Прокуратура Центрального района Волгограда намерена направить в суд иски к банкам о признании незаконными условий ипотечных договоров, ущемляющих права граждан. В отношении некоторых банков иски уже направлены в суд.
Как сообщили ИА «Высота» в пресс-службе областной прокуратуры, по итогам проверки кредитных учреждений района надзорный орган установил факты навязывания гражданам  дополнительных условий договора, которые приводят к увеличению суммы платежей по кредиту. Причем, это касается абсолютно всех банков в Центральном районе города, выдающих ипотечные кредиты.
На сегодняшний день в законную силу уже вступили 50  судебных решений о признании банков нарушившими закон. Так, нередко в стоимость кредита банки включают комиссии и штрафы, приводящие к существенному удорожанию ипотеки. В результате проверки прокуратурой выявлено восемь комиссионных сборов, требование об уплате  которых было незаконным. Наиболее обременительной для потребителей является комиссия за выдачу кредита, которая в среднем составляет 1,5 -2 % от суммы заемных средств.
Также большинством банков в ипотечных программах предусмотрено взимание комиссии за рассмотрение кредитной заявки, что также не основано на законе. В силу статьи №32 закона «О защите прав потребителей» гражданин вправе отказаться от исполнения договора в любое время при условии уплаты исполнителю фактически понесенных расходов.
Незаконной, считает прокуратура, является также и практика навязывания банками условий обязательного страхования предметов залога, а также жизни и потери трудоспособности заемщика.
Практически всеми банками предусмотрены условия обязательного открытия заемщиком банковского счета, что влечет расходы на оплату сразу двух дополнительных комиссий - за открытие и за обслуживание ссудного счета. Это, по мнению прокуратуры, также является прямым нарушением не только законодательства о защите прав потребителей, но и Федерального закона «О банках и банковской деятельности», устанавливающего, что открытие банковского счета является правом, а не обязанностью граждан.