Депутаты волгоградского законодательного собрания на последнем в уходящем году заседании приняли в окончательном чтении поправки в проект закона Волгоградской области «О муниципальном жилищном контроле».
Как сообщили ИА «Высота 102» в комитете по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству областного парламента, основанием послужили многочисленные обращения и заявления граждан о фактах нарушения требований к порядку создания товарищества собственников жилья. Инициатором поправок выступила инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области.
Теперь, согласно новшествам, органам государственного и муниципального контроля разрешено проводить не только внеплановые проверки ТСЖ, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, но и плановые.
Вместе с тем, согласно новой редакции, у проверяющих появилось больше прав: беспрепятственно посещать многоквартирные дома, с согласия собственников помещений проводить обследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять устав и правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании ТСЖ или кооператива, включая правомерность избрания членов организации и председателя правления, принятия собственниками помещений решения о выборе управляющей организации, осуществлять другие мероприятия.
Кроме того, органы жилищного контроля получили также дополнительные права на обращение в суды с рядом заявлений. Например, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений, признании договора управления многоквартирным домом недействительным, ликвидации товарищества.
Правда, учтены в законе и права собственников: органы власти имеют право в случае выявления нарушений обратиться в защиту их прав и законных интересов.
По словам Николая Лукьяненко, члена комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству облдумы, законодатели привели в соответствие с требованиями федерального законодательства региональный закон «О муниципальном жилищном контроле». Он будет направлен главе региона для подписания и обнародования.