: https://v102.ru/news/61531.html Источник: ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО «ВЫСОТА 102» - https://v102.ru Предпринимателя из Волгограда заставляют платить аренду за землю, которой у нее нет |
08.12.2016 06:08 МСК Обновлено: 08.12.2016 12:29 МСК |
В абсурдной ситуации оказалась бывший предприниматель из Дзержинского района города Елена Иванаускас, о которой ИА «Высота 102» рассказывало в материале «Предприниматель из Волгограда 10 лет пыталась открыть магазин в городе, но не получилось». На днях она получила извещение о немедленном погашении задолженности – 29 тыс. рублей - за аренду земельного участка. Но, по словам Елены, никакого участка у нее нет: договор аренды был расторгнут еще полтора года назад.
«В 2015 году на заседании комиссии комитета по управлению имуществом Волгоградской области, на которое меня даже не пригласили, было решено землю изъять, - говорит Елена Иванаускас. - Построить магазин не могла, поскольку не смогла получить разрешение на строительство. Вдруг выяснилось, что эта территория проходит под линией электропередач, где любое строительство запрещено. Но ведь не сама я брала этот участок земли. Неужели нельзя было сказать об этом на ранней стадии сбора документов? И, главное, - за что я должна платить сегодня?».
Однако начальник управления аренды земли комитета по управлению имуществом Волгоградской области Валерий Манаков, к которому обратился руководитель компании некоммерческого партнерства «Волгоградский актив предпринимателей» Петр Беляков, заявил следующее. «Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области и предоставленные в аренду без торгов для строительства, увеличивается в два раза в случае, если объекты недвижимости на данном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка. Так что требование обоснованно, объект построен не был».
По словам Белякова, почему-то никто не хочет разбираться в том, что в течение 6 лет Елена Иванаукас своевременно оплачивала арендную плату. В апреле 2015 года полностью погасила все задолженности. Но ее вины в том, что она не построила магазин – нет. До сих пор неизвестно, кто вернет и вернет ли ей потраченные средства за весь пакет документов для строительства магазина площадью 75 кв.м: за проектирование, межевание, градостроительный план, геодезическую съемку, согласование со всеми службами и т.д. Почему, в результате, она осталась без денег, земли, магазина?
Как говорит Беляков, ситуация непонятная. На этом участке земли, не предназначенном для строительства, в настоящее время уже кто-то построил сооружение, напоминающее киоск. «Получается, что одному предпринимателю нельзя под ЛЭП строить, другому в этом же месте – можно? Законно ли это?», - заявляет он в обращении, которое направил председателю комитета по управлением имуществом Волгоградской области Наталье Жуковой.
«На недавнем совещании, - напомнил Беляков, - губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров предложил организовать площадку для общения предпринимателей и обязательно привлечь уполномоченного по защите прав предпринимателей Волгоградской области, налоговиков, представителей антимонопольного комитета, росреестра, правоохранительных органов. Это на самом деле очень важное предложение для решения многих проблем и снятия барьеров, мешающих бизнесу. Это очень важно для предпринимателей, кто оказывается один на один с проблемой, которую ему создали чиновники. Пример с Еленой Иванаускас – один из них».
|
© 2006-2024 Информационное агентство "ВЫСОТА 102" |