В текущем году Управлением федеральной службы судебных приставов России по Волгоградской области на реализацию передано 29 квартир и жилых домов, являющихся предметом ипотеки на общую сумму 60 миллионов рублей. Об этом ИА «Высота 102» сообщили в пресс-службе ведомства.
Начальная продажная цена данного имущества и форма реализации определены на основании решений суда исходя из стоимости указанной в договоре об ипотеке. При этом не учитывается, что данное имущество находится в эксплуатации, цены на рынке продаж постоянно изменяются и зачастую зависят от экономической ситуации в стране и других факторов. Например, в настоящее время из-за сложившегося всемирного экономического кризиса практически остановился рынок продажи недвижимости. В связи с этим в настоящее время возникают трудности при реализации заложенного арестованного имущества, так как его стоимость является явно завышенной и не соответствует стоимости на момент его реализации на торгах.
Так, по состоянию на 10 марта из 29 квартир и жилых домов реализовано только 2 жилых дома на общую сумму 5 023 тыс. руб.
Не реализованы на вторичных торгах 7 квартир, общая стоимость которых составляет 13 771 тыс. руб. Следует учесть, что данное имущество не было реализовано даже с учетом снижения его стоимости на 15% . Стоимость имущества после снижения составила 11 706 тыс. руб.