Управляющая компания обратилась с иском в суд к мировому судье, который, как считают в УК, задолжал ей по коммунальным платежам почти 28  тысяч рублей. Как сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на иск, который находится на рассмотрении в Ленинском районном суде Волгоградской области, в ООО «Ленинская Управляющая Компания» подсчитали, что Анатолий Перекрестов, который является  мировым судьей судебного участка № 31 города Ленинска,  и члены его семьи, супруга и тесть, не оплатили жилищно-коммунальные услуги  в размере около 90 тысяч рублей за период с 2011 по 2014 годы.  В управляющей компании включили в сумму долга, предъявленного семье,  расходы за отопление, ремонт и содержание жилья. 

Как следует из иска, подданного в суд   ООО «Фонд правовой поддержки», действующего от имени и в интересах УК, Анатолий Перекрестов со своей супругой проживал в квартире своего тестя, где был зарегистрирован с 2002 по сентябрь 2012 года. Однако коммунальные услуги семья, как считают в УК, не оплачивала c 2011 года. При этом   Анатолий Перекрестов заявлял, что он не пользовался услугой отопления, так как установил в квартире автономное отопление. Однако в управляющей компании заверяют, что представитель Фемиды   не представил в УК письменного отказа от услуги отопления, а также согласия администрации района на перепланировку квартиры в связи с установкой автономного источника тепла. 

Судебное заседание по этому делу в Ленинском районном суде состоится уже на днях, 27 июня, и о результатах его рассмотрения мы  сообщим. Но в этой ситуации есть несколько любопытных моментов.  Один из них связан с тем, что управляющая компания не сразу решилась подать иск в отношении судьи, которого они считают неплательщиком. Надо сказать, что в городе Ленинск всего два судебных участка мировых судей, и подавляющее большинство исков по взысканию задолженности за коммуналку  с суммой до 50 тысяч рублей (сумма свыше 50 тысяч рублей является предметом исков в федеральный суд – прим. ред. ИА «Высота 102»)  с жителей города проходило как раз через Анатолия Перекрестова. И мировой судья, впрочем, лишь до последнего времени, удовлетворял десятки исков от управляющей компании на взыскание задолженности по услугам ЖКХ. Однако, как указано в жалобе в квалификационную коллегию судей Волгоградской области, поданной ООО «Фонд правовой поддержки»,  в УК пришлось все же отреагировать на многочисленные претензии  жителей дома, где проживал служитель Фемиды с членами своей семьи, возмущенных тем, что коммунальщики не взыскивают долги с мирового судьи.  Тогда как в отношении других жителей, имеющих долги гораздо меньшие, чем семья судьи, иски подаются регулярно. В конечном итоге и появился иск о взыскании долгов по коммуналке с  Анатолия Перекрестова и его родных. Самое интересное, что после этого судья, видимо, поменял отношение к ситуации, когда жильцы не платят по долгам. И начал отказывать в удовлетворении исков, поданных управляющих компанией на жильцов-должников. Правда, вышестоящая инстанция успела отменить одно такое решение мирового судьи Анатолия Перекрестова. 

В  жалобе в коллегию подчеркивается, что  за то время, когда судья поначалу удовлетворял иски о взыскании задолженности по услугам ЖКХ, а потом начал их "заворачивать", законодательство в сфере ЖКХ не менялось так принципиально, чтобы это могло отразиться  на освобождении потребителей коммунальных услуг от обязанности оплачивать коммуналку. Напомним, эта обязанность возложена на граждан России положениями жилищного кодекса. И служитель Фемиды, как считают в «Фонде правовой поддержки», «может создать тысячи законных препятствий на пути к правосудию, например, запрашивая у УК сведения о метраже канализации, водопровода, количестве счетчиков и всего прочего, причем перечень запрошенного может не иметь границ». По мнению авторов обращения, в сложившейся ситуации имеются признаки конфликта интересов сторон, и в связи с этим квалификационную коллегию судей попросили рассмотреть жалобу с принятием решения о возможности дальнейшей профессиональной деятельности мирового судьи Анатолия Перекрестова. 

К слову, последствия возникшего конфликта интересов для коммунального хозяйства города Ленинска могут быть серьезными. В этом небольшом городе на рынке коммунальных услуг действует  всего одна управляющая компания, и в случае создания прецедента -  отказа в удовлетворении иска УК к мировому судье,  который, как считают в управляющей компании, сам не оплачивал услуги ЖКХ -   его примеру могут последовать и другие. В таком случае деятельность управляющей компании, положение которой и так усугубляется из-за наличия большого объема  долгов и необходимости вести постоянные судебные тяжбы с неплательщиками, может оказаться под угрозой. Соответственно, судьба всего коммунального комплекса города Волгоградской области может оказаться весьма печальной…