С 1 октября 2026 года программа «Семейная ипотека» претерпит изменения. Правительство ввело дифференцированные процентные ставки и максимальные суммы кредита, учитывая количество детей и регион проживания семьи. Об этом проинформировали в Министерстве финансов 24 сентября.

Для регионов, не включающих Москву, Подмосковье, Санкт-Петербург и Ленинградскую область, действуют следующие условия:

• для семей с пятью и более детьми процентная ставка составит 2%, а максимальная сумма кредита – 10 млн рублей;
• для семей с четырьмя детьми – ставка 4%, лимит 10 млн рублей;
• для семей с двумя детьми – ставка 8%, лимит 8 млн рублей;
• для семей с одним ребёнком – ставка 10%, лимит 6 млн рублей.

В городах федерального значения и прилегающих областях параметры более высокие:

• для семей с пятью и более детьми ставка будет 4%, максимальная сумма кредита – 18 млн рублей;
• для семей с четырьмя детьми – ставка 6%, лимит 18 млн рублей;
• для семей с тремя детьми – ставка 8%, лимит 18 млн рублей;
• для семей с двумя детьми – ставка 10%, лимит 15 млн рублей;
• для семей с одним ребёнком – ставка 12%, лимит 12 млн рублей.

Ставка льготного кредита на строительство частного дома, завершение строительства или приобретение земельного участка с последующим возведением жилья остаётся неизменной – 6%, независимо от числа детей и региона. Также установлен максимальный срок субсидирования – 15 лет. Новые правила начнут действовать для договоров, заключённых с 1 октября 2026 года.